作者:
tfct (小尼)
2022-07-17 10:35:22［新聞］松山延壽國宅J區都更 估5年完工戶數增154戶
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內文：
民視新聞網
2022年7月12日 13:00
全台規模最大的海砂屋，台北市松山區延壽國宅，在10年前開始進行大規模都更，總共有
四大區域，而今天（7月12日）最後一個J區也將要動工，特別舉行了動工典禮，預計大約
5年完工，到時後也成為民生社區，規模最大的21層鋼筋混凝，土地標建築，而戶數也新
增154戶變成490戶。
啟動怪手準備大舉開挖，位在台北民生社區的延壽國宅，總面積達5650坪，總戶數高達65
4戶，是全台規模最大的海砂屋，在都更卡關多年後，10年前總算開始進行都更作業，四
大區域依序打掉重蓋，如今最後一個J區，也將進入最後拆除階段。
中華工程建設事業部副總王廷澤說，「從去年所有的地主戶，都願意去做搬遷的動作之後
，我們在今年年初就開始進行搬遷的作業，當然受到疫情影響有稍稍延遲，我們整個拆除
的作業原則上6到7個月之間，會把它拆除完成。」
初步拆除工作進行，天花板裏頭的鏽蝕的鋼筋，清晰可見，這次工程一樣浩大，J區原住
戶共有336戶，基地面積3050坪也是四個區之中，面積最大的一區，工程進行並不容易，
預計大約5年完工，到時後也成為民生社區，規模最大的21層鋼筋混凝，土地標建築，而
戶數也新增154戶變成490戶。
台北市長柯文哲說，「過去都更會失敗，很大的理由就是政府躲起來了，放任民間說你們
自己去協調，你想想看兩方都是關係人他很難協調啊，所以如果是政府出面，至少政府還
是有國家的公權力。」
台北市長柯文哲，同樣也到場出席開工典禮，要來見證工程的啟動，並強調政府適時展現
公權力，才能這次都更得以順利進行，也讓當地居民，正式揮別30年海砂屋夢靨。
（民視新聞／呂中漁、黃鴻宇 台北報導）
心得：好像沒人PO我就來POㄧ下。
拆除到開賣不知道要多久？
中工蓋的品質應該不錯吧
附近幾個建案，開賣時「大概」85-100/坪吧
現在這個最大區的不知道坪數格局如何？
這個位置離南京三民站其實要走一段路
（8-10分鐘）
應該要以uber 交通主力
不過如果會利用到民生社區的悠閒環境的人
也會用到東區、信義區消費環境的人
應該會比古亭萬華那邊方便吧 ？
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-17 10:52:00
看到講離捷運的距離就知道不是民生社區本地人。
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-17 11:56:00這邊拿古亭萬華比太污辱了吧==
作者:
yha (春天來了)
2022-07-17 11:59:00那附近環境很好 勢必是貴鬆鬆
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-17 12:19:00
我45歲了 你有可能比我大嗎？
作者: accordcoupe (L.s.) 2022-07-17 12:28:00
走8～10分鐘有很遠嗎？到捷運站
I區的碧硯閣之前去問，沒120都不賣，J區感覺應該也是惜售吧，反正中工不缺錢，看看陶朱隱園也是開高高賣
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-07-17 12:41:00
也不是真的不缺錢，就是靠銀行在滾
作者:
karachi (golf)
2022-07-17 13:42:00我猜開價破百，實登應該100正負10左右
我也是附近長大的 離捷運真的不算近 但民生社區不用靠捷運 也可以賣很貴
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-17 14:52:00羨慕
作者:
ss18963 (Anchen)
2022-07-17 15:04:00那一帶後、左右都不錯對面那條就….
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-07-17 15:47:00我家對面民生日月很靠近塔悠路地點相對沒那麼好差不多100其他區應該可以更高吧
作者:
lukawae (Hans)
2022-07-17 16:05:00100是底吧
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-07-17 18:22:00差不多8到10分鐘散步走到南京三民站，但公車更方便，離預定的民汐線出口大概4分鐘吧
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2022-07-17 19:18:00
延壽明明就是走路到的了南京三民的範圍
作者:
plijy111 (plijy)
2022-07-17 19:22:00絕對超過100啦
作者:
saucy (Elevator)
2022-07-18 00:35:00戶數這麼多，嗯...
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2022-07-18 22:58:001F 大大有看過平面圖? 可以偷瞄一下嗎 :S