作者:
lienchi (...)
2022-06-22 14:52:18https://www.appledaily.com.tw/property/20220622/27A69DAC7B8B7F22641773F11E
二工到處都有，但有偷挖停車場、偷容積的二工應該不常見，這是在挑戰法律極限嗎？
反正..被抓到再變更設計就好，只要有權有勢，台灣法律就是這麼廉價。
作者: valkyrie (1234) 2022-06-22 14:54:00
還什麼“台中平安” 有夠會作秀噁心的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 14:54:00竟然還有人超挖地下室XD
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-06-22 14:54:00笑死
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 14:54:00超挖地下室無關容積, 但是否影響結構, 要重新審議大概是上面賣太好, 車位不夠賣？
作者:
linorth (稱霸第一)
2022-06-22 14:55:00好屌 房子亂賣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 14:56:00挖地下室賣車位通常是賠錢的, 要搭配樓上才會賺
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 14:56:00發哥也出過類似的包keke...挖來放公設 八卦是這舉證很難
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 14:57:00通常都是跟物業或自己住戶鬧翻 才有可能拍到夠相片檢舉以前比較聽說過的是因為房子蓋成ㄇ形 中間開放空間底下到地下2層可能工法關係是整塊開挖 所以中庭底下那塊....直接往下挖下去賣那沒20個車位是真的不夠工錢
台中地質條件好 如果是台北 超挖噴個地下水賠死你 XD
作者:
maple486 (Derek)
2022-06-22 15:00:00這也太誇張了 偷停車空間都不怕查驗的耶
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:00:00地下室車位要賺錢要用偷的...就之前一堆在那吵公設地板一地兩賣 講好的地下第二門廳沒做 畫成一堆車位 送一排
為了賣車位超挖 通常是賠錢的 也許豪宅客的想法不一樣?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:01:00給管委會說當貴賓車位 另一排拿去賣 但這都零頭啦...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:02:00通常一般大樓挖地下室, 主要就是要符合法規車位要求跟建築
之前mobile01就有討論這件事了。看來後續又被報料..
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:02:00看新聞 他是挖比規定的大一圈 感覺是施工需要已經挖大了覺得只蓋圖面尺寸可惜就直接外推....XDDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:04:00結構安全, 法定車位最少每戶一個或是建築每75平方公尺一個結構就是看得挖多少
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:04:00開挖率有上限吧 這樣能變更設計嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:04:00看起來還是74%建蔽退縮部分因為他要整體規劃所以也挖掉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:05:00要多車位要往下挖 但是他是選擇挖大一點
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:05:00基本上, 一般大樓, 車位大概就是能滿足這些 就好, 不會特地多挖
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:05:00挖到91% 與其回填 不如外推....的產物
作者: valkyrie (1234) 2022-06-22 15:06:00
聯聚是不是得罪人被盯上了? 前幾天有個蓋住人行道的新聞今天又出現這個
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:06:00應該是原始設計就挖到上限了 還要多挖 所以省錢無誤
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-22 15:08:00挖地下室一層變兩層啊，不是個案吧4米2變2米*2
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:09:00他的需求應該挖B6B7, 結果偷工加大B1~B5超過法規上限開挖上限75%他挖到91%就違法啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:10:0075%是基地面積 這邊的91%是建築面積
用機械車位去符合法定停車位數量 然後再利用超挖的部分把他全部改成平面車位 豪宅客可不要機械車位
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:11:00就結案了 豪宅你要住戶停到b7 ? 會被笑說停在地心吧停在b5你還可以蓋說因為要買3個連號的沒得選哀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:11:0091%是實際的開挖率吧 哪來的建築面積？
我印象中以前的建案 開挖率90%的很多啊? 還是台中比較低?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:12:00我是看圖啊 看圖所謂的91%應該是外牆縣吧我是看圖啊 看圖所謂的91%應該是外牆線吧新北市大多是建蔽率+10 or 20%, 台北也差不多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:15:00他原本審核74%應該也就是卡開挖率75%上限不會是什麼建築面積
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:16:00開挖率本來就有兩個定義 文中描述是一回事看圖應該是外牆線
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:18:00這問題我也疑惑很久 開挖率是以你最後建築完工來審吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:18:00基地面積不太有理由長得像圖那樣吧..
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:19:00畢竟實際施工連續壁或是支撐牆都還是有個厚度
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:24:00不是外牆線吧？看外牆基本都是破百啊怎麼會有75%
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-22 15:27:00
選舉要到了 聯聚背後什麼顏色 出來爆料的？ 不難理解
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:29:00基地面積看起來就那樣啊就多右上角小三角 其它面他都挖到極限開挖率我怎麼看都是開挖面積/基地面積 沒聽過看外牆線
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-22 15:30:00好了我查到建照了110中都建字第02189號基地面積: 3369.32 ㎡地下一樓是 2395.21㎡原始核定的開挖率算起來是71.08%
明顯超挖重大爭議還有人要扯政治...以為扯政治就可以洗白變受害者嗎
聯聚不意外，看來內部有員工要倒楣了！ 江先生下週一例會開飆，輕則三字經問候、重則要你滾蛋！
作者:
cedca (西低摳)
2022-06-22 15:44:00樓上不要亂說 我們江先生才不會亂飆髒話，只會偷偷叫人打包
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-06-22 16:04:00
笑死都那麼有錢蓋豪宅又賣很好了，還要超挖？人心不足蛇吞象阿
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2022-06-22 16:13:00應該是豪宅沒車位賣不掉
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-22 16:39:00這麼猛 不怕驗收的嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 16:48:00驗收的時候先蓋個假牆吧 地下室感覺比較好藏
作者:
moonpaper (以色事人者，色衰而愛弛)
2022-06-22 16:55:00秋紅谷怎麼來的,安啦
作者: Nsara 2022-06-22 17:10:00
寶佳>聯聚 謝謝
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-22 17:12:00台中豪宅建商？原來是這種程度？呵呵
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2022-06-22 17:32:00這案有得喬了
作者:
cedca (西低摳)
2022-06-22 19:34:00寶輝>聯聚，以後聯聚住戶仔不要出現在寶輝住戶面前
作者: tinaum (EL) 2022-06-22 20:07:00
陳情人是CIA? 搜集三案資料來爆料???背後有人???
私底下變更結構，沒有經過政府審核，這樣有沒有結構安全疑慮？連豪宅建商都幹這種偷雞摸狗的小動作，真不知道還有什麼品牌能信賴？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 20:31:00限制開挖率看起來是因為保水 結構應該還是算過（吧）
一定要嚴懲並且勒令建商糾正回來，不然以後其它建商有樣學樣，個個都不按圖施工，那還得了。
作者:
ianzaro (ianzaro)
2022-06-22 21:05:00資料很足我只能說台中建案的水很深啊~
作者:
cksp7200 (ckps4000)
2022-06-22 21:29:00現在連+9都能住豪宅了?不然怎麼一起來陳情?
作者:
doris520 (doris)
2022-06-22 21:39:00這人頭吧? 有事就直接找建商要錢啊XD 記者會是在搞笑
作者:
Hertner (sky's the limit.)
2022-06-22 22:17:00看來台中豪宅圈也能陰謀論
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-06-22 22:30:00
聯聚豪宅界恥辱
作者:
dhabc (123)
2022-06-22 23:34:00選舉年 塔綠班不意外
難怪早上有看到市議會走出很多黑衣人圍著一個胖子，原來是陳情人啊
作者:
c9047562 (未落下的夕陽)
2022-06-23 10:52:00樓上正解 不要惹寶X或X輝 這樣才不會被爆料
作者:
cheeja (檸檬咖哩雞排)
2022-06-23 20:41:00給錢好辦事 市政府惠中路一片「寶」島「綠」連線
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-06-24 01:23:00兩寶讚讚