我2020一次掃了四間A7
都在文青國小附近 均價是23~24萬左右
那個時候版上提到A7就是墳墓跟廢氣,然後狗不拉屎一堆魯空在罵
過了兩年現在A7開案是40萬 ,我會給你建議擺六年後在賣
未來文青國小蓋好 郵政物流園區蓋好 生活機能越來越好後
A7優勢還比林口A9離台北近 房價未來會穩穩35以上
保守估計一坪可以賺10萬以上沒問題
2020時候一堆開案都很便宜 機捷到北車才25分鐘2字頭全新房,不買的人就是跟
財神過不去
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 好奇問一下
: 當初a7買一坪24
: 現在附近新建案實登40初頭
: 想問一下撐6年後2028賣出是最好的選擇嗎
: 畢竟六年才有自住免稅額400萬可以折抵
: 想問一下這一題大家怎麼解
: 感恩
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-07-13 23:07:00A7王好
作者:
psgr (張錯)
2022-07-13 23:08:00現在開案哪有40萬 興富發 大華 智匯學 都35-39左右沒破40，a7實際成交40的應該不到50戶吧
作者:
psgr (張錯)
2022-07-13 23:10:00A7感覺開始進入掙扎期，機能不佳，價格衝不上去，等學校蓋好，機能到位，價格才有機會再衝
作者:
psgr (張錯)
2022-07-13 23:11:00開案40實際成交35-39
作者:
psgr (張錯)
2022-07-13 23:13:0040哪有一堆@@，真的上40的不到50戶，對比整個a7上萬戶，算非常少數
玄泰T1當初一開案賣到用搶的現在也是在拉快拉到40萬了A7擺兩年 可以賺將近60%以上投報率相當高
作者:
psgr (張錯)
2022-07-13 23:17:00玄泰t1早鳥我也有一戶，近一個月成交價格35-37，上40坦白說很困難，現階段附近只有一間全家，等學校機能起來才有機會。
作者:
sakeru (里昂~)
2022-07-13 23:19:00等學校跟商場蓋好 文青附近才會全部衝上40吧
作者:
lun0120 (Lun)
2022-07-13 23:23:00等學校蓋好，豐岳面學校的房型應該40以上吧（提醒還有聯通道開通）附帶一問，s大是覺得6年後利多就出盡的差不多了嗎？
鴻廣新A7跟豐岳當初入手價都很低會賺最多哈佛苑跟遠雄23入手價偏高賺得不會那麼多重點還是要看入手價多少
合宜宅就是30~32左右阿看兩房還是三房文青價格會比皇翔歡喜城高一點合宜宅就是吃捷運近跟生活機能
作者:
hibikii (hibiki)
2022-07-13 23:41:00炒房版的日常對話
作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2022-07-13 23:49:00上次這種樂觀文是2014年的時候 後來…QQ
未來說不準，但兩年前在噴A7太貴的人真的呵呵....
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-07-14 01:41:00地理近比不上高速公路近先發的商業機能先完善，後來者基本上追不上，除非規模夠
作者:
MJ02 (喬丹二代)
2022-07-14 02:20:00哇好厲害