最近聽同事說要買房投資
買在二重埔
今天下午閒來沒事了解看看
先不講這塊地是什麼科技商業服務區
https://i.imgur.com/i7a27lq.jpg
但這也太密集恐懼症了吧
我從68下去 再從中興路回來
是不是交通這邊有很大的問題？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-09 22:59:00
價格是優點 交通是缺點
作者: Rick1015 2022-07-09 22:59:00
交通問題很大 千萬別買 會後悔
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-07-09 23:12:00以後聯外道路會塞爆，自住閃邊別買
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-07-09 23:27:00這個前幾期好像賣得很好 只是分區怪怪的 要小心
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-07-09 23:34:00
居家辦公方便
作者: jon70248 (小莊) 2022-07-10 00:10:00
就改的很像選手村啊就蓋的很像選手村
廣告有寫不得作為住宅使用 到時候建商完全可以撇清責任
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-10 00:13:00我以為台南東橋的綠海已經很擠很壓迫了，這個看起來好像更猛
作者:
buike (chico)
2022-07-10 00:28:00停！別捧了，建商有在看到時候怒開50up
關新路慈雲路上下班下雨天塞爆自家地下室車道又怎樣？塞車就是房價會漲的指標，投資當然要去擠人多的地方，鳥不生蛋路上沒幾台車的地方你也不敢投資
作者: NEWinx (yoyo) 2022-07-10 01:04:00
很怪，一堆人在賣又常看到徵房文
作者: francis10 (francis) 2022-07-10 02:23:00
居家辦公宅，既可辦公又可居住，已反映在價格上了。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-10 02:35:00交通真的要爸比Q了
戶數1051/車位1161...這以後能租給作業員住嗎？還是開400~500間公司..？
作者:
maypcc (The K)
2022-07-10 07:09:00直接隔間通通敲掉變產線 作業員上班即下班
作者:
k11k (那麼......)
2022-07-10 07:28:00現在賣價超過4樓幾乎每坪超過35萬 也不便宜了以後工研院前面也會有造鎮計畫 長久來看那邊只會更塞
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-10 08:46:00
新竹好市多那邊那麼塞還是很多人住呀…
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-07-10 09:26:00跟好市多那裡差多了吧，道路大小差這麼多
星都心已經漲一倍了 600漲到1400那邊現在已經很塞 6期全部完工一定完蛋
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-10 10:11:00關埔的優勢是外面再怎麼塞 機車一樣10~15min內到公司 不太受外面交通的影響離遠區太遠的就沒這個優勢 距離太遠的話學長多騎車太危險四輪時間就很難估 下雨的時候開四輪就算從關新路出發到園區力行路口這麼短的距離也差不多要半小時以上前幾年卡在路上的時候 覺得住關埔的用走路的 早就到公司了
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-07-10 11:16:00竹東就一堆在地8+9 不用買好嗎 刑事案件一堆是說提早社會化跟8+9一起上學 其實有好處早點知道社會黑暗 總比長大才知道社會黑暗好
作者: nike0036 (ajlu) 2022-07-10 11:56:00
這邊離竹東市區有段距離 買這邊主要被洗到外圍竹科人有錢的89也住竹北啊
交通很可怕，光明路超級小條，下去68只有一條路，還有平交道，上下班時間很恐怖
二重埔就是園區首購外溢，同質性相當高，十年前關埔才3X老屁股當然買得起，十年後二重埔也漲到3X，差不多單價剛需首購往二重埔看很正常，上班時間走雲南路15分鐘就到園區，明年六月高鐵橋下道直通力行路從二重埔上班更快，沒有實際住在二重埔的酸酸們實在不用拿8+9來亂潑髒水
作者: littleantAC (丹丹) 2022-07-10 12:23:00
爛就爛還在那邊捧，那明明就辦公室宅，而且到光復路就一條小小細細的路，這部塞爆才怪。
二重埔算正常了 竹東鎮上才真的一堆8+9個人完全不推竹東鎮上的房子
作者: Rick1015 2022-07-10 12:47:00
不用一直酸辦公宅啦 還是有住宅權狀的物件啦 只是交通是大問題
作者:
clubee (柏拉)
2022-07-10 12:57:00關新路慈雲路賽歸塞起碼有強大商圈機能 買個會賽車的郊區有什麼意義？
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-10 13:39:00
等成屋後大家一起來檢舉這一區硬把辦公室當初住宅使用，每天都打給的縣政府檢舉到拆除為止把這種陋習趕出新竹
作者:
knight313 (DutyCycle)
2022-07-10 13:42:00好處只有離園區近，完畢
酸酸竹東不分地區 相信竹北你們也不分囉 快去買竹北鳳崗白地！
作者: ttps881113 (衝出門才知道是禮拜天) 2022-07-10 14:31:00
哈，只要有晾衣服就可以開罰了啦，誰說要進室內拍找的。591出租也可以檢舉啊。
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-10 15:30:00
舉證還不簡單 大家走著瞧來吧
作者:
mfcke (drive)
2022-07-10 15:48:00那不會拆除....只是使用性質 頂多罰款= =那不是違建...你辦公室 茶水間+廚房+廁所+淋浴正常吧?
讓他們試試看就知道可不可以拆除了 聽說口袋空空沒事的人都很愛檢舉
作者:
anleyou (小燈)
2022-07-10 16:11:00在酸酸的助威下也從15萬漲到快30了
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-10 17:17:00
罰到改也不錯 反正檢舉不用錢
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-07-10 18:37:00說會塞爆的都是酸酸仔入住率大概五成哪會塞爆都投資客的，沒人住
作者: junshinw (Paul) 2022-07-10 19:18:00
東區很好啊，好市多，關埔都很近
作者: rogerlarger (宅) 2022-07-10 22:07:00
下大雨，早上從中興路一路塞到最裡面環球市停車場
講真的昌益什麼背景？ 關新路以前的案子有出事嗎？ 有被檢舉嗎？ 沒有吧 再說台積蓋下去了，二重還是看多啦，交通爛是沒錯，但便宜治百病。 台積寶山世界奇觀蓋下去了，以後那些人塞哪裡？ 關埔二期如火如荼，之後價格在網上墊，只能說可憐的新竹攻城獅
作者: konkona (土雞) 2022-07-10 23:05:00
建商哪管這麼多 賣完就好
以前大塊文章/三小國也是商辦，看討論讓我想到竹科悅悅楊和竹科潤隆以前也被閒得要死
只能說投資跟自住的看法不同，自住當然要100分才好
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-11 17:37:00
建商賣了就沒他的責任了關他背景什麼事，銷售就ˋ註明事務所不隔間任何改裝都是買家承擔的，被拆被罰都馬是屋主的事情昌益才不會甩你勒爛房被嫌與違法使用是不同層級的意義
那時有同事買大塊文章還不能住，不知道怎麼擺平的搞錯了，是一品大觀三小國還是工業用地，真是厲害@@