好奇從價格、房屋健康程度、地區、法規（？）等等考量各位的想法
買老屋裝修應該也不一定比新建案便宜（？
不知道有沒有版友考慮過和後續選擇的因果
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-21 03:24:00老屋的購入成本很高，低成數+修繕，如果是精華地區有租金支撐且釋出很少，周邊新透天的七折價左右，很適合長期置產，加上房屋稅很低甚至為零，投報很驚人，缺點就是頭款很高貸款不易所以流動性差，只有口袋深想長期出租的置產族才會購買。所以這種物件的地點一定要好，沒有商圈轉移的問題，能長期保值的地區。老屋看保值，預售新成屋看增值。透天我自住才會買新的，郊區也沒關係，看價格。出租就一定是越老越好地點一定要好，機能完善成熟的區域。越老越好的原因是 1.越老的增建越多，最好是鄰居增建的無法無天的那種，是你的保護傘 2.沒有房屋稅，一年差幾萬等於多了一兩個月租金 3.20 30 40年老屋修起來不會差多少錢，但入手房價差滿多。
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-21 08:32:00老屋透天你要考慮921之前蓋的耐震度沒那麼好，結構問題才是沒救的….
作者: c132908 2022-07-21 08:47:00
買新不買舊，裝潢問題只是要錢而已，結構問題是無法解決的
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-21 10:38:00
當然透天 尤其中南部都開車 居住品質優先
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-21 10:43:00說到結構，昨天不是才爆出中部一間大樓有裂縫還有人死。現在這種施工條件下，真的會比較好嗎