作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 13:56:15※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 事不事生產跟這個有什麼關係？
: 資本主義的社會要拼資本利得
: 1.本金
: 2.眼光
: 這樣而已
希望他們把半夜去排隊的精神拿去實業冒險，有本金、眼光，幹嘛不投入實業呢？
自己去當建商，去創業，去創新都好阿，只是半夜去排隊買人家蓋好的房子，
這樣被撻伐也無可厚非吧，況且這樣不是雙贏，他半夜去買，只是要過一手。
為什麼不半夜去創業，把餅做大？
不然也大可以去買原物料過一手阿，市面上黃小玉油這麼多東西，不去過，偏偏要過這種
年輕人有需求的東西？這不是故意趁人之危嗎？
這不是政府失職嗎？對，政府知道失職，所以才有平均地權修正案阿，禁止預售屋轉讓。
政府作對了咩。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-11 13:57:00呃，人家就覺得房地產好賺阿....你的邏輯是不是有問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-11 13:59:00共產國家都沒有強迫人去創業還是排隊
作者:
mmay (終於)
2022-07-11 14:03:00共產國家還會強迫人民買房喔
你該慶幸的是水電衛生紙沒有炒，不然窮人都去當野人，連正常生活都過不了怎不去股幣版提倡創業投資？這裡是房屋買賣版為何要八成的人配合少數沒房的？不能租嗎？去共產國家不是更簡單？留在這幹麻
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-11 14:12:00為什麼不可以XD
唉，你還是早點出社會吧，還政府想怎麼樣就怎麼樣噢XD你剛剛不是講「不事生產」這件事很可惡，現在又股幣自成一圈了？
作者:
littlea (å–”)
2022-07-11 14:34:00對於病情 醫生怎麼說
你要先確定多數國民想要房價跌XD討論多數前，先確定自己是多數而且怎麼股幣不影響他人？前一陣子有個炒幣跳樓的，你有看到有人沒買房租房就跳樓喔？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-11 14:36:00石油、天然氣不能炒？你在平行宇宙活得好好的不要來我們這個宇宙
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-11 14:38:00自來水電力一起炒，你這種會先死吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-11 14:49:00食物也在炒啊 你還是吃啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-11 15:01:00不蓋核電也沒看你靠北你就自助餐而已
作者:
acer987 (宏碁幫)
2022-07-11 15:02:00平均地權自助餐
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-11 15:12:00自己需要的就說政府要管制，不需要的就管他去死看樣子你是很想買喔
那你將來有要出售的時候記得成本價出售，不然你賺價差就是不事生產噢XD你到時候買如果賺價差不就坑到時候的「年輕人」，只是週期比較長一點而已還什麼你們不炒房，每個自住客如果都成本價出售，我們這些「炒房」的最好能抬價啦XD
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 15:19:00自住，到時候市價多少就賣多少。不會刻意去買來等增值j大你們買不是自住，會排擠自住的人 主要是這問題
什麼市價多少就賣多少，這樣你還是不事生產啊XD要成本價賣啊要不然每個人都說自己自住的，那個寶佳三房車屋主買的時候市價830萬，賣的時候比投資客還雞歪要餓1250萬，兩年欸，只住兩年欸，好壞喔，兩年賺的比一堆預售屋炒房的多，真的不事生產欸
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 15:21:00大家都是為了台灣未來好，集思廣益想點好辦法
你買自住的還是會排擠其他自住的，除非你住社宅、住公園才不會排擠其他自住的XZ
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 15:22:00自住的定義有平均地權條例規範了。重購退稅之類的
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 15:23:00都是為了自己家庭好，為了台灣好，為了年輕人好請問，大家都自住，租房子的要跟誰租？ <--完全正確。所以還是要區分那些單純買來等增值的非必要買盤買來租給別人是做功德，這都要區分的。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-11 15:31:00為台灣好就是尊重市場機制不要把市場搞爛阻止市場機制運作才是罪人
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-07-11 15:35:00自住的排擠是必然的 但是你現在享受的是你口中剝削年輕人的漲幅 如果你照市價賣 那你就是剝削的一份子你現在的做法就好像收賄的警察說我只是收錢 不是自己去討有差嗎?
