房仲還是有老實的,但是你很難遇到!
他們很多以前也是話術唬爛取勝,但是當他們想要去挑戰金字塔客戶時,滿嘴謊話很快被
看破!
舉例一個同事去年成交一個兩億多的案子,服務費破千萬!
買方直接問他樓上樓下和整棟住戶的鄰居之類問題,同事照實回答正樓上是某上市公司家
族的招待所。
後面買方買了,就是因為他老實說了!所以買方爽快的買了!
後面客戶跟同事說他其實一個月都會去那喝酒一至兩次,還直接明說裡面住戶很多他們家
族的人都認識很熟以後,然後覺得他沒隱瞞事實,就爽快的買了!
重點買賣雙方其實還彼此認識!雖然不熟!
不說謊的仲介很多都是作豪宅頂級商辦或頂級店面之類的,因為這類物件的買方人脈很廣
打聽一下就知道,你去唬爛一堆反而只會讓自己死更慘。
而一般住家就唬爛的仲介滿多的,就是憑良心啦!
最好買方多作功課去評斷!建議如果對方丟給你一個獨賣市場沒銷售的物件時,真的不要
去問其他仲介,小心他們報低結果反開發成交讓你沒買到!你聽的建議價格反而成墊背了
!