文長請見諒
家務事不同意記者抄文，謝謝您
前提概要
各位您好
我今年22歲
因家庭離異
我爸每月付生活費
從小給我姑姑他們帶
從大學後開始自己住在外面到現在
自己賺錢養自己跟學費房租等等
然後我爸的性格就那種典型的熱心想當大哥的那種型
從小到大幫他操心了好多事情
正文
家裡到19歲前有一棟透天
因為我爸是運輸業 車停的好好的
被路上剛下班暴衝的酒駕仔撞後斗，然後對方三天後死亡
我爸說一句死者為大我負責，就賣房然後賠錢給對方了。
我當時十分不解，對方就酒駕來撞他的車，怎麼看都是對方的問題，結果他們連官司都不打，就直接走調解賠錢。
後來又在附近買了一間三房格局的新大樓，原本是打算直接登記我的名字，但是我還沒20歲，買我名字他們說要課稅，然後買我爸名字的話他們也想要是今天又遇到一次這種狀況那是否我爸要流落街頭。於是原本說要買我奶奶的名字，最後卻不知道為什麼買了我姑姑的名字。
時光飛逝，三年過後也就是近期，我跟我老闆聊天時聊到說這件事情，他建議我早點轉移回來，以免夜長夢多，我想想也覺得沒有錯，就問了我姑姑轉移的問題，但是她卻一直顧左右而言他，不肯正面回覆我，像是她說要問代書，我說好，結果四天過後我再問她一次有結果了嗎，她卻生氣說我在急什麼。
剛好他們最近也在家裡附近買了一間房，我問了一下他們買多少，他們說1900，然後因為跟銀行的人有認識，所以頭期款三百而已，其他跟銀行借。
我這幾天連串這些種種，開始思考最壞結果，就是是否我爸的房子被拿去增貸了。因為名字是她的，如果她真的有這打算，法律上也是合法的。所以我想詢問是否有辦法查詢她是否把房子拿來做增貸的動作。
講真的我沒有在意那間房子，那間房子我記得也還有600萬的貸款，我會考量的點是我爸他因為以前年輕時的長期酗酒，回家後都會買酒回家喝，一天至少一隻高粱，導致身體搞到好差，小時候我還跟他住的時候看到他的酒都會去偷加白開水。扯太遠了，我只是覺得說我爸的退休年齡可能不到65歲，所以我需要提早規劃他的退休部分，我打算把那間房子出租，然後生活費給他自行運用，而他到時也會去住我奶奶的家（這部分是他自己說的），我自己則想要努力趁年輕時至少買一間自己的家。

