作者:
Qoo20811 (我沒有暱稱)
2022-07-04 11:19:42講真的不用太擔心新竹以及竹南頭份這幾個地方的房價
個人覺得會稍微回檔但不至於崩盤
這塊區域就算景氣下滑但年輕人平均收入仍是全台最高
去年這幾波調薪讓園區起薪基本上都有60K起跳
這收入水平基本上能穩住新古屋房價的基本盤
況且以科技發展的趨勢來看晶片需求只會有增無減
短期內看股市雖然暴跌但別忘記現在還是萬四
營收雖有減少但看YoY還是在高基期
未來十年領得錢雖說比不上今年和去年
但至少不會比前十年來得差
可是也建議炒房仔不要無腦做多
這波沒買到房的竹科仔多半是剛出社會本金還不夠的菜逼八
這群人心目中新竹合理房價大概是竹北關埔40-50 頭份25-35 竹南30
等景氣回穩後房價勢必也會多少做修正
現在房價個人感覺真的在高點了要在衝上去真的有點困難
大概是這樣 認同請分享
o’_’o
作者:
iamala (it depends)
2022-07-04 11:22:00專職炒房仔不做多要怎麼賺錢？沒收入吃土嗎？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 11:33:00呃...畢業五年內都覺得房價太貴應該要跌，等了五年要結婚了...發現比以前還高就學乖了除非你說的價格是20-30年中古屋的價格，那可能還算合理
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-04 11:40:00
竹北 現在價格不合理但是也沒那麼多選擇...建案越來越少連華興現在都開5字頭 縣二縣三 高鐵 回去4字頭?現在連新豐 湖口 芎林都開到3x~4x以後越買越遠 越買越小兩年前買的預售屋 才1500 現在漲到2000 裝潢好租4萬只要租金可以大於利息+管理費 根本沒有賣的理由
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-07-04 12:00:00房子穩，但結婚&出生數會下降，整體就是比以前困難是事實，每一代自有每一代的應變方式。
租4萬？你房子是多大？高鐵區三房30坪租金行情頂多3萬5而已
作者:
rig2121 (阿中)
2022-07-04 12:08:00為什麼會覺得菜逼八就能買房是正常的？以前是因為大家不屑買新竹竹北才有一堆剛工作幾年就買房，工作個8-10年買房很正常啊
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-04 12:08:00
4x坪喔...靠近河岸一直想著回檔 結果房價地板越來越高 租金也越來越貴
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 12:13:00前面五年過太爽，房價低點再加上重劃區建商瘋狂蓋大量，才造就大家覺得畢業兩三年就應該可以買房的錯覺
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-04 12:14:00
房價所得比 低的時候沒買 漲上去也買不起了
作者:
Qoo20811 (我沒有暱稱)
2022-07-04 12:15:00買不起就躺平吧 反正年薪有個一百五一個人過也蠻爽的老了就回老家住 爛命一條買不起新竹房子就怪自己不爭氣
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-04 12:17:00
去年量大 價格4x 今年量少 價格5x 土地變少 推案量就少需求沒減緩 造就一堆人瘋狂追價 因為也沒那麼多房給你買
作者: junshinw (Paul) 2022-07-04 12:19:00
啊！這不是房版的言論啊，最近怎麼都是緩跌，觀望，這些文章，5月多還說賺到流油，魯空一輩子買不起，拜託多多要穩住才7/S,離年底還有5個月穩住惜售，
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-04 12:19:00
今年初剛過戶的建案 一百多戶 也沒看半戶po出來賣房地合一稅 2年內45% 收租+ 晚點賣稅更少...
作者: weeeiz 2022-07-04 12:24:00
開60以下就會秒 誰跟你40-50
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 12:26:00看看最近的椰林跟春福， 60以上輕鬆賣，不要破高總都沒難度
就房子越蓋越小間而已 以後一定會出現28坪三房之類的
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-07-04 12:36:00連西區非重劃區的櫻花聲勢都這麼熱，竹北真的新案太稀缺
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 12:46:0028p還好，看看三重茂德21p三房才是極致單價是給板上幾個富二代靠邀CP值的，正常人買房還是看總價
竹北蛋黃區 65*28+200 大概兩千左右 還是會賣光
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 13:02:00竹北一般來說可以負擔到2500，1500-2000真的就剛剛需
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-04 13:49:00去年不就一直說西區近台元昌益要注意了 櫻花這樣不意外吧
房價預期下跌最好有人想撐 E731學弟團結點拒絕接刀!!!
作者:
SFFW (SEAL)
2022-07-04 14:04:00新竹就算了，苗栗？苗栗薪水跟六都的高雄差不多查了一下原來苗栗國有第五名
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 14:40:00竹南頭份跟其他苗栗區域要分開討論
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-07-04 15:23:00我對房價沒意見，有價就表示大家認同，但我對房多對還沒買房的人的評論，看了就想笑，之前整天說本來工作3-5年就該有頭款可以買房了，我也是這樣的阿，拿150萬就可以買到哪裡哪裡，沒有的是你們自己不夠努力，結果現在變成工作8-10年才能買房很正常阿，那是之前太爽的關係。
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-04 15:38:00
連中古屋都漲到50-55 成屋漲幅根本不輸預售屋了...
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-04 15:56:00預售太少了 竹北某些新成屋沒比預售便宜
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 16:07:00不管你怎麼想，蛋黃區全新兩房車1000三房車1500的年代已經過去了，而且也不止新竹如此，台中台南高雄也都是這樣子
作者:
kkmon ( )
2022-07-04 17:12:00房價這次covid19有跌嗎
作者:
Timba (踢音霸)
2022-07-04 17:32:00你覺得每年都QE嗎
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2022-07-04 18:34:00
除非結合綠儲能-虛擬電廠 房價才有維持的意義
作者:
alado (123)
2022-07-04 18:58:00等著法拍
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-04 19:00:00真的，三房目前在竹北蛋黃區都逼近3000左右Orz
作者:
dslite (呼呼)
2022-07-04 20:28:0060k能買多少錢的房子?
作者:
ox321 (..)
2022-07-04 22:01:0060k只能買套房惹..
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2022-07-05 12:35:00竹科全倒，一樣沒影響啦，台灣房市只漲不跌