作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-06-30 12:44:20連結：
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內文：
房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成
聯合報
央行連續升息重擊購屋信心，房市交易持續轉冷，住商機構企研室統計旗下加盟店6月成
交業績，全台與上月相比，減少13.9%，愈往南冷卻愈明顯，台中較上月減少20%，台南較
上月減少24%，高雄較上月減少29%，將近三成。
住商機構企研室資深經理徐佳馨分析，成交量反映買方心態，隨著政府一系列打房，加上
6月升息與未來兩季可能升息的預期，民眾觀望心態更加濃厚，由於去年6月是三級警戒期
間，買氣慘淡，雖然目前相較去年好，但連續三個月下滑，顯見市場交易已經走冷。
綜觀六都今年6月表現，除桃園外，相較於上月全數下滑，在年度表現上，由於去年6月仍
處於三級警戒，目前交易均較去年成長。其中，台北市年增106%最多，新北年增85%，桃
園年增50%。台中、台南、高雄也有二到四成的年增幅。
徐佳馨指出，連續三個月量縮，是一大警訊，後疫時代房價大跌不易，惟加價速度過快，
使得買盤猶豫，近期許多區域紛紛出現短期快速飆漲，造成買方不願意買單，目前市況買
方多有價格下修預期，亦使得交易表現趨緩。
另外，內政部平均地權修正案預計九月審查，若能通過，對中南部預售市場將產生相當影
響，目前雖未出現倒貨潮，但近期以來已有屋主願意小賠出場，後續值得留意。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，現階段利率雖仍在低檔，剛性自用買方進場仍具信心，
置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算，不過對於購屋人來說，除在意成交價格外，也應
該妥善規劃財務，避免因為升息造成壓力。
心得：
每天都有人惜售
你不賣 我不賣
鎖籌碼準備噴啦！
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-30 12:50:00房板：量縮，惜售，怕搶不到，怎麼辦人生是黑白的
作者:
kage01 (嗯)
2022-06-30 12:53:00量縮而已 跌了麼？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-30 12:58:00所以到底什麽時候崩這麼多利空想必應該崩到人人買得起了吧
作者:
kage01 (嗯)
2022-06-30 12:59:00現實會說話
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-30 13:01:00
房子怎麼可能崩，最多緩跌而已股票一個月可以跌三成，房子一個月能3%就不錯了
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-06-30 13:02:00南部如果冷了，那北部要使用什麼字眼來形容
作者:
snailz (叫我金城武)
2022-06-30 13:02:00傻瓜才便宜賣 沒錢買的乖乖租房
作者:
kage01 (嗯)
2022-06-30 13:03:001000萬3% 30萬 加減啦...對高薪族群的確不算什麼
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-30 13:03:00股神怎麼會賠想太多
作者:
fedona (Solanin)
2022-06-30 13:05:00常識 鳥地點準備套起來
作者:
siribest (siri_5238)
2022-06-30 13:14:00還是一句話！加價賣
作者:
rknung (歐比)
2022-06-30 13:21:00現在問都碼惜售：價錢回不去（凸）
作者:
sgds (恆溫)
2022-06-30 13:30:00鬼扯，台積要動工了，以後一坪至少100萬
作者:
IamHunk (happy~)
2022-06-30 13:41:00慢慢實價登錄出來就知道到底如何
作者:
icexfox (東玉景)
2022-06-30 13:43:00加價賣賺更多
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-06-30 13:49:00問就是噴
作者:
megee (骨科)
2022-06-30 14:13:00鎖碼噴
作者: TAKO620 (Tako) 2022-06-30 14:21:00
量縮可是價還是差不多啊
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-06-30 14:31:00噴，來買幾間賣給多多，馬上就可以跟郭董同桌了，賺錢so easy
要發新聞請先來房版看一看 沒看到房版肛需超多的嗎？
作者: sandrasu (每天都想睡) 2022-06-30 15:21:00
供給減少，準備噴，誰跟你買氣不佳
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-06-30 15:28:00賣比實價登錄低不用剪雞雞嗎?
作者:
gerund (動名詞)
2022-06-30 15:35:00房蟲H:
作者: ownwei (wei) 2022-06-30 15:58:00
惜售環節
作者:
vux (點點)
2022-06-30 16:25:00惜售
作者:
coolptt (吼吼吼)
2022-06-30 16:36:00先蹲後噴 ，還不井衝
作者:
aaa11334 (aaa11334)
2022-06-30 18:21:00好了啦 又要創高了 魯空繼續唱雖
作者: anding (真壞~~) 2022-07-01 12:50:00
南部沒支撐，只要一停滯，要找人接手，要有十年抗戰心理準備