為了台灣好，你家拿出來五折賣你不便宜賣就是排擠其他年輕自住需求者
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-11 15:53:00你是太閑在抬槓還是腦袋真的這麼差我覺得是前者啦
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 15:53:00市場機制要有，但也不能完全放任。控管是一種拿捏的問題，不容易就是了。
你都說你家坪數很大了，確定使用坪數需要這麽多嗎？憑什麼一堆租屋族租3-4坪雅房？多的坪數應該五折賣給無房的租屋族吧
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 16:39:00那是重購，不算炒作吧。新的我也買高了..沒賺阿
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-11 16:39:00只有自己可以賣~~賣掉之後再來罵別人炒房 XDD
我就說自住的每個換房都成本價出掉，我們也炒作不了啊XD按照你的意思，那你就不可以賣高，下一個接手的就是買貴，誰管你因為重購還是因為投資XD
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 16:57:00所以才會說希望房價跌，舊的跌，新的也跌阿。
那間寶佳3房車，下一位買方就是花1250萬買，上一位賣方怎麼沒有可憐他年輕人購屋困難XD管你上一手自住重購還是投資租人還是空置哩，他下一手就是買到1250萬，買貴了啊XD自住重購沒影響就是自欺欺人罷了XD
沒人會買之後會跌價的東西好嗎？你都知道會跌價幹嘛不租就好XD
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 16:58:00才會希望政府的政策可以把房價打下來..年輕人也好買自己買才能裝潢阿。租的又不能裝潢。你們別拿自住的案例來反駁啦，這個不算炒房。
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-11 16:59:00依據你邏輯，每個投資的市價賣，買下一個也是買高，沒賺啊!XD
不是啊，為什麼要打下來才好買，供給有限，你要怎麼讓每個人都好買？我也想買大安信義啊，他也想買大安信義，怎麼辦，供給就這麼少，就是比誰錢比較多啊自住的賺錢就不算炒房？那如果住一住之後市價賣掉回老家住，算不算炒房，沒重購噢
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 17:00:00那如果不是台北大安區呢？淡水區呢？下跌一樣可以800->600不是比較好買嗎？
淡水現在怎麼會買不起，我的天XD淡水買不起要檢討自己吧
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 17:02:00淡水也不好買呀，漲一倍多甜蜜點在新三房500~600萬，比較搭配勞工所得
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 17:03:00年輕人才有辦法成家，提高生育率總之下跌的市場才有利於年輕人購屋就是了。
生育率跟那個沒關係好嗎XD如果這麼簡單，觀音、大園、八德都還有便宜的新古屋，幹嘛不買來成家就好應該不能說完全沒關係，但是不只那個因素XD現在人的觀念跟父母那輩就不一樣了，以前無後為大，現在哪還有這種觀念新三房500-600萬，屁啦，社宅蓋成本都快不只XD你現在去蓋三房500-600萬給我看
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-07-11 17:07:00可以允許坪數小一點，三房總價壓500~600應該努力有機會
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-11 17:08:005566是不是在反串搞笑? 3房500~600 你蓋給我看到底一直在幻想的世界裡講說有機會有機會有啥意義?根本沒機會 不用討論了
不可能啦，你土地跟政府買不用成本？政府都溢價賣地，你先去研究一下營造成本好嗎XD新三房怎麼可能500-600萬連八擴三年前最便宜的時候都沒有人家都買830了，你要500-600，還要現在的行情，做夢吧
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-11 17:09:00
