Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-12 10:55:39
※ 引述《panson (潘神)》之銘言:
: 為何台灣自住率那麼高 還一堆人希望房價趕快崩盤呢
: 台灣的自住率有 80% 左右吧
: 身邊的人家裡長輩幾乎都有房
: 工作個 3-5 年的同學也都陸續置產了
: 可是每次看到有關房產新聞下面的留言
: 總是超級多人在哭喊買不起 趕快崩一崩的
: 怎麼會這樣呢?這麼高的自住率應該多數人都有房產吧
: 可是看崩的聲量還這麼大
: 難道大家希望自己手上的資產趕快貶值嗎?
喊買不起趕快崩一崩的,每次都是同一批人
不信,等到下次降息循環,還是這些人出來吵
你問他們:為什麼上次回檔不買
他們就會
空A:因為少子化會持續跌,跌到3房500-600萬
空B:你看薪資中位數才不到5萬,年薪60萬,十年薪600萬,所以三房原本就應該600萬
空C:三房600萬是新三房,你們這個中古屋要折舊,10年屋打8折,20年屋打6折
空D:歐美他們都工作兩三年就買了,房子應該要5萬X36=180萬
等到下次循環開始,又漲
空A、B、C、D:一定是政府放任投資客、建商炒房,居住正義啦叭叭
結果空E早就買了,然後重購換屋的時候還是要市價賣,還覺得仲介賣太快,自己有機會
多賣100萬
空3X覺得當初應該趁便宜的時候多買幾間預售屋
可憐啊
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-12 10:59:00
還有啦,真的會崩,大家會去租,不會去買,那既然看空,幹嘛吵居住正義,就租減少曝險不好嗎?
作者: TheDream (美夢)   2022-07-12 11:01:00
市場看跌的資產沒啥散戶會買。
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-12 11:02:00
所以他們看空,應該要去租屋版怎麼跑來房版吵著要買XD
作者: TheDream (美夢)   2022-07-12 11:02:00
市場看漲的房地產跟股票,一堆人想買,但崩下來時敢接手的散戶很少。散戶看跌房地產就是因為自己想買,但是買了以後又會希望房地產不能繼續跌。顆顆
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-07-12 11:18:00
哥觀察的太仔細
作者: supereva (eva)   2022-07-12 12:09:00
可以等那麼久的 一定不是剛需啊 是真投客投客想要便宜我可以理解 不要拿居住正義來噴就好了
作者: ibsmalla (smalla)   2022-07-12 12:28:00
欸欸但現在台北要兩千欸五百是二五折酸也要草稿
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-12 12:34:00
昨天真的有個槓精跟我說新三房500-600才符合居住正義
作者: slg (十二國記敗下去了)   2022-07-12 12:41:00
那傢伙還說賣太快少一百,還有重購買高所以前面賣市價不算賺錢最經典的自己賺錢都是良心錢,別人賺錢都在妨礙年輕人買房
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-12 12:42:00
重購買高不算賺錢我快笑死,他如果原本那間原價賣,他重購就要揹更多貸款,還敢說沒賺
作者: princepisces (雙魚座)   2022-07-12 13:32:00
暴雷噓 請勿劇透
作者: freekid (世界真是小)   2022-07-12 13:49:00
我知道你講的空E是誰xd
作者: vizjeco (Placebo)   2022-07-12 23:14:00
中肯XDDD

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