作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 10:43:36※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 常看板上一堆ceca這種多方在吹
: 說什麼如果升息就漲房租
: 或通膨漲房租
: 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的
: 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調
: 理由應該有2
: 1.調高就沒人租或是沒那麼快租出去
: 2.怕被房客偷報稅報復，沒辦法適用自用稅率及免稅額
: 所以說白了，不是你們不想漲而是漲不了
: 別再自欺欺人了
其實我更好奇這種認為『能漲租早就漲了』的言論想法為什麼會一直存在。
便當能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？有！ 為什麼不早點漲？
薪水能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？有！ 為什麼不早點漲？
各項商品服務能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？ 有！ 為什麼不早點漲呢？
同樣的概念置換到房租後有些人的腦袋就打結了？
便當和商品漲價大多是因為成本上升、薪水上漲通常是因為貨幣貶值，
貨幣貶值和成本上升都會使商品或服務價格上漲，所以萬物皆漲，房租自然也不例外。
所以不用再問那為什麼你的房租沒漲了...
大多情況下都是因為你的房東佛心租給你 or 你房東沒有妥善的利用那間房的價值。
因為漲租房東有流失房客的風險，除非你租給他的房是他的天選之房
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:51:00講的好像便當店漲價沒有流失顧客的風險..
真的 結果沙威瑪漲 我還是去買 好了啦漲 我還是去買車輪餅漲 還是買需求就在那
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:52:00漲的也是一堆啊XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:53:00難道蔥抓餅就不漲？XD
小吃有時候蠻兩極的 好吃但貴 結果排隊排滿滿 便宜但不好吃 門口羅雀
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:54:00房租也沒有一起漲啊 但終究還是會慢慢比價追上去
你現實中的財富沒有增加那你就少吃一點啊誰叫你一定要吃車輪餅
作者: jonson (宅霸) 2022-06-13 10:55:00
因為萬惡房租及店面租金漲了，車輪餅逼不得已跟漲
像最近下雨 蝸牛很多 我買一袋苦茶粕 從200》270 乾兇惡
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:55:00長期來講 漲價就是趨勢
作者:
Csir (張胖胖)
2022-06-13 10:56:00無房的不敢武力革命就是乖乖跪下去舔房東的屌啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:56:0010年前 市區套房大概一萬起跳 現在都一萬五了
通膨今年是特別嚴重啦 這個我去年就說了 去年漲好幾波原物料 今年剛好開始燒消費者末端
我是不是圓自己的少數 新莊市場會給你答案不同啊 車輪餅還是比較好吃的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 10:58:00還ok啊 領薪水的加個五千 一年六萬也是很爽啊XD笑死
我老婆懷孕後我就沒出去工作了 收收房租過過小生活就滿足了
樓上這一大堆不都是領薪水的打工仔嗎貸款買幾間房就以為自己是資本家了每個月多收幾千幾萬塊就以為他可以過比較好的生活但現實就是連別人一直喝酒的錢都不夠
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:01:00你是說2019年賣掉內湖房子沒跟上漲幅氣到今天那位嗎XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:03:00你不是每次都在那邊20萬租屋多爽又多爽 被尬到痛了喔XD
唉 這一樣看官自有公評啦 不要全身能硬的地方只剩嘴了
那你實在太弱了，這個版也很多人知道我啊多少人幫我裝潢過小朋友吵架嗎
我始終如一 不像你 一下說要20幾萬租房才爽 一下說窮人才買房 一下又好多房在出租至少不要自己跟自己唱反調啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:07:00沒錯 我是不知道有沒有幫你裝潢過 但你人設變來變去是事實
作者: chpses (Monster) 2022-06-13 11:08:00
租金不是小吃店 可以下個月起改價目表 所以會比較晚反應
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:11:00你選擇租豪宅不就是得接受行情上漲 租金變貴你當初說租20萬多爽的時候就該考慮這個了吧不爽自己買啊
你是不是沒有租過十幾二十的房子啊，只會更便宜那會更貴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:12:00我自己就有出租十幾二十萬的房子給人了 好嗎XD
要不要去問一下，用算也知道租豪宅比買划算你的十幾二十幾的豪宅嗎還是店面
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:13:00聽說我們這兩棟2/3屋主不住這邊XD剛好而已
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:16:00作者: daniel3658 2022-06-13 11:24:00
空空找不到資料回嘴 777酒錢這麼多 結果房子買不起的 不就可悲至極了
個人喜好 我爸冰箱隨時有酒 喝酒喝到胃開刀三次 兩家大保險公司拒保 但我想他應該很開心
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-06-13 11:39:00就說這是惡性循環 房子造成的階級複製越來越明顯
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 11:41:00這個惡性循環是資本主義跟信用本位造成的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-13 11:44:00這也是系統問題，資本報酬率必定要大於薪資報酬，否則整個系統會塌縮無人要進行風險性投資大家上班領薪水比投資好賺社會就邁入死亡
