作者:
Keanuwei (拿靠雞奴李維)
2022-06-02 00:16:18借串問一下
小弟 科技業奴工，月薪平均在十萬上下（薪轉紀錄） 年薪150W左右
去年買了林口 總價1380的預售
這一年來因爲家庭因素（我未婚）多了80萬的支出，以致於到明年六月交屋時，在付完頭
期的狀態下
，身上大概會只剩100左右（房子預計是只會輕裝潢）
這樣的條件，貸8成or 85成 30年過的了嗎？
本身只有學貸剩8萬多，要還清也可馬上還清
作者:
nightA (in dispute)
2022-06-02 00:21:00請教一下 林口總價1380的預售是兩房嗎？
作者: leisureme (leisuretime) 2022-06-02 00:27:00
8成應該可，85成不太確定
作者:
Keanuwei (拿靠雞奴李維)
2022-06-02 00:30:002樓 我是2+1格局，室內22p
樓上你管人家學貸，學貸本來利率就很低，有按月還本繳息就好，授信端也不太管你學貸有沒有提前清償
8萬不還難怪不好貸款年薪150連個8萬都無法還清。銀行哪敢借你錢
作者:
jc761128 (Aries)
2022-06-02 10:34:00講學貸是反串還是認真阿= = 利率低到跟鬼一樣早還幹嘛名下掛兩間房貸 又有學貸&紓困10萬 還是有85成.原PO簡單都能30年8成吧..
作者: psychokino (7378423) 2022-06-02 11:23:00
學貸是超級便宜的信貸…幹嘛提早還
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-06-02 16:02:00別擔心，穩
作者: blackfire (熊) 2022-06-04 16:31:00
學貸不要遲繳的話根本沒差，學貸是政府專案貸款也不算信貸，不計入dbr 22倍，年收150萬只要鑑價沒問題信用也正常貸到1380萬八成應該是沒問題。