※ 引述《thirtycmecup (30cmEcup)》之銘言：
: 看到很多人算一個月多幾千塊不痛不癢就覺得很好笑
: 還有說台灣只有升半碼一碼沒差
: 升息重點完全不在你算的那每個月幾千塊
: (反之空空在算一個月多個幾千想讓多多斷頭也是87)
: 升息的重點當然是一系列後續經濟的連鎖反應
: 尤其1994之後再也沒有這種升息還有抽回資金的力道
: 我都不曉得在那邊算幾千塊的是不是在反串
: 美國FED在講大海你在講你家的漱口杯
: https://i.imgur.com/xmpvslG.png
: -
: FED硬起來升息　憂「央行連鎖效應」3大全球影響剉咧等
: https://bit.ly/3y4pzHH
: 聯準會宣布升息3碼！升息是什麼？縮表又是什麼？一文看懂聯準會貨幣緊縮政策！
: https://bit.ly/3xVdh48
看到這種文我就覺得好笑
連鎖反應, 所以咧？連鎖幾年？兩年？三年？五年？十年？
還是二十、三十年都會維持這個利率？
會寫像這篇文章的, 其實自己就用炒股炒房的心態在看待房地產
每個月漲跌都在那邊擔心受怕
像我這種買了房子放二十年的
升息三年, 我漲個5%房租, 再一個月多拿兩三萬出來, 撐過這三年就好
之後利率降回來, 5%房租變多賺的
你說中間到底甚麼時間房價有漲一千萬還是跌一千萬, 老實說我也不太確定
反正沒要賣, 房價就是參考而已
房地產利率維持5+%以上30年再來跟我講, 好嗎？
而且真的這樣維持30年, 最後死的一定也是租客

5%以上30年　那大家領利息過日子就花不完了　ＸＤＤＤＤ

連鎖反應 這四個字好潮 講出來感覺我很有知識

反正論輸贏，炒房的已經賺到流湯流油了，後面怎麼崩怎麼倒也沒差好嗎，炒幣跳樓的是別人就好了，現在才開始要炒房的才是跳樓的那個，更何況還不一定會跳樓勒，錢都賺飽了在台灣就是大聲啦

