真的很無言耶
新竹目前根本還需要補漲啊。
我問你 目前新竹雙薪約400萬
新房子開價約60-70萬 跟新北市三重土城差不多
可是你知道三重跟土城區域的所得才頂多一百多吧
一堆窮酸8+9居住的三重土城，房價都能60-70了
一堆台清交高素質在台積電 半導體上班的高薪工程師。
新竹目前的房價大概跟新北三重土城一樣
你覺得年薪200-300萬雙薪400-500萬的竹科人買不起嗎？
※ 引述《Vanced (維安斯德)》之銘言：
: 如題
: 新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價
: 原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八
: 問題來了
: 現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐
: 但現在不管一二線公司都已傳出人事凍結
: 連台清交電資純血碩畢也比之前大徵才時四中比起來難找到好的offer
: 那現在這時機點在新竹買房是不是很高機率買在相對高點呢？
: 有沒有前輩能夠開示一下 感恩
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2022-08-07 19:45:008+9那麼有錢喔
作者:
mfcke (drive)
2022-08-07 19:46:00雖然是反串啦不過中位數220萬以上隨便乘以10到12.5 三千萬以下沒甚麼懸念
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-07 19:52:00尊重一下8+9 不然等等有8+9生氣
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 19:53:00不要戰啦...馬上會有人來噓
作者:
mfcke (drive)
2022-08-07 19:54:00我覺得這些反串仔很明顯吧...
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-08-07 19:57:00笑死 你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-08-07 19:57:00台灣人的觀念 有錢就是屌大 誰管你做黑的做白的
那難道三重土城當地8+9就能夠負擔一坪60-70萬的房價嗎？ 他們不是更買不起嗎
作者: kyova 2022-08-07 20:20:00
8+9有祖產可以換屋阿...話說沒地的地方，房價從來就不是看平均或中位收入好嗎台北洗出來的人、當地收入前幾%的人就夠啦雙北可是搞到要遷工廠、都更、遷墳的地方啊...連禁建的社子島、關渡平原大家都是磨刀霍霍...
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-07 20:27:00台北人都是父母有錢，金援1億直接買房，看收入會準?反而新竹工作的低收入戶沒家裡支援，景氣不好第一個先死
作者:
rig2121 (阿中)
2022-08-07 20:30:00科技業一堆台北台中人家境都不錯好嗎…，為啥覺得科技業家裡都沒錢XD竹北很多首購剛工作都是家裡直接給頭期就買了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-08-07 20:43:00
賺得多就必須被垃圾房蟲和房仲逼著買高價房？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-08-07 20:46:00
有人拿槍逼你?
誰跟你說竹北工作的工程師父母都很窮最好是竹北上班工程師父母都比三重土城8+9父母窮啦
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-07 20:50:00能培養出這樣的小孩，父母本身應也是多少有理財概念。
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-08-07 20:53:00神邏輯 孩子工作跟父母收入多少有直接相關？我父母還真的比8+9還窮 QQ
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-07 20:56:00相關性蠻大的啊......不然階級複製怎麼來的。有的人很爭
推文一堆沒智商的整天說三重土城8+9父母有錢拿出上億給8+9買三重房子 然後竹北工程師父母很窮 這是什麼智障理論
我只能說新竹目前房價跟新北市8+9低所得區域差不多 代表根本還有補漲空間 反而是三重蘆洲土城這些8+9區域漲到60-70萬根本應該補跌 憑什麼比竹北貴
作者:
rig2121 (阿中)
2022-08-07 20:59:00之前就有統計台大的家境普遍都不錯啦，教育本來就是階級複製
豪宅線不同，新竹已經撞到了2房3000萬，那4房？ 3880？ 別開玩笑了一般人買到最大的大概90坪左右，我覺得這種物件就是鎖死40004000以上只能貸款4成，鬼才會買
作者:
rig2121 (阿中)
2022-08-07 21:06:00所以就是台北那招啦，拉單價降坪數，總價壓4000內
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 21:07:0090坪4000，單坪40萬，現在很明顯不符合，不覺得你假設有問題嗎
作者:
rig2121 (阿中)
2022-08-07 21:08:00以前新竹三房都40-45坪的，現在已經33-35了，建商知道總價壓在3-4000還是賣得動
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 21:12:00然後其實買破高總的也不是沒有...
