兩個人 沒有小孩的計畫
所以兩房三房都可以接受
雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間
另一半工作離兩個地點都大約30分鐘
但我自己的話是在中壢市區工作
過嶺的話騎車需要15-20分鐘
因為自己原本是住市區有點不想離開市區
但市區的建案不多 價格也偏高（荷包QQ
所以開始往周圍看 但有點難決定 想問問大家的意見 謝謝大家～～
1、中壢市區 華夏兩房（預計明年中完工）
實際坪數約16坪
優點：旁邊是國小、走路會到科大（機能佳）、離中壢車站走路15分鐘、格局坪效不錯、
價格還在可負擔範圍
缺點：戶數極少所以沒有管理員、需要追垃圾車、機車位在戶外
2、過嶺重劃區 電梯大樓三房 （預計後年完工）
實際坪數22坪
優點：價格比市區兩房還便宜一些（格局也喜歡）、附近有國中小學（機能普通，有得買
但選擇不多）、社區旁邊是銀行和全聯
缺點：附近沒有預備中的建設（擔心沒有漲幅空間）、離中壢市區、桃園高鐵都約15分鐘
距離、比較下較不便利
——
另外想問大家有沒有遇過591上的預售屋資訊
跟現場不同的
例如：
（1）591寫11層 現場說是14層因爲執照還沒下來所以不能寫
（2）591寫114年中完工 現場介紹是113年中完工
想問這樣是正常的嗎QQ

你問的是不是逸偉王漾

大家買房都在意會不會漲，所以房價要跌很多，個人覺得很困難

房價很難跌了

過嶺吧，機能其實不錯了。市區那個沒有一些管理服務是個問題

中古屋考慮嗎？可考慮夜市附近或是中豐路那附近

要不要再多看看 這兩個選項好像都還好

若選市區較小的，二個人住久了通常還是會想換大，除非兩人都是極簡主義者。

地政事務所已啟用，過嶺及雙榮親子館已啟用，頭洲派出所及社福館已完工，過嶺消防分隊已規劃，頭洲埤塘公園已在都市計畫。捷運黃線從老街溪站經過嶺到頭洲，交通部已備查。Google 過嶺重畫區 wiki

看你對中壢市區那些機能的依賴程度

難道你可以買到以前的價格?怎沒有增值空間

591那個有可能是建照有改過 也有可能是好幾棟 其中一棟

我是不會選1，房子老了漏水了公共出問題要維修，你沒管委會很多時候就是大家擺爛，自己住不需要太在意漲幅，你好住住得舒服最重要。離高鐵15分也不算遠，你每天會搭嗎？要去玩也是一下子的事

11樓 另一棟14樓 也可能是現場代銷小姐把屋凸也算進去了

尬嘛不買內壢

少看到你還要投資，那就拼高鐵2房或1+1啊

中壢市區的大學? 中原元智還是中央啊? 好像都不算市區了?走路到中壢火車站15分鐘 看起來像是中原大學呵呵

當然是1

過嶺吧！重劃區漲幅比較多我買中古屋感覺漲幅沒重劃區快

兩個都不推，硬要選的話就2

1不推，2還可以，但若交通工具是機車，過嶺騎的到市區可以多騎幾次看看，我個人覺得很多大車滿危險的，內壢可以考慮看看。但新成屋的話，內壢沒什麼建地了，預售跟新成屋蠻貴的，應該是比比過嶺貴，但生活機能沒問題，未來有遠東開發案可能會增值。中壢後火車站與龍崗之間也可以看看，增值有限但價位比較親人，機能沒問題（龍崗圖書館、忠貞市場、中壢車站騎車15分鐘內）

借問一下聯新醫院附近這區域的物件未來有上漲潛力嗎

第一個是樂森活吧！你看的應該是沒車位的？沒車位我覺得價值不高我那時候看有車位的一坪開到40我就謝謝再聯絡了，反正他馬上也賣掉，這邊新案子這麼少

內壢前後站 都可以看看

沒高鐵需求的話個人會選平鎮那邊 內壢更好但貴

代銷說得話都不能聽啦。尤其是交屋時間

我選中壢市區 但是不要你的1…

過嶺除了沒大潤發家樂福 該有的都有了costco也在附近 可以加每公升省三元的油

選2吧