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此次美國聯準會升息3碼，符合原先市場預期，不過，台灣央行在6月份僅升息半碼，在台
美利差擴大之下，央行是否跟進還存未定之數，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示
，不論是美國聯準會還是台灣央行，升息最大目標都是「抑制通膨」。
不過，台灣與美國近期通膨率動輒8、9%的情況相比，台灣通膨狀況相對緩和，且量國內
整體的經濟情勢，亦是升息與否的考量之一，據國發會發布的6月景氣燈號，連續4個月亮
出「景氣穩定」的綠燈，顯示國內經濟狀況相對穩定。
截至今年上半年為止，央行已兩度升息，累計幅度為1.5碼，根據主計總處最新統計顯示
，今年6月國內CPI年增率達3.59%，為近14年新高，同時連續4個月達3%以上，顯示通膨問
題仍在，因此年底之前央行不排除還有會更進一步的動作。
張旭嵐認為，根據近20年來升息幅度，年度升息都不超過2.5碼，下半年就算還有升息規
劃，也不至於像美國這麼大幅度調升，應該會採緩升息作風。
張旭嵐提醒，由於下半年的利率政策雖然有不確定性，但也可能出現一波盤整空間，有剛
性需求的購屋者可多看多比較，仍有機會在衡量自身財務規劃的許可下，買到適合的房子
。
心得：
美國聯準會利率持續上調，房屋需求勢必下降，只剩剛性需求的話，有沒有房價已經到頂
的掛？