最近，小弟剛下手一間副都心的案子。想請問各位大大，副都心旁邊有一整塊完整，且面
積是副都心四倍大的溫仔圳重劃區，對副都心的住宅區來說，是正面還是負面？
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-07-30 20:00:00A4應該會是A5的天花板，但是靠輔大這一側會追過A4
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-07-31 04:00:00A4應該會是A5的天花板，但是靠輔大這一側會追過A4
應該會帶著幅度心下殺一陣子。溫配地大概在五年後，五年後少子化開始發酵。在不考慮通膨的情況下，現在應該是高點了
溫仔圳除了輔大那區以外，以住宅區為主，和副都心的定位不同私心比較期待，眾星拱月的結果，人口湧入，帶動整個副都心商業潛力。
應該會帶著幅度心下殺一陣子。溫配地大概在五年後，五年後少子化開始發酵。在不考慮通膨的情況下，現在應該是高點了
溫仔圳除了輔大那區以外，以住宅區為主，和副都心的定位不同私心比較期待，眾星拱月的結果，人口湧入，帶動整個副都心商業潛力。
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-07-30 21:29:00沒看到建商都是慢慢輪流推案 一案墊高一案
作者: NightxFrog 2022-07-30 21:30:00
副都心是商業區商業區特質為飆漲快，但要跌也會很快
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-30 21:34:00某樓ㄏㄏ
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-07-30 21:51:00五年後400公頃巢而出
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-07-30 21:59:00副都心當年做純商業區弄混合建築就是敗筆啊 其實舊市區加五股泰山的人口是撐的起來的 目前宏匯廣場有成功 希望能更多純商建築副都心住宅如果沒和商辦分棟 大概是很難救了
作者: BMW8888 2022-07-30 23:30:00
我猜上新莊人覺得負面。上新莊都自比比下新莊高一等ㄏ
作者:
Barolo (Barolo)
2022-07-31 00:04:00區塊越大潛力就越大 現在頭前-副都心-塭仔圳 這加起來的範圍真的非常驚人 我是覺得幾十年後會很猛
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-31 00:18:00上新莊有覺得高一等嗎= =？
沒有吧 純粹就是一個在上面一個在下面吧不然另一種說法 北新莊 南新莊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-31 00:21:00對啊...所以我才想說有人覺得高人一等？我是真的希望發展起來那一區會共好
作者:
good10740 (good10740)
2022-07-31 00:23:00到時候能選平地 誰要海邊山上
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-07-31 00:31:00整體區域提升是正面，但住宅短期會因為供給多而價格停滯
作者:
Barolo (Barolo)
2022-07-31 00:35:00所以才說看幾十年後 到時腹地大的人優勢就是大
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-31 11:31:00
認識的理專剛買溫仔圳的預售屋，應該也是看好@@
作者:
ss88812 (zzz)
2022-07-31 22:32:00看到少子化發酵直接笑噴......