條件範圍：
南屯區（74以內、8期、13期附近）
平面車位
店面透天
社區透天（別墅可以）
樓層：3F-5F
坪數：50-60
屋齡：40年內
店透至少街道等級以上
社透盡量不要地下停車（新加坡式可）
不要邊間、角間、路衝
不要大樓店住
不要面、揹大樓（震後新大樓可）
不要裝潢後賣
坐北朝南＞坐西朝東＞朝西＞朝北
預算：2000-2500萬
自備款：尚未決定
手上現金：2300萬（尚無其它運用）
因為不想直接付現買清，一樣自貸去買。
購屋目的：自住＋投資。
目前住在同生活圈的家裡房子，沒有無殼壓力。
個人偏好南屯、透天。
非第一次購屋，有多次買賣房地經驗
最近看了幾個店透、社透物件：
文心〇路、大墩〇街、〇〇街系列；坪數55-65坪、屋齡21-30年、樓層3F-5F、有些雙車
位；價格大概2300萬上下。
但是幾乎都有缺點：日照權差、暗口煞、邊間（鄰居角間還是汽修車行）、格局較差。
商場型透天（永春東路：錢匯通）優劣如何？
也有看到中古社透，不過坪數較高導致總價較高，超出預算。
坪數較低的物件比較稀少，若有釋出很快就被買走。
南屯中古透天2000-2500萬值得投資嗎？
（會不會盤？還是預算太少？）
南屯中古透天大概可以貸款幾成？
（職業收入：自營商人、金融商品、非公務員）

值得

萬和國中附近看看阿，蠻多選擇的

快！全買下來！

為什麼要買？買了要幹嘛？

炒房。

是投資還是頭殼壞掉

之前591有看到豐樂公園附近室內快百坪的透天在賣隔成套房出租應該不錯

不買就一直漲

現在沒量，要找下一個盤子可能會等很久

要炒房還要來問代表你不適合啦

錢匯通是永春東路吧

為什麼不要邊間？邊間的價值高很多又是雙面採光

不喜歡邊間的原因是甚麼？ 我覺得採光比較好啊

這價格 真的買得到嗎？我鄰居西屯黎明路近逢甲40年透天地坪27，兩年前賣3250給你參考

你有現金2300萬，你不是應該直接開槓桿買五間貸好貸滿?直接買一排比較實在，但建議你買旁邊有空地或是兩層樓鐵皮店面的

有3e大認証

值得新的4000起跳

單價高 屋齡久 難

笑死 賣兩間賺的真的是你經手的嗎 值不值得為什麼還要來問人我是不懂都經手過兩間也有經驗了還來問這種問題哈哈哈哈哈哈哈想當炒房投資客沒有自己的主見 還問值不值得的真的讓人懷疑

你好魯好可憐...去工廠顧門吧

超值

八期越靠近文心南路，或豐樂公園周邊，生活環境或交通都很不錯