Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-06-06 11:28:36
租屋市場上面
屋況 設備 佈置
再來是大樓質感
可以幹掉地段
租屋市場的租客看的是房子感覺
因為不是自己的不可能花錢裝潢
所以就是屋況與裝潢大於一切
裝潢又已軟裝為最大影響
而同一棟大樓一樣的房子不同屋況裝潢房租可以差雙倍
所以就會有上面說的問題存在
至於租金漲一直以來都是
租金非常吃需求只要是市中心在爛的房子
租金都是一直上升,便宜的租金都是老租約
房客租久不想動
我自己房子就有租10年我都沒漲
筆記房客幫我繳10年房貸了
而房價只要進入下跌趨勢租金就會大漲
2016表演過
一個月多1萬租金租3年不過72萬
但省的房價超過72萬,但也有人等房價翻轉,漲上去還是沒買
至於房價上漲時租金變成緩漲,反應房價的緩漲
主要因為租客都跑去買房租屋需求降低些
但又因房價漲要反應成本
所以租金才是真正只漲不跌的
房價是漲30%跌10%又漲30%
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-06 12:35:00
早說過租金是很穩定真的 房子可以產生收益 小孩可能虧錢啃老還揍你
作者: alanbread (歐買嘎)   2022-06-06 15:46:00
骷髏大專業包租公,有夠精闢

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