目前手上現金約350萬，
打算找一間總價600～1200萬的收租件，
預設租金收入每月$15000～$30000，
也就是設定總報酬率3%左右，
（先沒算現金報酬率是因為個案彼此差異太大）
上限抓1200萬是怕貸款沒辦法弄到八成+留點餘裕，
下限抓600萬是因為我希望租金在$15000以上，稍微過濾一下租客品質。
一開始在台北找，主要找套房跟兩房產品，
結果實際開始找之後發現有夠難找，報酬率怎麼算極限都只有2%，
如果是這樣我還不如全丟ETF。
後來跑去新北找，但新北不熟悉，
所以先用591租屋網找地區租金行情，有概念之後再去找類似的案件，
但一堆案件開價都比前兩年高超多，算一算投報率最多才2.多%。
網路上問仲介，我說我想找投報率3%的案件，仲介愛理不理XD。
好奇是不是現在雙北3%以上投報率很難找了？
我改往基隆桃園看嗎？ceca大好像說他還是以591為主，也許也可以繼續耐心在網路上找
？
還是我直接去房仲店裡面見面直接表達需求比較快？
謝謝大家。