※ 引述《WINNERVVV (小丸子)》之銘言：
: 房版小白首po 手機排版請見諒
: 初入房版的小白我真的看不太懂風向
: 多多空空各有信仰 各有理論
: 有時候認真分析有時候認真反串
: 小白我真的看不懂
: 可以簡單明瞭的直說你看多還看空給小白參考嗎？
: 1. 2022下半年
: 2. 2023
: 3. 2024
我覺得啦，桃園有些地方除了A18賣本夢比的之外啦
都要回檔
你想想，我上禮拜去小檜溪看了預售，三本XX，高樓層一坪50.X
不二價
代銷還說之後還要釋出小坪數兩房拉單價
好吧，建商姿態很高
我又滑了一下591，發現我老家新莊，副都心、頭前那邊
也有一些新古屋一坪5出頭，還附高檔裝潢
好噢XD沒想到桃園這次上漲的幅度比新北高
再過幾年等另外一間房地合一稅降到20趴，綠線好了
真的不如回去新莊買1X年屋
大guy4這樣

實務，推

而且新莊有些銀行還能貸85成

桃園早就只剩投客在買

朋友還深信國際名嘴會崩盤不買房怎麼救他

不用救了

不准你回來！我很喜歡新莊1x年的社區

航空城勿嘴

新莊門牌玉山銀行還說有機會85成XD過幾年綠線好了真的手上全部出清回去住新莊通勤XD

新莊有分三區 慘的成數也只有七成

副都心頭前應該A+？

新莊溫仔圳

不過如果挑捷運近的成數還是可以很漂亮每家銀行不太一樣 我粗略分 就是上新莊頭前 副都心 北捷附近 次級 下新莊北捷附近 西盛 最慘的是靠樹林的界線沒有很明顯 基本上還是看離捷運遠近跟地址門牌當然有些建案很新也可以突破區域的限制其實貸款沒絕對 我很怕槓精等下拿特例來抬槓像我最近做債務整合 六間聯貸 下來差不多市價的七成我賣價的88成 還30年 有寬限期 嚇死寶寶 就是利率2.6我還在談更好的條件我買價的8成8

問就是崩

那AMAX 遠雄95算哪一級？紅豆餅級？

社宅仔的社宅沒有分級，因為社宅仔租六年就會被掃出去了

Amax是房子設計失敗不是地點差，所以跌很兇，相同地點的都比Amax價格高出不少。遠雄95每戶上億起跳，通常是付不付的起貸款的問題，而不是銀行能不能貸的問題。讓我貸九成九一億元的貸款，我還是還不起

這幾年越被看衰的 越漲 不要不信

那我也想進板橋了，顆顆

銀行能貸就是你付得起

50買A18走路到高鐵耶

買房好痛苦