跟二房東 認真做什麼？租金上來他的就要被收回去改約了 怕的要死板上一堆 以前流行的二房東然後沒啥存資本
作者:
apple00 (冒號三)
2022-06-13 12:20:00巷口潤餅從35漲到55 吃不起啦
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-13 12:23:00他最新人設又變成一間都買不起了，不過希望他至少有一間啦，不然看他這樣推文崩真的很可憐
潤餅現在還有60的…另外包冰淇淋的雪在燒以前30 現在也有50的
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-13 12:25:00但房子沒貸款 就沒有反應成本上漲的問題 漲租的理由是？
網路人設隨便人家吹嘛 你要吹你是台灣地下大總統我也信你
我是懷疑兩個皮卡同一人漲租不用理由啦別人漲你也漲就算成本沒增加我整理房子掛租 人家看我這個價格租出去 不整理一樣掛我的租金這就是人性
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-13 12:42:00推推推
真可憐 租房空空還要跟資產族講道理 每天人設 不累嗎？活在想像的世界 豪可憐 唉
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 12:45:00還有別的皮卡喔?@zzyzx 你會把20年前70塊的台積電用70塊賣掉嗎? 反正你沒貸款也沒有成本問題啊
我就不懂 在網路上吹到底有什麼用？ 螢幕關掉還是要回現實生活阿 嘻嘻
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 12:47:00我第一間透店, 我已經14年沒有漲租了, 其實我知道行情起碼可以再加三萬但是我這間店面, 我剛買的時候, 他就租了, 租到現在19年他前幾天就跟我講, 繳了很多房租給我, 我自己也知道, 其實我這間店面, 都是他幫我買下的他開精品店開19年, 大環境變很多, 200x年的時候他生意不錯但後來網購興起, 他現在基本上除了賣囤貨回本, 就是賺個看店的薪水, 所以我一直沒有跟他提漲租的事
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 12:53:00的確是這樣, 他常跟我說他一兩千萬屯貨賣完就要收了我也不知道他甚麼時候賣完
兩個皮卡 都喜歡花20-30萬租房 嫌房地產投資爛 你各位打工仔還貸款買房 其中一個說投資幣圈跟手錶 另一個就一下變好多房在收租
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 13:00:00租19年真的是該頒一張感謝狀給他... XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:03:00另一個皮卡的帳號是甚麼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:04:00kukupica ?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:05:00我用pica在版上找的 看到全id有印象
會花20萬租房的 跟你上ptt房版嘴砲XDDD 誰信啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:06:00他經常跟我抱怨生意不好做 附近哪家房租多少 他租的已經很
搬去其他地方 地段沒比較好 然後更貴啊這樣很容易留在原地
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:08:00算是感謝他幫我買了這間店而且這間店也是我一切的起點...都是靠他的房租跟這間店的漲幅 才能買下其他的房子
開19年 搬去其他店面=倒了 老客戶跟不過去互相幫忙 各自都是貴人
我覺得好相處就另當別論啦 好相處的我也不會漲租 大家相遇也是種緣分
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:10:00所以說為什麼有些房子 有些店面 十幾年幾十年沒漲房租就是這樣啊...反正我貸款也繳完了當年買的價錢 以現在的總價或是房租來看也真的是便宜只要他不走 除非他生意有重新做大起來 不然我大概是不會給他漲價了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:13:00我昨天也才跟我老婆講到這個 她也是說這樣就好但只要他不做 我重新招租一定漲
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 13:15:00基隆那間大麥的房東也是這樣結果那個房東被幹譙吸血鬼都已經低於市價租給麥當勞了還被罵 真的是很鄉愿...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:19:00大麥怎麼在591找不到了..
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:22:00我記得剛要關門那幾天有刊591店面出租的
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-13 13:24:00應該是租出去了吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-13 13:24:00託給住商不動產租了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-13 14:14:0039元如今安在 Q_Q究竟是可爾必思漲價了還是麵包漲價了 還是蟲蟲漲價了呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-13 14:25:00我們這個年代的人小時候早餐預算是10元抹醬吐司+10元奶茶學校出來是10元麵包車跟10元6個的雞蛋糕阿伯天人交戰39圓剛出的時候根本沒有吸引力 麵包車+生活20塊屌打
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-13 19:08:00太陽能出來早就出來了這種問題實在沒甚麼好回答的
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-13 19:51:00所以簡單講 房租跟房價跟利率有關 文章這樣寫不是更好懂
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-06-13 21:50:00全台灣都在漲是流失去那？不可能不消費
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-06-14 10:35:00你以為的便當沒漲,但是菜量變少.我是有聽說過最近變嚴重