房產網站搜尋一下桃園15年內700萬的中古二房其實還蠻多的，可以去看一下。
不要只看新成屋，因為你的「龍潭、觀音」地點選擇好像只是因為還算便宜？
你還要在八德工作七、八年，目前也沒車，所以要考量工作的交通方式，最好
還是買在桃園核心一點、交通方便、機能也OK的地方，這樣工作通勤不會太遠
，生活也方便。而且這可能也會是你的退休房了，所以最好把退休後的需求也
考量一下。

推這篇

龍潭還行 觀音真的不用考慮觀音空氣差加上偏僻外勞多 又被炒爛

這篇也推 其實直上桃園後站到八德一帶中古屋也可以按照他說7.8年標案到期 沒意外就是桃園捷運吧XD其實也可以用G01-06週邊去找

我也覺得如樓上所說但G01-G06也貴了 不過兩房中古還在負擔範圍內的

我比較建議原po買觀音龍潭新房 不用去接已漲一波中古房八擴也是蹲了10年，享受到這波漲幅，恭喜八擴屋主但我建議原po 也買新房子 邊住邊蹲10年後 享受漲幅紅利

他還要在八德工作八年，沒有車，龍潭還好一點，去買觀音要怎麼上班？房價漲都是從預售屋新成屋開始漲的，中古屋反應較慢，去買「已經漲過的」觀音2字頭新房還不是已經被漲過的？能享受多少紅利？更重要的是，這對原PO是人生重要決定，要炒草漯的也麻煩有良心一點。

我騎重機所以可以走66，不過未來工作地點可能會偏向桃園區考慮到這點或許我等龍潭2024年完工的預售屋會比較恰當些目前新屋、觀音沒有預售屋都是新成屋，地點真的頗為偏遠

龍潭也很不錯 建議買一手新房 勝過接手已漲一波中古房https://tinyurl.com/22kpaeju 照你邏輯 這該算炒八德?要炒八德 要有良心一點 勸別人接手八德中古房 嘖嘖還把 八擴拿來打青埔 真的笑死