其實如果買預售屋，關鍵就是千萬不要選毛胚屋
換成毛胚屋退的錢，搞不好連你重新鋪地板的錢都不夠
現在升息物價上漲，錢還是要花在刀口上，真的不要和錢過不去
所以如何跟建商喬到一個比較好的基礎裝潢往往跟你未來要花多少錢關係很大
不過當然也要注意材質及品牌，否則交屋後問題一堆，建商可是不認帳的
從我的經驗當中，會建議這三塊盡量用建商的就好：
第一個：地板
現在大部分的新成屋地板都會配磁磚，我是不太建議驗收後就把地板的磁磚敲掉重新裝，
你翻開你朋友給的報價明細就知道把地板敲掉重鋪有多貴XD，所以會建議在買預售的時候
就把地板給喬定，同時最好注意一下磁磚品牌，最好是用台製大廠，像是紅螞蟻、冠軍、
馬可貝里、昇元之類台製磁磚，部分台製品牌都還會給15年的保固，等於保證你可以安心
用個15年，比起東南亞、印度進口磚（尤其是貼牌）其品質都比較好且穏定，而且出問題
也相對找的到廠商可以服務，那些進口雜牌磚出問題基本上是找不到人的，有些甚至明講
，你買便宜貨，本來就要承擔品質不穩定的風險
第二個：天花板
如果你買的建案天花板是不封的（抬頭看得到電線、冷氣管線），可以考慮走工業風，多
用軌道燈、呼吸燈，再上個漆其實就夠了，畢竟用平釘把天花板整個封住那報價單出來後
嚇到你的機率很高。另外有健身習慣的話，其實可以考慮加裝一些吊桿，蠻多人這樣做，
視覺上挺潮的，重點是很省錢。
第三個：廚房
廚房建議可以拿建商的就拿建商的，不要逞能，除非你是什麼大廚，或是對料理有獨到的
熱情覺得在家裡一定要有多專業多厲害的廚房住的才安心，不然廚房一率建議簡配就好，
不然你保證會體會到退5萬花25萬裝回來的感覺，另外廚具現在給的都不錯，大家對這塊
也比較熟，基本上如果是給櫻花、林內的大牌，都有保固，用起來也不會差。
當然你先生說的也沒錯
只不過建議還是跟建商簽約前看清楚
拿到一套好的硬裝，2房1廳有機會控制在100萬內
祝順利