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2022-06-10 11:11 聯合報／ 記者 吳亮賢 ／台北即時報導
行政院300億租金補貼專案將於7月上路，民眾黨立法院黨團副總召賴香伶今舉行記者會批
評，政府應提出配套讓租屋市場透明化，並降低定型化契約糾紛，但很遺憾都沒看到相關
措施，「只要租屋黑市不解決，房東不願曝光租屋行為，房客就不敢報稅，補助形同虛設
」，她也呼籲政府應推動租屋實價登錄，並讓租屋契約適用「消費者保護法」，保障租屋
族權益。
賴香伶表示，台灣租屋市場長期存在價格不透明、資訊不對等、隨意炒作等問題，許多年
輕朋友都很關心「租賃住宅市場發展及管理條例」將租屋市場納入實價登錄，但很遺憾內
政部依舊在委員會審查時仍表示「租屋納入實價登錄會影響市場安定」，迴避修法。
賴香伶也指出，租屋是消費行為，契約應適用「消保法」，才能強化保障租屋權益。民眾
面對租屋糾紛，多以「租賃條例」申請政府免費調處，但實務上曠日廢時且效力有限。依
消保處函釋，反覆出租物件者可認定為「企業房東」，出租行為得以「消保法」規範，應
該該函釋納入「租賃條例」中，讓房東適用「消保法」罰則。
民眾黨桃園市平鎮區市議員參選人曾姸潔指出，平鎮區是桃園市人口第三多的行政區，
2021年人口成長3%，社宅比例卻是全行政區倒數第二名，平鎮工業區、龍潭園區的就業及
就學人口，都需要安定的居所，但興建中社宅卻只有64戶，「桃市府先前表示社宅進度稍
慢是因為土地取得困難等因素」，去年卻被商用不動產業者世邦魏理仕揭露，桃園市標售
60筆土地、總計177億元，關於市府所說「土地取得困難」令人不解，也令人質疑「社宅
不足是否尚有其他阻擾？」
民眾黨新北市中和區市議員參選人王如意表示，內政部統計2021年上半年空屋約81.29萬
宅、占全台約9.13%，其中新北市空屋12.83萬宅、空屋率約7.76%；桃園市空屋近7.75萬
宅、空屋率8.92%，全台有那麼多空屋，租金卻一路走高，很多屋主寧願空屋，也不願意
降價出租，最主要的原因便是預期房價還會繼續走高，因此若要落實居住正義，應從打壓
房價著手。
心得：
贊成全面實價登錄
最好可以把老房東逼得調漲租金
不然新手房東真的被惡性競爭QQ