[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？ garnett21 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？

作者: garnett21 2022-05-22 10:55:16

想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅
避免房地合一稅嗎
事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A
A還沒完工預計2023第一季才會交屋，但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市
所以在那城市有看了另一間預售屋B
那想問我如果這時候賣掉預售屋A，根據房地合一稅2.0還是會被扣35%的稅率
但我如果在同時間買了預售屋B
是否可以辦理重購退稅？
兩間A,B都還是預售屋未交屋的狀態
因為如果沒有賣掉預售屋A，要再買預售屋B 資金真的是不夠
想問各位這個情形是否有更好的操作手法？

作者: ce0336ce (迷鹿) 2022-05-22 10:57:00

你A沒登戶籍，不算自住。所以不能退。

作者: valkyrie (1234) 2022-05-22 11:00:00

賣A的時候用假價格逃漏稅就可以了

作者: h49072002 (醬汁呢) 2022-05-22 11:04:00

不能預售屋沒有戶籍不算你不要賺錢就沒有繳稅的問題了

作者: ivam (ivam) 2022-05-22 11:16:00

預售屋無法養房

作者: kendan88 (單身研究生) 2022-05-22 11:19:00

某樓不要教一些爛招

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2022-05-22 11:31:00

預售屋無法重購退稅

作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 2022-05-22 12:17:00

在沒交屋之前，預售只是一份合約不是房子，轉約要退你什麼稅？

作者: liu1981sssss (wei) 2022-05-22 12:49:00

A先交屋入戶籍等B快交屋再賣

作者: osirisobelis (osirisNNN ) 2022-05-22 12:57:00

不能

作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2022-05-22 13:07:00

不行

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2022-05-22 14:10:00

入戶籍自用一年喔.....

作者: sonybug (()) 2022-05-22 14:29:00

買預售屋尚未取得所有權，故無房地合一稅之適用補字：重購退稅之適用不要賺錢就不用繳稅

作者: ppnow (no ways) 2022-05-22 15:21:00

不能啊，所以最好等交屋再賣，預售屋買賣很大的幾率會被追稅

作者: kusomanfcu (POE yea) 2022-05-22 16:22:00

靠北喔快笑死重購退稅的原因在自住本身好嗎別太誇張了

作者: gy55662008 (賭徒) 2022-05-22 16:35:00

下一篇紅單轉售可以重購退稅嗎

作者: buike (chico) 2022-05-22 19:09:00

若9月DPP放過預售轉約，那也真該趕緊跑

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2022-05-22 21:06:00

你要過戶有門牌才能設戶籍

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2022-05-23 06:57:00

預售屋是權利讓渡，沒登記沒移轉，只能認列交易損失當扣除額抵稅

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