[請益] 都更無法貸款? benfolds PTT批踢踢實業坊

作者: benfolds (ben) 2022-05-27 11:42:51

如題台北市舊建物就是信維大樓啦
有個小坪數套房(未滿15坪)不想等都更所以直接丟出去賣
但對方說這種都更件無法貸款
要全現金買想壓價
我是感覺有點怪都更八字沒一撇的物件銀行會不給貸?
所以上來問問
感謝感謝~

作者: sdhpipt 2022-05-27 11:44:00

原屋主有貸款的話你用貸款承接的方式不就好了?

作者: benfolds (ben) 2022-05-27 11:45:00

目前沒貸款上一代繼承來的要丟出去賣

作者: hide0325 (hide) 2022-05-27 11:46:00

跟可以貸款的人談

作者: benfolds (ben) 2022-05-27 11:46:00

文章沒說清楚我們是賣方對方想用無法貸款的理由壓價

作者: sdhpipt 2022-05-27 11:46:00

那就問銀行房貸專員有可能不能貸款沒錯因為房子太小

作者: benfolds (ben) 2022-05-27 11:49:00

的確是沒15坪但如果用15坪的理由就算了還可以去找有承接小坪數的銀行談但用都更無法貸的理由?

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-05-27 11:49:00

現金買最好是能壓價啦

作者: sdhpipt 2022-05-27 11:50:00

你賣方自己拿主意啊他壓價你可以不同意

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-05-27 11:51:00

調一下實登近期交易看抵押狀況啊應該會有銀行承作吧

作者: hide0325 (hide) 2022-05-27 11:51:00

你可以自己去找銀行試試，說你想買問問能不能貸款

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-05-27 11:54:00

他無法貸款跟你啥關係不賣最大

作者: l79cm (歐亞美跌義股優) 2022-05-27 12:01:00

套房加上屋齡高不給貸款很合理，降價是因為難賣不是不能貸

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