［新聞］松山延壽國宅J區都更 估5年完工戶數增154戶
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民視新聞網
2022年7月12日 13:00
全台規模最大的海砂屋，台北市松山區延壽國宅，在10年前開始進行大規模都更，總共有
四大區域，而今天（7月12日）最後一個J區也將要動工，特別舉行了動工典禮，預計大約
5年完工，到時後也成為民生社區，規模最大的21層鋼筋混凝，土地標建築，而戶數也新
增154戶變成490戶。
啟動怪手準備大舉開挖，位在台北民生社區的延壽國宅，總面積達5650坪，總戶數高達65
4戶，是全台規模最大的海砂屋，在都更卡關多年後，10年前總算開始進行都更作業，四
大區域依序打掉重蓋，如今最後一個J區，也將進入最後拆除階段。
中華工程建設事業部副總王廷澤說，「從去年所有的地主戶，都願意去做搬遷的動作之後
，我們在今年年初就開始進行搬遷的作業，當然受到疫情影響有稍稍延遲，我們整個拆除
的作業原則上6到7個月之間，會把它拆除完成。」
初步拆除工作進行，天花板裏頭的鏽蝕的鋼筋，清晰可見，這次工程一樣浩大，J區原住
戶共有336戶，基地面積3050坪也是四個區之中，面積最大的一區，工程進行並不容易，
預計大約5年完工，到時後也成為民生社區，規模最大的21層鋼筋混凝，土地標建築，而
戶數也新增154戶變成490戶。
台北市長柯文哲說，「過去都更會失敗，很大的理由就是政府躲起來了，放任民間說你們
自己去協調，你想想看兩方都是關係人他很難協調啊，所以如果是政府出面，至少政府還
是有國家的公權力。」
台北市長柯文哲，同樣也到場出席開工典禮，要來見證工程的啟動，並強調政府適時展現
公權力，才能這次都更得以順利進行，也讓當地居民，正式揮別30年海砂屋夢靨。
（民視新聞／呂中漁、黃鴻宇 台北報導）
心得：好像沒人PO我就來POㄧ下。
拆除到開賣不知道要多久？
中工蓋的品質應該不錯吧
附近幾個建案，開賣時「大概」85-100/坪吧
現在這個最大區的不知道坪數格局如何？
這個位置離南京三民站其實要走一段路
（8-10分鐘）
應該要以uber 交通主力
不過如果會利用到民生社區的悠閒環境的人
也會用到東區、信義區消費環境的人
應該會比古亭萬華那邊方便吧 ？