→ JoyceTong: 你現在43歲，再工作8年就51歲，到時還有公司要你嗎？06/15 22:12
→ JoyceTong: 你覺得到時找的到工作嗎？06/15 22:13
觀念要轉一下了
https://blog.xuite.net/quiet131/131/48087790
民國 44 年 到民國 74 年，這 30 年新生兒人數都有34萬以上 (多數都在40萬上下)
今年只有 16萬新生兒 人力紅利已經消失
到了去年，公司要找人以前比過往困難很多
所以只要你願意做、薪水也不嫌低的情況下，很容易就可以找到工作
而且容易就業這件事的趨勢會越來越明顯
當然高薪優質的工作依然是稀缺的
只是一些不太有前景、不需要太高門檻的工作，會變得不像以前那麼競爭
跳回原PO 的題目
我相對建議原 PO 買房子
最重要的原因是你想買的區域
單價還算低 也就是買得起
如果你的個人所得要買雙北 大概就只能看老舊小的房子
但你要買 觀音 龍潭 我看這兩個地方 新的還可以找到一坪20萬上下
所以幾百萬就可以買到 全新的大房子 買個三房平車 800萬
自備160萬 貸八成640萬 1.56% 30年 一個月只要22300不到
真的是佔盡優勢 而且你買三房 還可以考慮一房拿來出租補貼
像是草漯這種 附近一堆工業區不想吸廢氣的都跑去草漯找房子
這是我觀察591 還有最近去觀音探勘的心得 給你參考看看囉
※ 引述《gaoi ()》之銘言：
: 43歲，沒有家人，有男友
: 目前在桃園平鎮租屋，每月租金13500元已住了兩年多
: 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000，年薪約14-15個月
: 此為政府營造標案，預計還有7-8年完工，完工後可能得要轉職
: 男友家裡經濟狀況不好，收入比我低，每月都要幫家裡分擔開銷
: 所以如果買房的話，直到他家經濟舒緩前都會由我一人負擔房貸
: 我是同志，與目前的男友感情能不能走到結婚登記還很難說
: 因此一切都是以我一個人負擔房貸前提下的規劃
: 存款只有200萬，沒有投資，想要買在龍潭或是觀音附近
: 目前看上的建案一坪20萬上下，含車位總價目標為690萬
: 如果自付頭期款138萬，貸25年平均每月房貸23000元上下
: 因為現金不足，就算核貸扣除家具、電器幾乎沒錢可裝潢
: 有考慮過不買車位，若男友可以開始分擔將來也考慮購車
: 但就現實條件來說不買車位的話大概540萬，頭期款108萬
: 這樣可能就還有一點餘力可以裝潢，也不煩惱車位有沒有人租
: 上段感情曾一起分擔過十年的房貸，分開後才出來租了兩年多的房子
: 曾經想過是否就一直租屋就好，住了兩年多覺得生活少了目標不踏實
: 眼看房價愈漲愈高，想趁現在買房，才不用擔心老了找不到租屋物件
: 考慮到8年後換工作的就職地點，目前找的建案應該是最好的選擇吧
: 之前因車禍受傷在家中待業一年多，所以沒有六個月薪資證明可貸款
: 目前看上的建案是預售屋，如果對保時間是四個月以後應該就沒問題?
: 我的想法是與其每月付一萬五租屋，倒不如少花點每個月付兩萬五買房
: 對於像我這樣條件的人想買房，不知道能不能給些建議呢，衷心感謝
: