小弟目前有二間房子，一間貸款1100萬（頭
款400萬）40年利率1.85一個月32449元。
而另一間貸款600萬（頭款150萬）40年，
年利率1.85一個月約17699元。
我跟老婆一人一間，目前想住在貸款1100萬
而另一間以18000元出租。夫妻金流月收10
萬（雙方公務人員），年收約155-160萬間。
請問會負擔太硬嗎？還是建議把貸款600萬的
房子處分掉（目前現值900萬）？還是大家撐
一點慢慢地繳房貸？目前手頭全在房貸裡面，
身上只剩60萬（沒有裝潢跟買電器，一切都
是試算），老婆儲蓄險100萬要後年才能解約
。
作者:
iidkasr (佐子)
2022-06-23 22:01:00儲蓄險利率應該有2% 到期應該放著除非房貸利率更高
因為我是以房貸利率1.85的方式去試算，預計年底會再升息半碼！一切抓最慘的方式去看
作者: jujubaby174 2022-06-23 22:19:00
看起來一個月剩6萬左右還ok呀，還可以繼續存錢買第三間沒急需用錢就別賣房吧
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-23 22:26:00第二間貸款和收租有打平，很輕鬆阿
作者:
jhchu (原來眼淚是止不住的~~)
2022-06-23 22:28:00負擔會不會太硬…..不是當事者比較清楚嗎？（你們每月花費金額之類的，當事人比較清楚吧）
等等，大家忘了，萬一我老婆有了，我在想，我們是不是很硬
回j大，就是按生活常理，是不是6萬多一家三口還能生活，想以大家的經驗來檢視，畢竟我怕太樂觀回g大，因為當時這物件是預售，年底才好，當時單身買的，後來遇到老婆，再加上家母有贊助，才考慮第二間置產的
作者: jujubaby174 2022-06-23 22:31:00
如果錢不夠看能不能和家裡週轉一下，或懷孕了再掛賣也來得及
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-23 22:32:00生小孩比較大的花費：月子中心、小孩用品(一次採買)一次性採買一個月有六萬可以花，一家三口夠了我家兩個小孩，控制在一個月6萬內，一個還念私幼我還養一台車，那台車一個月就一萬多了
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-23 22:34:00而且公務員有很多福利，生小孩部分應該不用太擔心我沒有什麼物慾阿，有吃有住就夠了
作者: jujubaby174 2022-06-23 22:34:00
6萬三口可以啦，四口節省一些也都還夠
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-23 22:36:00我的花費主要就是吃飯和油錢而已，其他都花小孩身上
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-23 22:37:00月租17k，水電5k，幼稚園10k，汽車10kup，吃飯10k如果會有比較大的開銷，那個月就少開點車就是了老二也開始上課後就會破6萬了，不過也多了時間玩期貨
作者:
TobeyHo (Tobey)
2022-06-24 09:09:00我會賣掉...現在賣掉還會賺，如果以後賣不掉又租不出很