奉勸趕快過到你名下

趕緊過戶回來 不然到時肯定被。。。

趕快去過戶！親戚這種東西很多都不可信(尤其談到錢的時候）

去查設定金額是不是有變多

快過戶回來吧！

談到錢翻臉跟翻書一樣，不能心軟

姑:我照顧你這麼多年 只不過一間房子你也要計較

給你到頭來會照顧你爸嗎？

我覺得過不回來了

看起來姑姑人還不錯，願意讓你寄養其實那就是你爸的，要去要也是你爸去要而且那間錢，從頭到尾都是你爸出的是嗎？現在貸款誰在還？你、你爸、還是你姑姑

如果真的被增貸，代表姑姑認為房子是她的了，那你真的拿不回來了。

清官難審家務事啦，就算增貸又如何？增貸完後是誰在繳款？

網路就能調二類了

出租的話增貸不影響啊，你應該是在意那間房子無誤，這也沒關西，記得把當時的文件保存好，還有如果跟你姑姑關係不錯的話，可以跟他直說你的顧慮。希望有幫助到你

建議就直接找律師談上法院 不然整天在吵頭期誰出 貸款誰繳會沒什麼結果說實話掛在你姑姑名下要有拿不回來的心理準備

我家之前房子也是借名登記在叔叔名下 結果被他偷偷拿去貸款 然後繳了一段時間就不繳了 一直到銀行去法院申請強制執行我們才知道

調謄本就知道了。算一下大概能知道貸多少還多少，但還是得本人去申請才能知道。不動產以登記為原則，有絕對效力

先過戶卡安心

你們不能舉證金流的話，那房子就是姑姑的

增貸的話你爸還款金額也要變多吧

你22歲那麼年輕，應該把心思花在如何靠自己賺錢才對

你講了一堆無關緊要的廢話...= =就像你搞清楚有沒有增貸要幹麻？如果你講的為真，你要做的應該是證明當初房子是你爸買的，然後舉證把房子拿回來，房子拿的回來你就有辦法去處理增貸那些的問題，不然你沒辦法證明你講的是真的，就算知道姑姑增貸然後呢？有些大人的事情不一定像你聽到的這樣，說不定你爸跟你姑姑私下有其他協議你不知道而已如果你爸還在世這件事根本沒你講話的餘地，要講也要你爸去跟你姑姑講假設你所說為真，要處理就是叫爸爸跟姑姑講，姑姑不理就請律師，不是來這問鄉民，這種事情真實情況到底是啥沒人知道，從頭到尾你連最基本的貸款誰繳也沒說言盡於此啦～～～

樓上真閒 到處都看到你的留言

講我嗎@@

趕快過回來，不惜打官司也要拿回來

皇上不急 急死太監 其實很難處理 先把妳的想法好好跟爸爸溝通吧 退休養老什麼的…

凶多吉少

扯到錢，一切都會很現實

能爭取就早點爭取回來吧 老爸辛苦繳貸款憑什麼讓姑姑整碗捧去 除非白紙黑字將來她要養你爸到死為止那就另當別論

你爸沒開口，關你什麼事

1.房子「名字」姑姑的2.房貸如果還是「姑姑繳」那法律上100%就是你姑姑的房子

你給姑姑帶大。房子也不是你出的。那要拿什麼呢

辛苦了，家務事難解，祝你早日拿回來

老實說，這房子跟原PO一點關係都沒有，有糾紛也是爸爸和姑姑之間的事

跟你爸討論你們未來會遇到的困境,讓你爸去說比較好

你怎麼不想想你以後要怎麼賺錢?不要想靠家裡，只能靠自己

嗯嗯

調謄本就知道了

不是你的東西不要想太多

自己管好自己 剩下的父輩自己的事 好壞他們自己處理沒你的事 而且 當初那些錢 都不是你出的

22歲就在覬覦房產 毛毛的年紀輕輕就已經在規劃老爸的財產 講的好像當自己的我如果是你爸 應該會覺得姑姑比較可靠

那些說不甘他的事的人 如果發生在自己身上肯定會跟原po一樣蒐集好你爸付頭期款跟每月繳房貸的明細吧，免得被姑姑整碗拿走

應該是被拿走了啦。只能說人都是自私

一樣不一樣不是重點啊，重點於私（輩份）他爸還在也輪不到他說話，於公（法律）從頭到尾這房子真要主張權利也是他爸，他啥都沒立場，實話總是殘忍難聽，但總歸是現實面

才22歲你應該煩惱的是，如何賺更多的錢去買房，而不是規劃你老爸的財產

不然真要找律師上法院，律師一樣第一句問你爸有要告嗎？你難道要去跟律師說一堆？還是跟他說如果發生在你身上你一定跟我一樣之類的話？這對事情沒幫助好嗎= =

想太多了 上一輩的事 不是他爸出面 你能代出頭嗎？--這種事情不是一廂情願 不是你的錢 怎樣都沒得做

有門牌地址去查第三類謄本 看他項權益就有銀行設定金額

不要妄想了，姑姑不肯過戶機率高於90%，人為財死，親戚都是假的。

房子錢都不是你的不要想東想西

幫你爸把該有的退休財顧好吧，免得到時候重擔都落在你自個

===原po插手是有必要的—姑姑有意迴避 爸爸個性爛好人又燒酒空 到時候萬一住院或oo 討不回房子的話誰來幫養爸爸？！===

對啦 啊是要怎麼插手？- -How?

