救不回來了！東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住，其他行業真的不要想太多了！
以往很多國際品牌想插旗在東區，很多都是賠錢作廣告，但實在說電商崛起，網路社群平
台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了！
例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬，是要怎麼賺錢啊？
我猜租約到期就會離開了！
東區商圈沒特色，且信義計畫區的商圈規劃，今天我帶妹逛街也會去信義計畫區，逛百貨
吹冷氣再來地下道去哪都不用擔心外面颳風下雨的，國外平價服飾崛起，省錢的人又想買
衣服，信義計畫區一堆進口平價品牌可以買！
東區有什麼品牌？一堆街邊店都韓流，但真的韓國還是大陸的誰知道？賣歐美精品，有
錢買LV的人，會去那種店買嗎？不然就默默的在網路找代購了！
以前忠孝東路四段單號店面空租根本一堆人搶，現在連SOGO旁邊忠孝東路復興南路口那都
有兩個店面在招租，而且空很久，真的東區回不去了！
東區未來頂多就216巷的一些餐飲業吧！但是也要是特色餐飲吧？
小弟舉個例，例如跟我租店面的WILD DONKEY 就算很有特色的店
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-10 05:32:00這些閒置的店面，就是租金還是太貴忠孝延吉，延吉街上153之一整排店面，才不到15坪，隔兩間，還要11萬東區整體租金，至少要降30%到40%就開始活了那邊小吃，中午的生意，還不會太差租金大降，才有辦法撐大巨蛋營運後，閒置店面會少一些
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2022-06-10 06:17:00那邊的小吃店街景看起來比很多外縣市還殘破都快像攝影棚搭的布景...真的可以讓那邊休息一下了...稍作喘息才能重生...
疫情下哪一國商圈沒有空？哪一國租金不貴？邊境沒開 才是重點
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piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-10 07:42:00沒落的商圈降租金不可能解決越來越繁華的商圈沒人在喊貴
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-06-10 09:23:00
那邊要重新規劃跟定義了 交通方便 安靜 有社區百貨的純住宅區把東區往純住宅區的方向做 學學民生社區
本來東區後面巷道就是住宅區 只有忠孝東路第一排是商業區但是巷內一樓房東收租好賺習慣了 會願意他退化嗎??我懷疑
2022-06-10 09:39:00
參考美國加稅電商 尤其紅色資金的不然沒人要做中盤 價格根本跟淘寶成本一樣
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-10 10:16:00沒落商圈？真是平行世界再怎麼沒落，東區百貨商場，去年合計還有約350億現在除了少數商圈，全台灣很多商圈都是空蕩蕩疫情，沒有觀光客，電商，外送，都受影響
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KrisNYC (Kris)
2022-06-10 11:08:00其實有在摸衣服的正韓仿韓實品一看就知道差異了東區那些店現在就是提供一個給你看實品的地方但你要說撐不起整個店面的店租 我想應該是真的正韓的衣服就算在網路上賣也是兩三千 外套破萬我也是這兩年才知道當你以為衣服韓國大陸都一樣你就真的又落入看不起別人行業的膚淺中了
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-10 11:41:00租金殺個30％，就一堆人要租了就是這些房東在撐有些連降10％租都不願意四段的2樓，空置率很低一樓租金如果大降，就下來開了
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Urmila (想...)
2022-06-10 11:46:00216巷也很慘，待租店面很多，吃的除了粉圓、涼麵，其餘不知換了幾輪了
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aaboutt (Hybrid正夯)
2022-06-10 13:34:00整個東區只剩下sogo在撐，但這也只是少數貴婦消費做起來的。這些貴婦不會去路邊的街邊店，街邊店面完了
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huaxuan (huaxuan)
2022-06-10 16:58:00感覺要活有難度
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ciswww (Farewell)
2022-06-11 03:51:00sogo的客群已經是歐巴桑了吧
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raslin (raslin  )
2022-06-11 11:35:00台北只需要房孩 不需要人潮！你們這些粗暴言論duck不必><