作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-16 17:00:39台美央行同步升息！央行宣布升息半碼 未加碼房市管制
連結：
https://money.udn.com/money/story/5616/6393426
內文：
中央銀行今（16）日召開第2季理監事會議，會後宣布調升貼放利率半碼（0.125個百分點
）及新台幣存款準備率0.25個百分點，調升後，央行重貼現率將由1.375%上漲至1.5%，連
兩升，創2016年7月以來的六年新高。
央行今日宣布，全體理事一致同意調升政策利率0.125個百分點及新台幣存款準備率0.25
個百分點。綜合國內外經濟金融情勢，考量國際商品價格持續走高，國內輸入性通膨壓力
大，國內物價漲幅將續居高；近月國內疫情嚴峻，干擾內需服務業復甦步調，抑制民間消
費動能；此外，國際經濟前景面臨下行風險，可能影響國內經濟成長力道。
央行理事會認為調升央行政策利率，並搭配調升存款準備率，可明確宣示央行續採緊縮性
貨幣政策立場，有助強化政策效果，抑制國內通膨預期心理，達成維持物價穩定，並協助
整體經濟金融穩健發展之政策目標。
央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息
1.375%、1.75%及3.625%調整為1.5%、1.875%及3.75%，自本年6月17日起實施。
另調升新台幣活期性及定期性存款準備率各0.25個百分點，自今年7月1日起實施。
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼，基準利率升至
1.5%~1.75%，調升幅度為1994年來最大，利率水準也高於2020年3月新冠疫情爆發前的水
準。
鮑爾在會後記者會上說，下次開會，也就是7月時可能會再升3碼，充分展現與通膨對抗到
底的決心。
緊接聯準會之後，台灣央行今日也宣布升息半碼，不過，央行本季並未加碼房市信用管制
，總裁楊金龍稍後將舉行央行理監事會議會後記者會。
心得：
半碼符合預期，合庫的預測一向十分準確。
房市未來如何？多空各自解讀～
老實說以美國之前降的跟現在台灣升回 1.5 碼來說，台灣相對美國算是多升了吧..
另外可以注意到這次未加碼第五波房市管制，市場風向看來央行認為已趨緩和。
答應空空說好的八碼呢 怎麼變半碼 明天崩盤 說好的打房呢？房東怎麼沒斷頭
......說好的第五波管制呢..….炒房帝國......
作者: kech9111 (= =) 2022-06-16 17:03:00
合庫董事長也是央行理事 不知道才意外吧
作者: Brioni 2022-06-16 17:04:00
薄碼>////<
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-16 17:04:00好痛啊
作者: odyssey (小賴) 2022-06-16 17:05:00
美金買起來
作者:
love9 (love9)
2022-06-16 17:05:00講成這樣才升半碼 笑死
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-06-16 17:05:00
空空終於等到這一天了 便宜的房價還在夢裡
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2022-06-16 17:05:00各位觀眾，狂升半碼！！
作者:
TDKnight (出沒高譚版)
2022-06-16 17:05:00半碼 現在房貸可以多低 1.6x嗎
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-06-16 17:05:00新台幣存款準備率調整增加0.25% 不動產完蛋
作者:
k3nt (k3nt)
2022-06-16 17:05:00喜聞樂見 黨不會讓我失望
作者:
zzzz0516 (固執小牛牛)
2022-06-16 17:05:00笑死，空空要崩潰了，只升半碼
作者:
cht1234 (cht1234)
2022-06-16 17:05:00寧願股市下跌，也不要房市下跌
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-16 17:05:00
完了 請問最近看一間北市中正區4X年華廈單價開110萬 我是不是要趕快下斡了 不然感覺會被搶走
作者:
aesdu (123)
2022-06-16 17:06:00這下央行被看扁了
作者: chimouse (手汗王945) 2022-06-16 17:06:00
驚！升半碼！房東轉嫁成本！租房族挫勒等！不如快買房！
作者: victorytim (噢耶) 2022-06-16 17:06:00
ceca大獲全勝
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-06-16 17:06:00大升半碼，好了可以回家了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-16 17:06:00空軍墜機日，房地產大到不能倒了 還在12碼
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-16 17:06:00空空可以掃貨了 年底崩盤 塊陶啊
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-06-16 17:06:00重點在存款準備率 不動產放款 會被銀行調高利率比升息更高
作者: dumpling26 (eddie) 2022-06-16 17:06:00
又升息 要斷頭啦 我朋友說等人要補錢時賤賣房子他要進場撿 時機到了嗎
作者: jonson (宅霸) 2022-06-16 17:06:00
信義2022年5月房價指數出來了，大台北全雪崩
作者:
jjjerry (JJ)
2022-06-16 17:06:00就說不敢打房了吧 悾悾繼續躲廁所哭
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2022-06-16 17:07:00薄碼
作者:
jjjerry (JJ)
2022-06-16 17:08:00真爽 哈哈哈 繼續噴噴囉
作者: ownwei (wei) 2022-06-16 17:08:00
半碼 還不管制 煙火趴體 嗨起來
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 17:08:00準備率調了一碼耶..新貸款會受影響還好我已經貸了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-06-16 17:10:00半馬 幹要跌了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-06-16 17:11:00
半碼 丸子
作者:
jexcel (excel)
2022-06-16 17:11:00哈哈 爽啦 就說政府自己開賭場炒房 怎麼可能打房
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-06-16 17:12:00狂升半碼，丸子！房子要跌爛了
作者: m10117013 2022-06-16 17:12:00
利空出盡 房價多
作者: OxFFFF (65535) 2022-06-16 17:13:00
說好的無碼呢QQ
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-06-16 17:14:00可憐哪
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-06-16 17:16:00半碼是三小 空空哭暈在廁所
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-06-16 17:16:00有點廢
作者: babyyu (小哈) 2022-06-16 17:17:00
推樓上IBIZA 一堆鄉民看不懂央行升存準率....