你很搞笑耶你漲房租。房客可以不要再租你的房子啊。去租別間啊。然後你繼續繳升息過後的貸款

很弱好不好 我大雪崩哥之前講漣漪效應

蝴蝶效應 會不會更專業一點

然後大家都不工作/消費 只存錢領息度日然後就又降息了 哈哈哈

那個ID應該是某位空軍的小號吧 文章內容反串居多

5% 30年 超爽的 讚讚

講怕了真的很好笑 不回說怕了不敢吭聲 回了說怕了趕快消毒 話都你在說

房子出租是有提供服務，是生產，是資產，本來長期來說可以忽略短期利率波動。但多的是短期投機房地產的，房子沒租待銷售的，會很慘耶

我同事目前住大橋頭捷運站附近 前幾天聊天

不要租睡公園房東真的怕死了

「多的是短期投機」？哪裡來的數據

他說漲個1-2000 他可能就吞了 3000他覺得太多XD

為什麼老是會有人以為市場上只有他一個租客，好像他不租就天崩地裂了

你的退租率很高

市場上還是自住跟置產大宗，到底哪裡來的

捷運站附近 一個搬走了 另一個很快接手 多和諧

天天都有新房客，你不用上班，光搞這些，就累了

對啊 591待租房子一大堆。你房東要漲 那就換其他間啊。讓你房東空窗期拉長 你損失更大。還想漲租勒。 你乖乖去繳升息後的房貸吧

人家N大昨天一約就出來 高下立判

我好幾位朋友跟我抱怨房東要漲價，全都馬上退租，笑死

你的生活都在搞房客，這種生活品質好個屁

對啊，一大堆，為啥你一開始就不去 租

不過我那位同事他老婆本來就要換工作啦

自以為自己房子鑲金喔 升息就漲房租 那你準備面臨空窗期 乖乖自己繳房貸喔。才升息個2-3碼的就撐不下去了XD

哈哈 同社區我招租的時候 最多有掛著五間 當然我不知道他們是不是成交沒下架或釣魚 但我都比他們更快租出去

還在一大堆勒 那來看來租的怎不租其他間

累積到一定數量有經濟規模就能找人來管 自己等著領錢

https://i.imgur.com/Qrid0bk.jpg圖片中就是真實市場現況XD

市區沒什麼在缺租客的 除非你房子不整理很爛

今年是真的很多想租店面做實業的幹聲連連疫情已經一個多月了零售跟餐飲都很差　但今年沒補助

Kris大別說了，超哀怨

沒紓困　房東也說沒升三級沒封城沒啥好打折的　

公務機關午休了，難怪Lynos登場了

唉 有些人真的是夏蟲語冰上次有一間空租 要人對賭多久租出去都沒人敢賭

鍵盤喊漲租就搬 現實跪求房東不要漲XDD

Lynos小心點阿 最近水表查很嚴 非休息時間別亂上PTT

飲料店自己定價一杯基本茶40起都自己覺得好貴但還是虧

對欸，午休時間XDD

公務員午休可以上ptt喔？ 你確定？

會被議員請去念自己寫了什麼嗎?

我又沒工作，有甚麼好查

今年餐飲業是真的慘，我有朋友剛花300萬開店，結果沒多久就疫情爆發

ly好幾個人設 你們要跟他討論前 記得問他現在是哪個

不過，住宅還是滿好租的就是了

想當弟弟那個會不會比較好講話不暴怒?