(抱歉我看錯篇 原po爸爸沒酗酒 但個性是爛好人沒錯，看看可不可以透過奶奶或當時購屋知情人士協調)

22歲就這麼多算計，有前途。

爸爸爛好人 家裡又只有他一個小孩 不幫爸爸算計以後苦的就是他QQ

1.自己去調第三類謄本就看得到有沒有增貸2.你應該剛出社會，年薪夠高嗎？移轉給你房貸辦的過？3.你應該沒辦法走正常買賣流程，這樣是否一樣會有贈與稅問題？那當初到底在忙什麼4.你可以自己去找代書問 不用等姑姑幫你問。況且姑姑問的你就會信嗎

唉，家家有本難唸的經

年輕人錢自己賺，不要老肖想老一輩財產

家務事難講,姑姑照顧你到大

要還也是還你爸爸，房子又不是你買的研究所都還沒唸完就在想爸爸的遺產

才22歲自己賺啦 不要想房子了 那怎樣都不是你的

調二類啊

只要你爸還再且有行為能力，你也只能建議他

講白的 你爸不想管 關你什麼事？錢也不是你在繳 當事人都不在意了 請問你有啥權利管？就算最壞打算是姑姑免費捧走 那又如何 告她？你爸是有要告嗎。 所以大人的事你別想插手 就這樣長輩賺的長輩解決，你沒有資格去觸碰這塊

看了別篇 原PO就是肚爛姑姑管事 被帶大 還跟姑姑處不好名字是姑姑的 除非你老爸願意插手 否則你一毛也拿不到

借名登記

某些人別在那邊假中立，什麼別覬覦長輩資產之類的。今天你長輩資產如果要被人巧取豪奪就不信你還能做壁上觀。就算沒得繼承也不能讓外人搶走，不然要流落街頭嗎？漏字：不然要放任長輩被搶後流落街頭嗎？

我就問樓上 原po現在有什麼立場可以講話？不爽就 姑姑啊 但是 姑姑也要由他爸去告姑姑

沒錯，讓她爸去告姑姑之類的建議就可以了。叫樓主別插手的意見才是莫名其妙。

父母離異 兒子從小給姑姑帶大 3年前賣屋賠償這還已經是兒子單方面說法了擔心要繳稅的話 房子買姑姑名字金流問題更大

你爸有沒有匯款紀錄？如果都是給現金，那真的哪天撕破臉就很難說了https://moptt.tw/p/home-sale.M.1652259206.A.FA9

你爸的錢不是你的錢

這是爸爸的規劃 晚輩根本沒立場跟資格向姑姑討什麼22歲好手好腳。沒跟姑姑討到房子就要流落街頭喔？

姑姑其實有點辛苦耶…

姑姑其實沒義務照顧你的結果辛苦把你帶大成年後你想的是跟姑姑討房子

姑姑辛苦帶大你、有感恩過嗎......你爸願意登記給姑姑、 一定有他的想法考量

在意是有必要的，爸爸只會裝好人，倒時誰要養爸爸是個問題

奇怪...原po是有哪裡說不會去好好賺錢嗎...怎麼一堆而且原po上大學就自己負擔自己的學費和生活費了，實在看不出哪裡有不想認真賺錢的意圖

支持原po趕緊幫爸爸討回財產，現在不處理好，老一輩捅摟子，到頭來還不是要子女扛，天下不是的父母還是很多的

應該過不回來了。如果過的回來那這姑姑對你們不錯

調謄本就看的到了，地下的看不到然後去問你爸當初那間房子是怎麼付的有沒有金流，再來後來貸款誰付的找出金流 可以告借名登記

想辦法弄回來 但很難..

做好證據搜集 準備走法院了