※ 引述《bms ( )》之銘言：
: 奇怪 到底是在西歐哪個城市買
: 怎麼不寫出來 是不是怕寫出來沒人認識被人家笑啊
: 每次看到這種新聞都在寫美國啊 歐洲啊 日本啊
: 阿這些國家那麼大 倒底是買在哪裡也不說出來聞香一下
: 不要一出國在某個鄉下地方買個房子說多便宜驕傲的要死
: 回台灣就非北市的房子不看
: 這不是雙重標準什麼是雙重標準？
: 嫌台北房子貴你可以買淡水啊 還有捷運勒
: 北海岸 萬里金山 海岸線第一排風景多好怎麼不買
: 不要去國外一個窮鄉僻壤小鄉下看到房價便宜就回來戰台灣 歐不是 是只戰台北市 非北
: 市都是鄉下地酸酸還看不上
: 酸民有種買個紐約 灣區 巴黎 倫敦 東京的房子 再來嘴台北房價高好嗎？
這種東西google一下就有了，你這篇就標準的吃不到葡萄，說不葡萄酸。
來看華人很多的LA
https://tinyurl.com/3chuwvrx
中位數的房價是67萬，年薪是6萬5。
所以你約吃不喝10.27年，就買得起房子了。
https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6005655
這篇報導寫，你光是在新北，要存到頭期款就要18.2年了，XX比XX
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-05-20 05:32:00真的有夠偏見，LA用年薪，新北用儲蓄金額
華人多要看LA哪區啊….你標的區域華人佔比率只有11.8%。然後LA city自住率37%。所以這跟台北又怎麼比較？看自住率嗎？還是說看年薪？這可看GDP per capita?
作者: KimWexler 2022-05-20 07:58:00
存頭期款要18.2年 所以新北市房價所得比是90?
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2022-05-20 08:02:00LA在美國也不等於台灣之於台北加上通勤時間放到台灣的話都可以買在中央山脈了...
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-05-20 08:05:00房產用跨國統計互相比較出的結論通常都是屎稅制持有成本國情都不一樣 你要怎麼歸一化我請問你大多是做做報告交差啦
作者:
yayac (哈囉囉)
2022-05-20 08:12:00還有一個是持有成本阿 傻傻的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 08:17:00基隆到台北都比LA通勤還短
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-05-20 08:21:00
這數據包含黑人區跟老墨區這種華人死都不會去買的地方那數字很低有意義嗎另外LA住宅區大到哭八 你LA郊區通勤都能接受 那在台灣買個苗栗也可以了苗栗機能絕對屌打大部分的LA
作者:
kriz (Encoded)
2022-05-20 08:23:00我美國房子一年地產稅就繳超過台幣24萬了。持有成本請算入
作者: moominfan (范) 2022-05-20 08:31:00
沒有邏輯的google等於廢文，欠噓欠噓
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 08:43:0067萬美國貸款現在月繳3000美金加你最愛的持有稅1%領中位數稅後40k是怎樣繳得出來
你考慮負擔率不用考慮貸款利率、持有稅、生活成本等變數？一味的房價所得比？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-20 09:00:00頭腦不好的，通常口袋也不會有什麼錢
67萬這個數字還蠻有代表性的 大概有15~20年 加州南部普通人買的房子 總價都在60萬美元左右 新的就很小 大的就很破翻新的要加上去投客成本+利潤 都在80萬以上
作者:
poc7667 (poc)
2022-05-20 09:06:00你知道美國扣稅扣掉房租你還能存多少嗎 台灣實質稅率多少 說來笑一下
平常買賣的房子大部分都有40~50年以上屋齡了 因為那是LA都會區瘋狂擴張的年代 整個橘郡幾乎蓋滿滿房租的話 我同溫層分租雅房 20年前在4~500元 現在7~800元房客自己帶冰箱或洗衣機加100完整的單元(就是我們說的套房)應該都上千了
作者: kyova 2022-05-20 09:23:00
這就是外行人嘛...哪有這樣直接比的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-20 09:34:00整天吵鬧LA, NYC的人我看根本都沒有在國外買過房子，網路資料隨便google就來戰然後還有人英文看不懂在那邊亂Xddd
作者: rason6 (阿草) 2022-05-20 09:39:00
好，臺北房價沒有一坪一億都是超便宜。
突然發現4~500是30年前的事了 XD 當年還幫親戚去買門回來自己DIY安裝 當時美國的DIY商場已經非常發達買皮卡的就自己搬 沒人手或沒皮卡的可以叫他們送 第二天會丟在你家門口
作者:
bms ( )
2022-05-20 10:15:00這麼多版友指證了我就不說了
靠北房仲嗆別人智商是世界奇觀喔不過你算一下貸款美國4-5趴，也不好買
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-20 13:02:00美國人更愛炒房你們沒住美國而已
作者:
Newmbxz (X)
2022-05-20 13:47:00通常笨的人，收入都不太好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-20 14:03:00思維那麼簡單的，賺不到錢很正常，要有自己的資源跟資產，沒有很簡單的啦
作者:
yytseng (yytseng)
2022-05-20 14:04:00你真的住過美國就知道了，LA房子的維護費大概每個月快兩萬台幣
作者:
Newmbxz (X)
2022-05-20 16:07:00LA用年薪算，新北用儲蓄率算，被洗臉成這樣還在跳針其它事喔
我小時候去度暑假的是安納罕啊 爾灣都是阿本仔 XD現在同溫層的人慢慢往山的東邊移動了 亞仙達崗之類聽同溫層說 中國大陸新移民不排斥condo 他們絕對不買云云那邊很多一棟2層樓個雙拼 等於一棟4戶的town house是喔 現在爾灣中國人這麼多? XD聽同溫層說 安納罕現在老墨的比例非常高 白人快搬光了小時候住過的那間房 現在鄰居全部都是老墨
作者:
Newmbxz (X)
2022-05-20 16:20:00我喔，雖然二間房都新北，但還是屌打你這種崩潰魯蛇啦而且你根本腦子弄不清楚別人在講什麼，一個用年薪全額算買房難易度，一個用扣完開銷剩餘的錢去算，這智商…….對了，你說0頭款買房，你又被打臉了欸，你沒講到要付貸款保險
作者:
JingQ (小恩OuO)
2022-05-21 00:40:00不太意外 這ID就專打自己臉的搞笑帳號