房空大師先說說自己是租房還是自住客阿

紓困現在更好笑　打給他他說有喔　歡迎上課

我比較想知道哪個不會放鳥

Lynos真的好特別，一下自己開公司，一下沒工作

推

有的已經是無薪假加上去上課領政府補助在撐了 還是收起來

旅宿要看好壞差非常多

連林氏壁的日本團都收光了　真的是直接死連衰退都沒

s26大是設計師還是從事廢棄物清運？

你說的那個應該是瘋移 隨時會在信義區 但要約的時候會馬上不在信義區 各種瘋狂移動

上次在日月潭週日晚上臨時訂涵碧樓是滿的

哈哈

涵碧樓現在一晚3萬2 我不知道要說什麼

好啦 其實我是做辦公傢俱 説室內設計還不夠班 算空間規劃

十幾年前一萬六就覺得很貴了　終於漲兩倍

一樣飯店生意天差地遠

狂甲最近噓人不太夠力 怪怪的

Lynos平日出現時間就是：早上8點半前.中午午休.下午茶他可能沒有看過死亡筆記本吧

晶華前幾天還在促銷啊，住宿送Panasonic吹風機，等於跟他買吹風機XD

前幾天朋友有傳台北某家飯店住一晚9000多送事件9000的負離子吹風機

沒吧 前幾天他很怒的 好像兩篇還三篇一度被他噓到X1

s26大就是老闆的意思啦！我們都懂

你們同時間講同個促銷很促咪XDDD

啊 我知道為什麼Sam大會這樣問了 我是拆掉辦公家具部分 清運不歸我 現在清運很貴 有時估價單會嚇跑客人五六年沒做清運了

因為印象很深刻XD

我看到有心動了一下XD 後來想想我已經兩支了

現在市場上短線投機客非常少，有在市場上跑就知道

就不要外面逛一圈回來繼續租

從日本扛95然後一直97 98每一代都支持　再買dyson那種嗎

昨天爆文主角antigidu早上才出現，傻眼

住飯店9000多送9000多吹風機很讚耶 不過他在台北 不能出去玩的時候順便住

其實我的原則就是續租不漲 換約才漲 店面除外

那跟下戽哥一樣啦 給他們點時間開脫 不過公道在人心

吹風機我是搞不懂看起來都差不多XD

我還真的從Na95開始買的女友是說吹起來有差，短頭髮沒感覺

我有一個租客我不喜歡 但現在還是住著

他哪敢出來賭 我Q他今天早上推文那篇 他完全不敢推文

95之前沒有負離子吹風機　有負離子的真的吹完比較不毛躁

我沒在吹頭髮的 也不知道差異 但如果老婆想要 超級剛需

但95到現在也快十年了吧　後來有負離子的很多就在比風量

我不太會趕人

antigidu昨天不敢賭就代表之後不敢賭了啦！魯蛇就是如此

不喜歡我打算漲價耶 有點像客人如果很碎念 我會加碎念費進去

我覺得na58就很好用了說

95差不多7年，我是兩三代買一次

我是不會趕人啦 因為像我老婆說的 租金有乖乖繳 就你不喜歡他而已

我考慮破例調漲他租金XD

我的這個12月才到期 我是會為他破例

負離子是革命性的　溫控和風量就看個人需求吧

好 我這個應該是七八月到期 我到時漲他5%你講的也有道理 反正他走或留 我都有好處就怕他不走 也不繳了XD

我是這樣跟老婆說的啊 老婆覺得不必趕 而且我是不喜歡租客的老婆碎念 人家錢照交 但我說我想到了 我漲他租金 他續租我多收錢 退租我也開心

碎念費好好笑XD

真的 先說結論 升息就是噴爆 魯空繼續悲憤

不走不繳 他那間13樓 我看他有沒有這麼勤勞爬電梯或是等人按

直接看到結果了,房租上漲到逼房價上漲個人觀點無法影響趨勢與供需法則,你不要別人要

住宅租屋市場這一波漲勢蠻不錯的，之前看價格不錯出清幾間現在有點後悔

升息降息戰爭天災，房價房租都是漲爆

難怪租屋空空哀哀叫

長期投資的就不用太擔心，短線的會怕很正常

這時候我要說因為我很長嗎

S大這種level是長到爆吧XD

房東的嘴臉

按照你的邏輯 房租怎麼不直接漲個20% 遲早要賺的不是

我level不高啦 但是要說長 你各位誰會說自己短

IBIZA: 不要再造謠了

最近又有大家庭家人失和 放火燒全家的新聞燒死兩個媳婦+四個小孩 不同住剛需蠢蠢欲動

超級房仲本來還說今年要崩崩了 然後他推薦的國外不會崩崩 笑死

會這樣幾代同堂的本身就買不起..買得起會買的早就在看了

張金鶚說的：賴家仔久了會出問題啊。無法獨立，可憐啊

對金流夠的 升息不多根本沒差有差的是槓桿開太大 硬買的

看板上一堆賴家仔悲憤的言論就知道張金鶚說的沒錯 LOL

幾代同堂很多就只是長輩觀念傳統而已不一定買不起

現代人人住個2-3年幾乎都要鬧家庭革命人人都高學歷好工作哪有辦法跟別人長輩住一起

很多富二代買得起還是跟父母同住 XD結婚後還跟父母同住只是讓自己麻煩更多而已 短多長空

啊你爸媽家住寶徠室內平面上百坪 大門左轉40坪都你的要開趴租獨棟或酒店開又不怕弄髒吵到鄰居 同住怎麼了嗎

會這樣拿汽油燒得低端 哪來的室內百坪QQ

正確，不賣就不會賠了

所以我說升息用力升嘛，看先死誰，哈哈

維持5%房貸利率... 存款利率大概是 4.2% 左右根本賺爆, 那些毛三到四的低利公司可以收一收了

同住的問題通常不是在自己，而是在配偶感受。配偶感受沒處理好，那只會製造更多問題。很多社會新聞都是同住出問題，有時候同住不是爭吵的主因，但是會把其他問題放大

那是你房子多感覺才沒差 一堆捏到爆的槓桿仔已經瑟瑟發抖了

最近台北租金漲幅真的滿魔幻的

我買房當然放長，股市就有長有短XD有本錢玩的才不怕升息，這波是要打妄想長期低利不變歐印的虛胖仔

套牢變長期投資的概念

大大實話 可惜租屋股神都覺得每個月多一千 屋主準備斷頭 豪爽

投資房產跟股票不同本來就是長線投資人多很多

喝喝 漱口杯 笑死

ok, 呆丸房市 利多已經看到30年後了大家不要太擔心,升息週期,看多準沒錯

推～

真的好天真

幫補血

死的是不是租客我不知道，但我知道不可能撐30年，還有我確定嘎不過來的投資客會死

stock123感覺好閒喔