沒自己養的工班 看看誰幫你蓋房子...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-11 17:09:00不切實際 就是說你這種 蓋房成本多少 計算機按一按都知道一個大概, 500-600蓋新三房勒
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-11 17:17:00原來是個炒房仔這種偽君子真的讓人看不起欸，吃著沾血的饅頭還要裝高尚。
誰管你重購還是自住，賣掉拉高實登你也有參與，裝什麼清高？500-600三房這價格大概版上直接包案你要年輕人好買，先以身作則好嗎？以前加價賣，現在改口要別人便宜賣，雙標黑心蓮
下面有一篇龍潭屋主自售，18年屋三房車，開898萬了500-600新三房車到底要怎麼蓋出來XD
誰買房誰不是自住？統統都自己住，頻率問題而已換屋坪數變多了，多的坪數為什麼不拿出來送給還在租屋的年輕人？坪數真的需要這麼多嗎？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-11 17:38:00他太閑了啦，開始模仿下巴
希望當年你家人的瑕疵屋是以一折價賣給年輕人，不然接手的年輕人花了一生積蓄還得忍受噪音，太荒謬了如果反串，還真的被唬住了
講生育率跟房價沒影響真的是幹話，認識台北市房子長輩買好的 基本上都生了早生晚生，白手起家背房貸的生的真的頗少，還是是我同溫層厚？
跟打房社團內的學佛包租婆，買第二間來租市價，都挺會正義別人的
現在還有很多便宜的地方可以讓你們買來成家啊，你們不去買，一直執著買不起的地方XD而且2017-2019房價緩跌的時候，生育率怎麼沒暴漲？就是很多因素影響，你們一直吵房價有什麼用，這樣吵，高雄房價比台北低一半，生育率有比較高嗎？怎麼沒有說，現在白手起家的對於生育的觀念跟以前父執輩不一樣了，以前不孝有三 無後為大，現在誰會這樣想？
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-11 18:18:00原來不只是市價賣房，還是市價賣噪音房的雙標炒房仔啊！
他們買得起房子有閒錢投資不就是因為本業賺錢存得到錢，加油好嗎
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-11 18:31:00原來是反串，要早說
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-11 18:41:00那麼好賺穩賺你怎麼不去排隊？
你希望房價跌 不是以身作則先把你的房跌價賣嗎?你希望三房500-600萬 你去跟政府要一塊地來蓋蓋好以後賣給年輕人啊`~~~~~反正虧錢虧你自己的 是不是好的你都要 壞的你都不要 這就是你希望的社會法則囉?口口聲聲為台灣好 可是為什麼要你便宜點賣不行?年輕人排隊等著便宜買你房子 給年輕人一個機會 可以嗎?想要改變自由市場的規則 但是是要其他人犧牲 自己不影響這個政黨在中國叫做共產黨真正要幫助年輕人買房 是讓他在競爭激烈的社會裡面有一份良好的工資, 在職場上不受欺負, 強化他金融概念給年輕人好的機會 讓他們可以順利賺錢做出自己的事業而不是壓榨年輕人低薪, 給他無法競爭無法成長的環境年輕人只要有機會 調薪升職加上金融觀念 自然會買得起房沒有上述機會的年輕人 自然是買不起房
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-07-11 20:05:00我總結一下vava5566的想法：他要賣的時候要高賣，賣太快還會懷疑是不是賣便宜了，多等一等可以多賣100萬他要買的時候呢，就得打下來給他買便宜，三房不能超過600真的是很為年輕人著想
主張只看實力和資本，卻又拒絕去當建商者真是矛盾啊不去當食物鏈上層，卻跑來要求中下游立規同意他剝削供他貨的建商可能還寧願要房地合一而不是禁止任何內線且預售立即登錄並公開的叢林法則呢~
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-07-11 21:31:00樓上不知道在講什麼，所以我去貸款，就得要自己開銀行，我要買台積電股票，就得把整間買下來才行？這種就是小地方辯不過，就開始無限上綱
作者:
Narok (Narok)
2022-07-12 08:46:00投入實業？看看那些仇富的 討論上班怎麼摸魚的，要怎麼搞老闆的 說個笑話有錢要投入實業。擔風險提供工作機會自找麻煩做啥？功德哦