寶佳建案評價不外乎便宜（現在也不便宜了…）、地點好、格局方正（動線不錯）
缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差，導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也
差
那這樣考量下，頂樓可能下雨天漏水機率較高，可是相對來說不用忍受樓上的噪音，且頂
樓問題可靠管委會後續保養處理
這樣大家在選寶佳建案時還是會避開頂樓嗎？

隔音差怕被吵更要頂樓且若易漏水，頂樓要修很快，其他樓層漏你就去求樓上吧

頂樓快？區大看過住戶說頂樓是他家的事情，表決拒絕支付，雖然違法，但你慢慢請律師告吧

都知道便宜品質容易出問題，還多花錢和風險買這種品質的頂樓幹嘛，要住頂樓建議去買豪華品牌建商，別買2線建商

好笑 管委會不理，你就先修再告主委跟管委會請求支付啊

就算管委願修頂樓但也不會修你的裝潢啊

阿你中間樓層漏水 樓上不給你進去修 你裝潢不就壞更慘

頂樓現在不快...缺工到要請個防水工程 每個都說不接

寶佳次頂樓常常比頂樓還貴一點(買過賣掉寶佳房的路人留)

之前看過青埔寶佳預售案 開價次頂比頂樓貴

有沒有高手可以說一下竹北寶佳奇磊的展望嗎？

頂樓要修很快www笑死 該哭還是該笑

我覺得沒有蓋超快呀，速度差不多吧

好慘 修個漏水還要官司打贏才能修

呵呵 你中間樓層的漏水樓上不給進你還不是要告贏才能修

頂樓漏水可能要打官司才修，但不是頂樓，樓上漏水絕對要打官司才能修而且管委會也懶得跟你花時間打官司吧，花大家的錢修又不是花委員的錢，他幹嘛跟你上法院，絕對選頂樓你以為寶佳只有頂樓才會漏水嗎？呵呵

管委會不理最好啊，整個拆開重挖重做，拒絕打針，之後上法院去告，一次解決

頂樓漏水早晚的...

哪層樓漏水不是早晚的…？

頂樓就不要裝潢就好了 反正不是自己住 出租用的

真頂樓，不管哪一家遲早都會漏水的

頂樓必漏水啊 但建商通常有個幾年保固

寶佳有頂樓不漏水的嗎？時候未到罷了....

寶佳 說實話感覺比興富發好

還好吧 現住寶佳十年屋頂樓，也沒過水，視野又好

頂樓漏水，機率問題而已，但寶x相對就是機率比較大

頂樓上面沒遮蔽一定露的 有哪種建材可以擋太陽長期曝曬頂樓漏水是正常的。

風險考慮，寶還是不要買頂樓比較好。看過寶的幾個案，頂樓開價跟中樓層差不多，次頂最貴

最近看一個案子頂樓裝太陽能板

社區的錢又不是委員的，花錢沒在手軟的啦

床上臉盆接漏水過，請參考

社區不修，主委就被告了，主委又不是傻子，當然修阿

但當超過一定的金額要開區分所有權人大會時，大家會覺得又不是自己的房子要修，一定選最便宜的方式修。

便宜的幾萬塊，貴一點的也才十幾萬，委員會有權動用小錢現在的委員會花錢都沒在手軟的，主委當個一屆而已省這種錢幹嘛?更多的是亂花錢亂做工程的

前幾樓快買頂樓啊，其他樓層這輩子不一定漏水，但頂樓一定等的到你，防水塗層原料也只保固3-5年，遲早滲水施工看天氣，花再多錢去做頂樓防水，過個10年又要重新面對。或是每三五年就花錢去補，但補了也不保證不漏，只保證漏了再補。這就是頂樓的抓漏人生

連他們自己開價頂樓都比次頂少一大截了頂樓開的跟3F一樣，這樣你敢買他們頂樓我也是服了https://i.imgur.com/TxRr3ww.jpg

一分錢一分貨，建商果然不笨，頂樓開價便宜的還是別碰，防水層施工的錢都被賺走換價差

寶佳頂樓沒有空中花園等奇怪公設，相對好修

頂樓修很快？花自己的錢當然快嘍 管委會動支沒這麼有效率好嗎？

一堆沒住過頂樓的在那邊雲鄉民認為跟寶佳差不多的富宇，在鄉民認為很鳥的A7，鄉民認為很鳥的頂樓賣到45.3萬唷，果然越酸賣越好，笑死

要修光招商比價可以給你拖半年，東西都壞光了...

錢能解決都小事

富宇跟寶佳 一個是國産車 一個是印度車吧

寶佳次頂比較高 好建商頂樓比較貴 知道為什麼了吧

頂樓防水本來就要定期維護，不維護怪建商？？？