先說結論: 影響不大
理由如下
1. 全球景氣下滑
春江水暖鴨先知，股市早就已經反應了大家對未來的預期
許多精明的竹科工程師，見好就收，小賠出場
手上拿著這幾年爆增的現金，不知道要幹嘛就去買房
這我在上一篇文中有提到
2. 台幣大貶
雖然因此造成資金回流美國導致股價下修
但對以出口為導向的台灣科技業來說，反而是有利的
公司賺美金換回台幣發給工程師
即使賺的美金少了，但美金對台幣升值
一消一長，薪水分紅仍然會有一定水準
3. 價值觀的轉變
現今買房主力是7年級生
這個群體小時候台灣已經經濟起飛了，在衣食無虞的環境中長大
所以他們已經無法在像上一代一樣能接受三代同堂了
"一定要有自己的家" 是他們的信念，這是我從學弟妹身上觀察到的驚人事實
因此即使景氣往下走，在這種無論如何都要買房的心理支持下
新竹的房屋需求下修的幅度我判斷是相當有限
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-03 23:55:00所以竹科人都沒有躺平族嗎...？那前幾年嫌貴不買的是？
其實就跟大建商持有建地一樣道理2018-2019有進場的，竹北翻倍是最基本增加的資產都破千萬…
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-03 23:58:00這2年股票沒賺300以上都算失敗......隨便買隨便賺 搭上QE的豬 真的很多
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-07-04 00:02:00嫌貴不買跟躺平是兩回事，會躺平還在竹科累成狗幹麻
嫌貨才是買貨人 會抱怨房價貴 表示他想買 這些人都是潛在的需求
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 00:04:00長輩公司就有好幾個都是把錢買音響手錶攝影機露營設備，就是不買房
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 00:06:00就是覺得貴，寧可拿去爽也不要存錢買
有時候是人生階段的問題 結婚生子後還不買房的我看是不多
作者:
pauljet (噴射機)
2022-07-04 00:22:00我求求你 七年級生就是因為小時候窮 窮怕了 才會那麼拼命要買房 你叫他回去租屋 不可能 你還少考慮一個因素 女性不跟公婆住的比例增加很多那種只看到人家爽買奢侈品 100%沒看到人家買房 很簡單的道理 百萬音響你還能搬 音響房的裝潢 地板牆壁那些 不可能搬 你絕對不可能在租屋搞這個
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 00:26:00段位還不到那種啦
作者:
zwchih (風言風語)
2022-07-04 00:27:00新竹市上半年度減幅是最大的好嗎？都減3成了
量減…價格呢？數據解讀不能先射箭再畫靶啦是物件都開高價造成量減？還是物件低於市價還量減？「量減」這兩個細分下去差異超大好嗎==
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-07-04 01:19:00噴噴噴
作者:
ai2311 (assa)
2022-07-04 01:34:00可是通膨會排擠消費性電子 要怎麼繼續賺美金如果這一波升息循環時間長 電子業說真的滿不妙的你飯該吃的還是要吃 但手機電腦一兩年不換沒什麼問題的
作者:
ox321 (..)
2022-07-04 02:00:00如果是健康的緩步升息就要期待會好幾年，但是狂升到今年底明年初還壓不下通膨，那民眾其實要有共存通膨的預期，歹丸狼覺得會是哪樣呢？484要叫政府先漲個10%基本工資，還是期待超高利率直到戰爭結束疫情消失?
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2022-07-04 07:04:00這兩年賺錢要有出場啊 美股都跌到地獄了 台股科技股高點壓滿的更多吧怎大家都在幻想人人股神幣神 買最低賣最高
作者: centra (ukyo) 2022-07-04 07:21:00
現在開到60萬 要看年輕人的薪資能否支撐而且說實話 年輕人的想法也很難說現在的年輕人比較有自己的想法
作者:
raslin (raslin  )
2022-07-04 07:33:00台幣貶值卡在30了
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-04 07:51:00竹科一定有躺平族，但我工作多年沒認識半個，公司比較差的才有機會遇到吧......
作者:
Infinair (Frowias)
2022-07-04 07:57:00房價漲的時候狂吹電子業多好，現在電子業不好又沒影響了XD
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-04 08:00:00
真的精明不會在這個點買房，嘻嘻
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2022-07-04 08:11:00其實大家都很想回去賣在去年吧 這是共識吧
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2022-07-04 08:22:00那幹嘛洗一波壯膽文
我對周遭同事的觀察，在那邊嫌貴嫌地點的最後啥都買不到，會買的人只要價格和地點不要太離譜早就買下去了
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-04 08:54:00看實登今年就是比去年貴 是新聞一直帶風向說要跌而已吧
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2022-07-04 09:02:00抱歉我要改成升息前qq
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-07-04 09:25:00
別的地方你可以嘴 竹北就先不要
2022-07-04 09:35:00
力機電啊 工時公務員 但薪水還不錯輸台積1/3 但多少錢做多少事
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-04 10:29:00
上一代與父母同住的也不多吧......
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 10:34:00看你的上一代是幾年次的，我爸媽4-50年次，那輩人跟阿公阿嬤住很常見
作者:
iamala (it depends)
2022-07-04 11:13:00竹科口袋深沒錯，但只追高不接刀。會跌的房子還買是傻了嗎？所以一定要hold住。
作者: junshinw (Paul) 2022-07-04 11:21:00
大家都在觀望啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 12:34:00說賣在去年的找一間去年七月實登的房子給我一下我超想要