各位好
小弟上個月購買一個母、子車位（母車位需要移開、子車位才能停進去），因轉讓前（前
房東）只有租母車位給原房客，簽約時小弟才知道（當下有提出因母子車位應該收兩個車
位價錢、租金不合理及如子車位需要停車會有母車位移位問題，希望前房東能協助溝通）
等待過戶期間房東認為我們購買就必須承受原合約問題，不該再提出任何要求，都不願協
調。某些因素找到租客聯絡方式、租客也是不理會問題，不願溝通。目前小弟是已完成過
戶，不清楚有沒有能強制不租原租客的方式（前房東已簽訂定期化契約一年）或是有什麼
管道能夠協調此問題？謝謝各位提供意見
目前只想到能到調解委員會處理、如調解我們需要注意什麼？謝謝大家
（補充：小弟也不是沒有不租房客，只是希望能協調子車位如要使用是否能協助暫時移車
。
因社區子母車位有固定價錢（原本以為租金是兩個位置，簽約當下代書都寫好了才知道租
金只有一個位置）

你當初沒有排除租約的話就是得接受原合約原合約如果沒有勾選提早解約就是等合約到期買之前都沒問清楚租金跟何時到期這些嗎還有你當初買的訴求是什麼 自用還是投資？ 自用的話就應該問到期日 投資就放著等增值吧 車位的租金投報一般很差所以買了不是為了配房子好賣就是單獨等增值

買賣不破租賃，沒輒

為什麼問題這麼多你還買啊...?

過戶前後不是要換約？

換約還是按原合約精神簽啊

還沒簽約之前不白紙黑字寫，簽完當然跟原屋主無關了啊

你完全站不住腳 買賣不破租賃自己上網查查 你連協調的機會都沒有 租客堅持照原合約走就只能接受 等租約到期吧

看完補充 你真的太衝動了 你的這些問題在買之前就應該問清楚至於協調移車 你想一下 我停個車要隨時配合移車我停身體健康的喔這個很難找到願意配合的啦就算你這個不租 下一個也未必肯付兩個車位錢也很難 最多你就是租比一個貴一點 然後承租人有兩台或有子母車位需求的