因為親人過世
最近繼承了兩間無貸款的房子
之前已經買了一間預售屋還沒交屋
這種情況會影響買房的房貸嗎?
貸款成數跟利率會受到影響嗎?
作者: zard1983 (zard) 2022-05-31 11:45:00
不會
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-31 11:47:00覺得糕點
無貸款 沒差名下沒其他貸款的話，這兩間掛上去一樣是首購
作者:
aimlin ( )
2022-05-31 12:08:00銀行放款會加分 叫你多借一點高資產客戶啊
作者:
cclia (天天)
2022-05-31 12:19:00我上次問國泰世華房貸專員 他說公股銀行看房子數 私銀通常比較鬆 看貸款房數
作者:
butata (It's my life)
2022-05-31 12:21:00應該會失去自用住宅首購資格喔，如果未來預售屋貸款是配合建商的優惠專案銀行，利率可能會比首購的高一點點
作者:
cclia (天天)
2022-05-31 12:22:00然後我問建商如果到時候政策無法貸到8成交屋怎麼辦 代銷說會協助信貸補齊價差 但利率就沒房貸漂亮
作者:
butata (It's my life)
2022-05-31 12:25:00無法貸到八成的處理方式可看預售屋合約，應該都有規範
作者:
paunch (胖)
2022-05-31 12:41:00會有影響，變成非首購，無法貸40年
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-05-31 13:02:00就算有信貸 但兩個不同的年限一起卡還是很硬阿信貸房貸的重疊期覽趴要夾很緊
作者:
gcaptt (gcaptt)
2022-05-31 18:29:00首購是指名下無貸款 不是第一間
作者:
UCCU520 (醬油不好打)
2022-05-31 19:06:00利率可以首購，但40年應該是直接沒了
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2022-05-31 21:20:00
不會