作者:
agvnol (something)
2022-06-16 17:19:00要噴了！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-16 17:21:00總裁自己說只升半碼是考量產業需要貸款調準備率說要壓制通膨預期
作者:
R00632 (以德服人)
2022-06-16 17:21:00完了要崩
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-16 17:22:00
慘了 上個月剛簽約是不是要慘賠了
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-06-16 17:24:00更難貸款了
作者:
tndh (Nick )
2022-06-16 17:27:00笑死 要噴啦 爽
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 17:27:00存準率好久沒升了..少年股神自己小心NCD等幅調整
作者:
mistel (Mistel)
2022-06-16 17:29:00幹...首購新房還不能貸的怎麼辦
作者:
pauljet (噴射機)
2022-06-16 17:31:00說好的罰12碼咧
作者:
mistel (Mistel)
2022-06-16 17:32:00存準率上調會不會讓我貸不到足夠的啊 繳完頭期幾乎沒有預備現金了欸 直接去辦頭七？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 17:34:00存款準備率調漲2.5%, 等於銀行收進的存款有2.5%要拿去央行存著不能動, 銀行能借貸的錢變少 條件變差
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-16 17:34:00存準率+0.25% 銀行50兆資金要收1250億回來
作者:
Skydier (噫！)
2022-06-16 17:34:00逾放比過高的耗子尾汁
作者:
aesdu (123)
2022-06-16 17:35:00容易滿水位 貸不到錢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 17:35:00能借的錢變少 也就等於銀行借出貸款的成本變高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-16 17:35:000.25%啦 2.5%嚇死人喔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-16 17:36:00反正要收錢不變 但利率不敢漲太兇怕產業倒 就調存準率銀行可以放貸的總額少1250億不過之前難貸款好像多半是卡銀行法30%上限
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-16 17:42:00存準就減少流動資金阿，買了還沒放貸的要小心了多少會影響銀行股業績，對資金多的人來說倒是影響不大
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-06-16 17:43:00糟了，房版都期待越升息漲越多現在是不是漲幅要減緩了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 17:45:00反正接下來看各行庫定存是不是足額跟, NCD足額調整, 定存有可能足額跟, 這樣的話貸款R值看會不會調
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-06-16 17:48:00央行：欸 已經有中小建商倒閉了 怎麼加碼信用管制
難怪上個月台銀襄理跟洽詢預售屋貸款的說通通七月後再來問
作者:
mistel (Mistel)
2022-06-16 17:49:00幹...先打去問問看到底什麼時候辦對保好了
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-06-16 17:49:00之前核貸就很搶了，調升後會不會貸款等好幾個月
近期要交屋的早點對保比較優吧 對保完也有3-4個月有效期
升太少了，升息會導致房價上漲，升半碼是能漲多少？央行是會不會，不會我來！
作者: daniel3658 2022-06-16 17:55:00
哈哈哈哈哈
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-16 17:56:00貸款核不下來通常是卡銀行法30%不是卡準備率
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 17:57:00貸款的排擠效應，是順位差的、尾巴的直接貸不到或額度變少，能借房貸的影響很小，利息差個零點零幾沒有什麼差，要借房+信的比較需要擔心
作者: MTBF (mtbf) 2022-06-16 17:57:00
自住客普遍都準備兩成頭期款，現在貸款貸不到目標直接把主力需求客群掃出地，沒買盤支撐房價直接崩盤投資客準備大撿便宜啦
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-06-16 18:00:00就説吧 都在搔癢而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-16 18:01:00現在仲介合約都是自備三成了房貸有擔保品又穩定 當然是擠掉後面信貸比較合理
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-16 18:09:00不過存準率0.25%是很輕微，以前在調存準常常都是三五碼在調
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2022-06-16 18:12:00投資客開心 又可以高價賣了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-16 18:13:00空空開心可以掃貨了滿手現金等崩盤說會漲的是不是怕了反串？
作者: koyo017 (kk) 2022-06-16 18:14:00
升個半碼意思一下
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-16 18:33:00真好 還在想你媽的多久沒動存準率了 這邊直接抄答案都不用自己想 看IBIZA大大解釋就好了 XDDD之前不是在說央行讓公股房貸盡量不要再正成長我們不是在說這樣因為一樣這麼多錢 銀行有業績要做
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-06-16 18:36:00跟我猜的差不多，台灣高官一堆房地產，怎麼可能調太快讓房子馬上降溫？還是老話一句，生活困難就是少生不生，不然只
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-16 18:36:00變相鼓勵銀行去放貸給相對不穩定高風險的對象嗎
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-06-16 18:36:00金金自己也嚇都，只好動一下表示有反應，再看新聞才知道下一步要做什麼
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-06-16 18:56:00爆升半碼
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-06-16 19:04:00沒事沒事歌舞昇平明天太陽打東方出來
作者:
Uber (Uber)
2022-06-16 19:09:00笑死 阿龍演了幾個月 原來還是彭半碼流
作者: junshinw (Paul) 2022-06-16 19:23:00
越升越噴，阿半碼，不就不噴了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-06-16 20:47:00
猜對了
作者: Raphael888 2022-06-16 22:45:00
準備面對高通膨吧，沒用的中央