[閒聊] 買賣屋齡資訊

作者: zwchih (風言風語)   2022-06-30 10:08:41
以下資料來源:內政部不動產資訊平台
https://i.imgur.com/yM3IwoU.jpg
https://i.imgur.com/Cy9s6sW.jpg
上表為買賣移轉跟屋齡的關係:
統計自98年Q1,單位為季
1. 買賣筆數受少子化影響趨勢是下滑,105年Q1起就沒有高於平均過,高點為98Q3(74,05
4),低點為105Q1(25,142)
2. 平均買賣屋齡持續上升,目前111Q1已超過26年
3. 屋齡較小(<25年)的交易比例普遍低於平均,且有繼續下探的趨勢,1~5年更下滑至歷
史新低,15~20年比例有上升趨勢,但依然遠低於平均
4. 屋齡較大(>25年)的交易比例則普遍高於平均,30~40年是唯一例外,其他如25~30年、
40~50年、50年以上都創下歷史新高
5. 歷史平均交易比例最高為30~40年的15.208%,最低為50年以上的0.973%
6. 未來趨勢:
比例上升
15~20年:從109Q3開始穩定上升
25~30年:從105Q2歷史低點開始穩定上升
40~50年:從108Q2開始穩定上升
比例下滑
1~5年:從110Q2開始穩定下滑
10~15年:從110Q2開始穩定下滑
未定
<1年:與上季相較下滑
5~10年:與上季相較下滑
30~40年:與上季相較上升
>50年:與上季相較上升
作者: WMV (珍惜現在)   2022-06-30 19:22:00
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