近來是真的有感而發，房子真的是一般上班族且無背後資源的人最能累積資產的方式，無腦存基本上是不敗！但是眼光要有…自己還是在摸索的菜逼八.
這是鑒於身邊認識的人所觀察的，畢竟個人資產收入都是比較隱私的，樂於分享的很少，大多是旁敲側擊略知略知，更何況路上路人甲乙誰會沒事跟你說他買了幾間房子，怎麼操作啊….只有房版才有這樣佛心！
近一年來經歷自己買一間新成屋，老家浴室翻修，台南後火車站的公寓小整理（我弟的），突然有種我怎麼有房子，兄弟也有房子，我家這代是不是要翻身了，要走上美好的生活，那種快感真的很強烈！
強烈到自己給自己許下承諾要在想盡辦法買第二間第三間來租，無奈上班族的薪水有限，但是現在高雄的環境跟氣氛，有辦法再容許我晚5年再買第二間嗎？我還真的不敢想…第一間都已經是捏著蛋蛋直接上了.
還請各位前輩指點迷津！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-03 21:32:00配置 沒有什麼東西值得你all in
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-03 21:34:00你這種問法...= =
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-06-03 21:36:00第二段……很亢奮喔……
作者:
randy01 (蘭地)
2022-06-03 21:43:00你有第二間的頭款了麼
作者: lnicole2224 2022-06-03 21:44:00
挺好笑的一篇
作者:
Wilsonnzz (Wilsonnzz)
2022-06-03 21:46:00有開頭相對第二間好上，不過也可能捏爆
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-06-03 21:49:00這邊都流行信貸頭期 房租繳利息 開寬限期 死的才會快
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-06-03 21:50:00掌握生產要素就對了！多數人一輩子都是被人利用生產要素-勞動力
作者: ktlin (ktlin) 2022-06-03 21:51:00
量力而為
2016年新成屋氣氛反轉，公寓一樣噴到天邊去都會有不同的東西，不同的地點讓你有機會，不要急
作者: w21kp 2022-06-03 21:53:00
冷靜一下 有一間房子只是不被拋下太遠 不是財富自由阿
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-06-03 21:55:00哈哈哈哈哈，有夢最美
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-06-03 22:26:00賺個租金就爽成這樣 像我每年賺價差的不是飛天了
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-06-03 23:03:00你要先證明是房客的人為造成故障，要不然都是房東要自己出然後你就學聰明，下次就是全部空屋出租就好
不要把自己逼太緊，容易出問題的，我覺得投資也是要有容錯率
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-03 23:13:00
適合，每年多賺一台賓士車高雄某些建商還沒蓋好就搶著推案，為什麼這樣可以想想
高雄，現在越晚買，越得意。沒有看錯，也不是反話。等台飢電根本沒來。又恢復原行，房價像低的可憐。但自己也不用高興。因為高雄只有跌，所以買了跌沒什麼用處
何況你第二間頭期款沒存到，沒有錢想這些幹嘛？這不是你現階段要在意的事，先提升本業收入吧
然後，房地產投資也是要有紀律的，你買在多頭的時候沒差，可是你要想，每次回檔都會遇到有屋主賠售的，就是怕你金流出問題剛好斷頭在回檔期，而且這種斷頭對你這種收入天花板很低的非常傷，你需要很多年才有辦法Recover評估好金流再投資才有辦法活到下次循環
其實你誤會了 這邊有一些好人 但沒有佛祖而且不少富二代XD 你可沒有人家的風險承受能力買房本質是頭期歐印 你看的太輕了
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-04 00:48:00
XD 等明年房價開始回檔一兩成以上，你應該會想把你的手剁掉現在預售已經有開價往上但實際成交往下的狀況，別被市場的表面騙了
作者:
hdw 2022-06-04 01:04:00金流顧得好，能尬得過就沒問題
作者: jinny891 (翔) 2022-06-04 08:12:00
身邊有朋友就是信貸衝預售XD！工程款用薪水cover，結果他說房子想好像會提早一點點蓋好交屋@@，現在在發愁後面的錢要怎麼生出來…一整個囧.
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-06-04 08:24:00信貸衝預售+1 但是是2019年衝、2020中交屋；現在預售風險極高
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-06-04 08:59:00為什麼會問這蠢問題？從這篇文章來看，你既要享受美好的成果又不願意接受風險，建議還是老實一點，捏爆？是多會捏...
作者:
jaricho (...)
2022-06-04 09:28:00薪水有限 還整天想著買第2.3間 PR等級慢慢排隊好嗎
作者: junshian 2022-06-04 10:44:00
股市房市有一個同樣定律，本多終勝。
作者: jinny891 (翔) 2022-06-04 10:45:00
Pr多少我是不知道，只知道如果可以透過樂意分享的前輩吸取不同眼界的看法，在自己從字裡行間去分析理解，我相信還是能有所成長跟收穫.當然做生意賺錢的秘訣哪有人會教！都是要親身摸索外加過人的努力外加膽識.才有機會喔！
作者:
jaricho (...)
2022-06-04 10:53:00這代大多人都買了房 等之後再繼承上一代留下來房子 基本
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-06-04 13:08:00人家是多出來的房子拿來出租，或是閒錢拿來置產，這種一般上班族沒錢硬買，難道租金抵的過房貸嗎？
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-06-04 14:46:00你的前提是奠基在這幾年的低利環境，今年開始升息，小心評估你的還款能力喔
第二間 你有頭期款嗎？你能交屋嗎？金流能付房貸嗎？可以的話，一句話，上！
作者:
hit610 (努力學習中)
2022-06-04 21:03:00房子只會漲！階級翻轉靠房子了！