9坪套房月租不到4千元 高雄首座新建社宅9月將招租
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記者陳建宇／高雄報導
高雄即將有新建社宅完工，位於苓雅區的「凱旋青樹」目前工程進度已達9成，預計8月底
可完工，最快明年過年前就能入住，而該社宅的租金行情也初步揭露，其中最小9坪的1房
產品月租金最低將不到4000元，而最大的36坪3房租金，最貴則約2萬160元。
高雄市近年加速社宅的規劃、興建腳步，第一座社宅「大同社宅」在2020年開始接受申請
，不過「大同社宅」是由原本的警察宿舍改建，而「凱旋青樹」雖然是高雄第二個社宅，
卻是高雄首座新建社宅，並委託委託荷蘭麥肯諾（Mecanoo）建築師事務所進行設計，包
括衛武營國家藝術文化中心、高雄車站新站等，都是由該建築師事務所操刀設計。
高雄市都發局局長吳文彥表示，「凱旋青樹」規劃地上13~14樓、地下2樓的雙塔式建築，
共有245戶的居住單元，其中1房127戶，面積9~13坪，2房99戶，坪數27~32坪，19戶3房坪
數則為36坪，除了有社區居民共享空間如社區閱覽室、多功能辦公室及各樓層公共開放空
間等，並設有托嬰中心及店舖等社福與商業設施，可提供社宅住戶及周邊社區居民完善的
生活及購物需求。
而租金部分都發局也有初步規劃，單坪租金約在420~560元區間，再以房型居住人口推算
租金所得比，約落在每人每月平均所得之20~30%範圍內，屬可負擔之租金水準。依照這個
單坪租金區間計算，1房月租金範圍在3780~7280元，2房月租金在1萬1340元到1萬7920元
，3房租金則在1萬5120元到2萬160元。
都發局指出，「凱旋青樹」的招租計畫預計9月公告，10月起受理民眾申請，最快明年過
年前就可以入住。
1位大學畢業1年多的高雄民眾羅先生表示，「凱旋青樹」附近的新建案2房租金就要約2萬
元，相較之下社宅的租金確實划算許多，對於降低年輕族群的租金壓力很有幫助，但社宅
的數量還遠遠不夠，希望高市府能加快興建的腳步。
心得：
據說是南台灣第一間社會住宅
2019開始動工目前即將完工的啦
以後誰還敢說南台灣沒社宅