※ 引述 《marslee (mars)》 之銘言：
: 本人40多歲 未婚
: 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓
: 查了一下 現在買房是高點
: 重點是以後可能都不會降了　
: 所以強迫自己在11月前要把房子買好
: 問了房仲和591
: 符合我條件的房子都破1500萬　
: 頭期款約600萬 以後20年 每月付5萬元房貸
: 非常嚇人
: → marslee: 了解 我之前的房租是2萬 06/10 21:57
這大概是房版多年不解之迷
在高雄生活過得，大概也知道兩萬可以租到什麼產品，裝潢漂亮一點的普通大樓甚至爛大樓
二三房，差不多就是這個租金了
如果租屋可以住在個條件差很多的房子，為什麼買的時候得買品質超過租屋條件非常多的選
項才是能接受的選項？？？

因為愛

而且都四十才出來買，要一次買好買滿 之前住破大樓無怨言，二三十歲時不買錢跑哪去了

原原po 1500萬房子貸6成20年然後靠腰房子壓力很大..

如果他不是豪洨,這種收入覺得壓力大.那代表他的資金有很大的問題.也就是那是時機財,跟前兩年股票市場一樣.發財的時候發財,時機一過就喝西北風.而這種資金非常不穩定的,他還是租屋好了.資金不穩定的.不適合做長期不動產貸款...另外40歲單身,年收2xx~9xx,請問他應該有多少現金?年收那麼高,40歲手上現金沒個幾千萬?是當鄉民都是大學生很好唬嗎..XD阿為啥,年收2xx~9xx,手上現金沒個一千萬?要嘛就是開銷很大,例如搞黑道的搞政治的.要嘛就是,他只有現在才有2xx~9xx.之前可能是2x~9x...XD那這樣,他還是租屋好了.另外,很多人年收的算法都很奇怪..XD例如存骨族,把還沒賣掉股票的增值都算進去.或是做生意的把營業額當收入...不動產也有,把租金當收入貸款忽略不記.然後就會出現,豪洨的收入+極度恐懼的害怕支出.

豪小收入好像是滿常見的

阿靠邀,你收入300萬,但是你必須支出230萬...你當然恐懼阿.但是講的好像你是收入300萬全都你的不用支出一樣豪洨.黑道最常這樣,黑道有必須支出.所以例如你賭場賺了1000萬一年,但實際上必須支出700萬.

一般會報最高的那年/那月的所得，低的都不算

你要給上面給下面還要打點鴿子議員官員幹嘛的.但是它就會拿他收入當1000萬在那邊撐場面..XD然後你要他額外大筆支出你就看到他緊張得要死/.

就騙人沒社會經驗，但我發現還真的一堆中年人會信...

支出都不算XD 只算營業額不算成本XD

豪洨收入其實在社會上也不是問題,並且可能可以得到利益.但是問問題,你不老實講你的收支.這樣你是想得到甚麼屁建議...XD

就是交女友跟娶老婆標準不一樣很難懂嗎？

我知道有人10位數身價，學妹成群都AA喔

老婆會A更多吧XD

老婆也會跑啊 共啥小= =我認識一個半類似原PO的人收入沒這麼高 但差不多年紀資產很

我年收2兆

大(不須貸款)的程度 但到現在都沒買 就是想一次到位

台北剛好相反耶

一聽他報的收入跟他恐懼的數字,就知道一定有問題

以前利息高 而且不能彈性還錢 當然不能貸太久現在不懂運用30年房貸又不聽人講\ 就是蠢了\ 沒辦法用蠢這個字不是批評 是要叫醒不懂的人