接觸房版一陣子，今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。
昨天終於順利完成銀行對保，貸款金額沒問題，放下心中大石了！
上個月底，人生中第一次當天下10萬斡旋金，仲介立馬約賣方出來議價，一路折騰熬夜到
凌晨兩三點，居然就真的成交了？！
屋主開價1000萬出頭，因為我們夫妻還滿喜歡這間房子，27.5坪、18年左右，新北市某社
區。仲介大大建議我開價至少880萬，他說上一個客人也是這個價錢斡旋，只是失敗了，
所以可能比他高會比較好。
因為近一筆的該社區交易換算後，的確是880左右。
但是我們並沒有這麼做，我自己重新分析，我拿過去一年實價登錄再高個一點點，應該是
整個去年的平均單價去開，我得到了850這個數字去下斡旋。
感謝仲介大大願意收，對方也願意出來談，我們從9開頭的數字、一路往下談金額，談到
我們都快放棄了
屋主本來堅持9開頭，又談到90X多，問我們行不行
但是我們不想衝高房價，也沒有能力買貴，因為我開的850，每坪單價已經是該社區平均
一年的均值再高一點了，所以我也沒有亂下斡旋
最後最後，我們的極限是88X，不行就放棄！！我們本想說屋主這麼硬，應該不會成功了
，因為我堅持不要到9開頭。
經仲介朋友跟店長一路努力，熬夜到兩、三點，屋主居然最後點頭答應了？！！
當店長幫把對方的簽名放在我眼前時，我們實在太訝異了，居然最後是88X買到對方開價
的1000萬出頭的房子。
所以上來也是分享各位，買房可能真的需要房緣，如果真的很喜歡的人，也許就會不小心
妥協變成9開頭去買…
但有時再喜歡，還是要衡量自身能力，堅持一下，如果成就成，不成就是無緣。
還有，真的喜歡，就還是下斡旋看看，我自己也沒有想到當天下10萬斡旋，最後就直接轉
訂金了，一天內完成，以上經驗跟各位分享囉。
ps…感謝仲介大大們的努力斡旋，小弟深深覺得這次2趴的服務費17萬多付得很值得啊！