作者:
elilee 2022-07-25 13:53:59各位前輩好：
假設若房貸一千萬，
利率一點五，
現金有五百萬。
怕通膨又升息，加上股市賠了不少，
請問如何配置比較好？
提早還房貸？免得多繳利息。但無法投資。
改買美金？相對穩健的投資。但也可能賠光。
還是留著現金為王？但有通膨。
謝謝大家
你熟悉的投資有辦法打贏房貸就是去投資 打不贏就是去還 資金不該被閒置 現金為亡
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-07-25 13:58:00還房貸也算是一種投資阿
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-07-25 13:59:00
無法投資就先還貸款
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-25 13:59:00你股市玩到賠錢…還是還房貸吧
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-07-25 14:00:00
你的情況還房貸比較適合
作者:
ataky (七元)
2022-07-25 14:04:00沒把握賺錢就還債 付利息又賠價差你怎麼受得了
你投資賠錢就拿來還房貸了阿不過我實在想不到為什麼會賠錢就是500萬現金 找個5-7%穩定殖利率標的 買下去不是很香配息都能幫你繳房貸了
作者:
jaricho (...)
2022-07-25 14:08:00當然是再買一間啊。。。
我年初發現運氣賺錢實力賠3成，所以我決定先還完，等風來再貸款進股市。
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2022-07-25 14:12:00存股隨便買都大於房貸的1.5吧
作者:
lcy317 2022-07-25 14:14:00這一兩年 股票不會有多好 先還錢吧想玩股票什麼時候不能玩?
作者:
lcy317 2022-07-25 14:16:00我今年股票還賺錢 都打算提前清償房貸了
現在股市有下行風險，存股建議用閒錢，現在景氣不好，要確保有固定現金流沒有風險。
沒用途就還錢阿，留現金要幹嘛?投資?你股票賺多少?急用?你有房還怕貸不到錢嗎?貸款流程重跑一次而已資料齊全一到兩周錢就下來了，手續費3~5000元而已你就是網路上的X話聽太多，什麼繳房貸最笨啦，少年股神
作者:
lcy317 2022-07-25 14:28:00滿口多會投資的少年股神現在都去外送了
吹多厲害又多厲害，結果手上的閒錢就拿去跟風，恭喜一年前問這問題跟現在問同樣的問題，心態應該差很多
熊市平均一年我認同，但向下跌幅以及個股是否會回來萬4價格是風險。
就自己考慮嘍，現在升息，所以資金成本以一年定儲來算1.2%左右也就是就算是自有現金，你不存銀行拿出來用，等於付1.2%的利息
過來人經驗,我不是少年股神的料,所以選提前還清,賺的就省下來的利息錢,還清的那天就是爽,供你參考
作者:
flexin ((喘))
2022-07-25 14:47:00不管哪種方法 現金應該是最差的選擇...
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 14:48:00美金都快30了才想買美金 接下來又緩貶到28你會想死
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-25 14:49:00買中華電 股災也不用怕
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 14:49:00與其擔心美金會升會貶 拿捏不定的話不如拿去還
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-25 14:50:00美金不會緩貶啦 美國繼續升下去 外資又不是白痴
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 14:50:00再不然我都想跟著鬼轉台股最強ETF正二了
作者: cjwu11025 (wuwu) 2022-07-25 14:53:00
保留現金
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-25 14:54:00作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-07-25 14:54:00身邊買股票的一堆，但從來沒聽過誰能穩定5%的
作者: zetaj 2022-07-25 14:56:00
我自己是提前清償，降低每月的房貸金額，接著買第二第三間房
配息是要填息才有賺，萬4配息股價要能填息才算獲利。
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-07-25 15:15:00不會賺了股息，賠了價差嗎？
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-07-25 15:21:00又不是00韭00
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-25 15:24:00講話要客觀 過去20年 中華電只有2次超過1年才填息中華電目前沒有沒填息的紀錄
細看填息時間太長，16年花1300多天才填息是因為QE多頭才填息。
作者:
seuil ( )
2022-07-25 15:26:00我年初賣股把房貸還完了 本來還有點後悔 現在覺得是正確的如果當初把錢留在股市一定套很慘 還了還省了不少利息
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-07-25 15:28:002412今年股利4.61, 5%你的成本要92.2才有.
作者:
seuil ( )
2022-07-25 15:29:00股市會不會再跌沒人知道 房貸還掉需要的時候還是可以再貸
中華電不貼息是因為沒漲，2016到120就花好幾年回本，現在也是120，要說穩，110買絕對穩
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-25 15:34:00過去20年只有兩次超過1年 房市又不是沒套過 ..要超過定存的資產肯定得要有風險不然定存就會直接被中華電取代了
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-07-25 15:37:002412是一個很穩定的標,相對大盤大漲,2412也沒跟上就是了
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-25 15:37:00你講的16那次 跟隔年除息往下修正10%
作者:
coburn (左邊)
2022-07-25 15:41:00再買一間
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-07-25 15:41:00不過中華電信現在每年股利其實也不到5%了
qe 讓風口上的豬都會飛，qt會如何？我不知道，但小心為上。
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-07-25 15:46:00今年2412除息前一天股價130.5,要填息可能沒那麼快
作者:
usan (usan)
2022-07-25 15:52:00保留點現金,無新假,裁員要開始了
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-07-25 16:01:00保留現金啊！房貸利率低於通膨那麼多，扛通膨還倒賺，幹嘛急著還
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-25 16:18:00qt就割韭菜阿
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-07-25 16:42:00當然是多買2間阿,到時撐不住賣掉還發現錢變多惹...後面就買4間,5間...
作者:
seuil ( )
2022-07-25 16:46:00假設借500萬 目前利息每年8萬元 自己算好自己決定就好
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-25 16:47:00若有其他用途就保留，沒有就償還
作者:
seuil ( )
2022-07-25 16:48:00房貸還清了 其實隨時都可以再拿房來貸 問問自己現在有沒有好的投資標的 如果沒有 還掉比放活存好 是無庸置疑的前兩年股市多頭一堆人鼓吹不還房貸 現在的局勢其實已不適用
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-25 16:56:00別人都買到第三間了你還在研究繳清第一間.....
作者:
seuil ( )
2022-07-25 17:01:00樓上這種論調現在已經過氣了啦 你現在敢買？
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-25 17:10:00我會還啊，最近股市雖然反彈但是也沒多頭確立，房子信用管制又不好貸，乾脆先還一還無債一身輕，我最近就清了好幾筆。很急需用錢的話股票質押隔天就入賬也不用還本可隨時還清
現在當然先還啊....增貸才幾天的事情現金最沒用處的...有五百頂多留個50吧
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-07-25 20:30:00當然是買美金，央行最高升半碼，也不敢開臨時會就慢慢等到台灣破32不過我27.8跟 28.8就進場了
作者: allenchang0 (AC) 2022-07-25 20:47:00
認真回你好了 你的投資能力沒把握 建議直接還現金知不知道今年很多股票賺了股利都賠了價差
作者:
elilee 2022-07-25 21:23:00感謝大家意見！目前先大部分還房貸部分留現金流應急，另外努力賺錢並加強投資能力XD
作者: qwaszx0101 (宥成) 2022-07-25 23:13:00
無債一身輕...
今年股市賠錢的大多數辣，但看你問這問題，你還是乖乖繳房貸ㄅ