Re: [閒聊] 如果高雄真的這麼屌為何悅誠會倒?

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-05-18 23:58:37
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 剛看三立新聞
: 高雄興富發弄的悅誠商場
: 已經宣布要結束營業了
: 從開始到結束才三年
: 看三立畫面,街道根本空空蕩蕩的
: 說真的如果高雄真的像本版說的這麼屌,為何會倒?
: 高雄的消費力和支撐在哪我看不到
: 不要推託給疫情,全台都疫情為何雙北、桃園、新竹、台中、台南的百貨公司沒倒,只有
: 你高雄倒?
: 之前職棒lanew在高雄也是搞不下去離開前老闆說高雄是無情的城市
: 結果改去桃園經營變成中職票房冠軍...
: 高雄或許ceca這些投資客賣便宜公寓短期內還有賺頭,畢竟還是可以賣給中下階層
: 但等到2樓以上公寓都站上600-700萬後
: 誰還買得起?
: 投資客還要改賣啥我真的看不到
: 多想想吧
說法是興富發亂搞,不會經營.
但另一個說法是.
興富發只是想取得土地,然後蓋大樓.(租客有優先購買權)
但我相信是以上皆是..XD
興富發本來就是卡位土地.
不過他也嘗試要開發百貨商場部門.
但是百貨商場還是水土不服,所以搞不起來.
不過剛好又讓他已經取得一個比率的土地.
所以就轉向蓋大樓來賣.
不過這是興富發自己經營的問題.
把百貨做到倒閉..XD
高雄2021年百貨營業額全台第二.
消費能力其實還ok.
作者: hhd7325030 (Fatteenager)   2022-05-19 02:15:00
義享不擠又有高級感 停車場 電梯也都很舒服
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-05-19 00:00:00
夢時代、巨蛋人潮就爆多
作者: a850401000 (阿翰)   2022-05-19 00:03:00
巨蛋太強 連義享天地都沒什麼人了
作者: pauljet (噴射機)   2022-05-19 00:16:00
啊 當年京華城承載多少青春啊 百貨跟地產是兩個領域
作者: kktt254 (.....)   2022-05-19 00:24:00
義享逛起來舒服
作者: coburn (左邊)   2022-05-19 00:28:00
興富發進軍飯店業,卡住土地之外飯店直接大樓蓋起來。台南安平雅樂軒在亞果遊艇那邊都已經開幕了。關於這個百貨業外行、旅宿業外行,只有炒飯超級內行的發哥經營飯店成績就讓我們拭目以待。不看好也不看雖,至少銀彈充足,有機會成為旅宿業的狠角色之一
作者: letgo999 (LetItGo)   2022-05-19 00:35:00
發哥當時入主華王應該也不是想弄飯店
作者: Anyotw (Yoman)   2022-05-19 00:56:00
平日人潮跟餐飲有點關係。主力還是週年慶的大爺們,101大殺四方根本沒多少櫃,因為每一個櫃都是厲害的次一檔的百貨常常人擠人有什麼用,吃吃喝喝就回家了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-05-19 00:58:00
發哥跑去搞飯店真的不知在想什麼...隔行如隔山耶不過很多飯店搞到最後生意不好結果土地大賺一筆
作者: Anyotw (Yoman)   2022-05-19 01:02:00
上市公司要租金穩定現金流…至於飯店品牌,子公司去扛eps。他不是第一個這麼玩的大國泰、大大陸…上市公司人手n間啦
作者: jimhall (真好)   2022-05-19 01:18:00
故意倒,只是想要地,做什麼都行
作者: IamHunk (happy~)   2022-05-19 09:00:00
漢神本館真的厲害人潮真的不多 餐廳也不多。但營業額還不少
作者: MagicMomo19 (Momo)   2022-05-19 09:12:00
百貨平日營業額最高的其實是餐飲....
作者: william826 (威廉狗)   2022-05-19 09:28:00
早期有錢的 還是習慣往漢神本館跑
作者: whitevegetab (啊完了我名字少打了)   2022-05-19 09:41:00
不要看漢神本館人少少的就覺得它弱,它可是去年高雄唯三超過百億的百貨公司,另外兩家是漢神巨蛋和夢時代
作者: dog37 (hide)   2022-05-19 09:51:00
漢神光香奈爾跟愛馬仕等精品就不知道貢獻多少了
作者: hdw   2022-05-19 09:52:00
悅誠那塊到底為啥做不起來,真的有點奇怪~~~可惜了一個好地方
作者: dog37 (hide)   2022-05-19 09:52:00
10幾萬的包搶的跟10幾塊一樣,你不要旁邊一堆人在虎視耽耽
作者: Ddylan (目標邁進中)   2022-05-19 10:17:00
我在地人,悅誠看起來就不會想讓人進去逛義享天地又大又舒服,不然大樂裡面也很好逛我每次回高雄都會經過悅誠,但是從來沒進去過不上不下的,完全吸引不了人
作者: sdhpipt   2022-05-19 11:19:00
個人偏見:念旅館或藍帶廚藝等科系 通常都是家裡有錢功課又差 而且又不知道自己的興趣 才去念順便練外文拿身分同溫層聽說的好幾個都是這種狀況
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-19 11:38:00
沒有偏見吧,事實就是這樣子,家裡沒錢還去念旅遊觀光就是打工仔,管理工作輪不到你
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2022-05-19 12:00:00
鐵定是養地XD
作者: KrisNYC (Kris)   2022-05-19 12:13:00
藍帶是高級補習班... 餐旅出國念回來台灣當幹部是有可能倒是台灣自己的餐旅出了一些優秀廚師 但本國念餐旅管理的都蠻怨嘆幹部都是海龜占走 台灣本土的被當免洗實習生
作者: yun0112 (Yun)   2022-05-19 12:56:00
本館有門神啊
作者: cloning (南部台客)   2022-05-19 13:27:00
想到當年燦坤為了他兒子的餐飲夢…
作者: okok1876 (okok1876)   2022-05-19 16:33:00
漢神本館一直都走精品路線沒改過啊是巨蛋蓋好後,兩邊走向定位更加明確本館貴婦多 巨蛋妹子多
作者: whitecut   2022-05-19 16:58:00
義享也沒什麼人吧 開店沒多久去看就沒人潮了 與其說高雄百貨業好做 不如說漢神集團太強
作者: didi0909 (didi0909)   2022-05-19 18:55:00
漢神本館 一樓香奈兒有時候真的排隊到誇張 好像免錢的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com