作者:
b2993 (冏rz....)
2022-05-26 19:57:52目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下
想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭
A銀行
年限 30年
利率1.58-1.61
成數8-8.5成(配偶當保人)
開辦費2000+一年火險
有信用卡 但不是經常往來銀行
B銀行
年限 30年
利率1.58-1.59 or 青安1.525上限800萬 超過用一般房貸申貸
成數8成
開辦費12000可打折
無往來的銀行
C銀行
年限 30年
利率1.56-1.61
成數8-8.5成(0.5為20年期 2.2% 需配偶當保人)
開辦費3000-5000
薪轉銀行
目前三間銀行鑑價都有到達成交價
三間也都有各自優點
A可以到85成
B有青安貸款 但不確定之後青安利率調整的方向 以及超過額度搭配的貸款方式
C是直接提到有機會1.56的利率 而且也是薪轉戶 但85成20年 2.2%可能就不是很優
想請問這樣的條件會怎麼選擇呢
另外拉配偶當保人會有甚麼風險嗎
還是目前都算很普遍的現象了
作者:
shikao (shikao)
2022-05-26 20:08:00你之後要用配偶的名字買時保人會被拉出來看收支比不夠利率就難看了
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-05-26 20:20:00當然A開辦費最低成數又高利率也相當
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-05-26 20:33:00這也能問？？？
作者: faywangcat 2022-05-26 22:45:00
A
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-05-27 01:54:00可是房貸不是已經有房子做擔保了嗎？為什麼還需要保人？青安也要1.5了QQ
作者:
akizut (阿庭)
2022-05-27 02:49:001.31升息之後都變1.56了吧
作者: remotefly (picat) 2022-05-27 12:05:00
口頭問都沒有參考價值 送件後最準
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-05-29 06:35:00樓上a大是說，大於8成（8.5的話）就需要保人 這樣嗎？
我是指個人條件差貸不到你理想的成數，可以透過多一個擔保人提升成數