作者: a14100a (是妳嗎) 2022-08-07 21:17:00
這樣叫那些空空情何以堪
作者: petesam (roger) 2022-08-07 21:28:00
3房3000萬左右應該是常態了
幾個新案三房已經變小了 春福寶佳三房都35-36坪而已
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-08-07 21:34:00
好了反串仔看的有點膩可以下去換下一位了
作者:
x3795566 (恬靜與快樂)
2022-08-07 21:52:00身邊竹科同事 很多都北漂族 家境的確沒多好 好的很多都出國讀碩博 在國外工作了
作者:
balow (黑白巴黎)
2022-08-07 21:56:00搞笑吧 台北台中房價不用看所得 不是靠受薪階級在買的 台北台中一堆人比新竹賣肝有錢多了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 22:03:00台北可能可以無視，台中不要想了
就是來新竹賺個幾年經驗而已真的要待還是會雙北搭捷運去信義區外商= =
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 22:12:00科科 那怎麼新竹人口越來越多？
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-07 22:13:00竹北市人口再2000多人就要破21萬了呢～
雙北薪水那麼低一堆低薪金融業服務業系統廠新竹半導體IC設計隨便都年薪兩三百萬難怪一堆在信義區上班只能被洗去買8+9區三重土城好笑的是買到外圍的三重土城一坪還要買到70萬
作者: klwei (漂流) 2022-08-07 22:31:00
等AI智慧園區跟生醫園區用好，外加帶動的商業發展又要來一堆人，可怕
但是 新北的建案坪數小竹北很多（目前）比總價其實差不多
問題新北的薪水遠輸給竹北阿房價還那麼貴新北人有夠可憐
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-07 22:41:00就事實啊 台北市更扯不是嗎？十多年前這麼高有崩嗎
新北的買房不是看收入，懂嗎？台北新北的都是用房滾房的，不然你看新竹15年以上的價差怎麼那麼大，也沒有大坪數的豪宅
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-07 22:42:00金融業比系統廠薪資水準還高好嗎
金融業是有幾個人拉科技業年薪百萬就多少人了不懂科技業 就滾回台北領你的低薪台積電連技術員都含進去年新都一百多萬了員工幾萬人金融業領高薪 就那一點點人 其他都很慘 好嗎
作者:
lycer (lycer)
2022-08-07 22:47:00砍30年房貸就賣不動了
作者:
Mei5566 (5566)
2022-08-07 22:47:00太便宜，依年薪算應要4000起跳才合理
以房滾房新竹也可以以房滾房阿你一直洗白三重土城還是沒辦法說明8+9區域三重土城當地薪水偏低房價卻跟竹北一樣貴但是竹北當地素質高年薪都200-300萬很明顯新北就是要補跌 竹北就是要補漲
新竹要怎麼以房滾房，15年以上甚至20年以上的價差那麼大，等到老公寓都可以賣破千再來嘴好嗎XD
三重土城當地根本無法負擔一坪60-70萬的房價但是竹北工程師買得起
三重土城當地負擔不起？新美齊the top買的都是外地的？只有你的同溫層負擔不起吧？三重年初一間三樓自由街公寓都賣980幾，等你新竹舊市區公寓賣980幾再來說嘴XD
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-08-07 23:01:00老公寓，工程師應該不會看
代表他們新竹不夠擠，台北市老公寓有些可以打死新竹的預售屋，難不成台北市的受薪階級屌打新竹？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 23:13:00新美琪還真的多半是外地XD
看來你真的不懂房地產新美齊買的都外地台北市居多三重當地居民都低薪年薪50萬只有新竹1/5怎麼買得起竹北跟三重土城房價同價,思考是竹北補漲還是三重補跌
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 23:23:00三重就是吃台北市外溢，買不起台北只好買三重，至少近一點，除非你認為說台北市=三重在地，雙北一家人
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-07 23:34:00三重土城有捷運...
作者:
CalvinS (偽善者)
2022-08-07 23:47:00等開戰就會跌了
台北市居民又如何，比收入，你覺得台北市居民會輸竹北噢，難不成你竹北要學北市科開120萬，我就跟你說，買房不是只看收入，你在那邊收入收入XD還在那邊三重當地居民都低薪50萬XD笑死，按照你的邏輯，板橋的平均收入屌打新竹囉？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-08 00:00:00沒差吧，你看三重那些案子的總價帶就知道TA是誰
打錯，台北市的居民平均有贏關新里嗎？為什麼沒贏，可是台北市一間老公寓要2000多萬Ceca早就講了，買房是用房子買房子，是世代資產的累積，你在那邊收入收入，難不成關新里是全台灣單坪最貴的還是總價最高的？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-08 00:05:00所以我有生之年可以看到老公寓破高總嗎？用房子買房子應該可以辦得到吧
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-08 00:08:00要到最基本的居住空間大家都買不起才可能上調耶...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-08 00:09:00短期內應該沒人敢動，近5年台北蛋黃一般住宅衝到單坪200就很極限了
三重老公寓有2000多萬嗎？三重老公寓又不值錢是要怎麼資產滾資產
你說三重老公寓不值錢，你先找新竹老公寓破千的出來說啊XD整天在那邊三重、土城低薪，我看了就很想笑還有啦，你文內不是講三重、土城憑什麼賣60-70，阿你不推文就講了，台北人來買的，台北人薪水沒關新里那麼高，怎麼把三重、央北買成那樣，啊不就用資產滾資產台北市的大安老公寓一間就換一間全新的寶佳奇磊35坪，你覺得哩？
寶佳奇磊室內才幾坪 瑞安街那個旁邊就大安森林公園 給十個人選 八九個都選安森吧..學區門牌還是安森屌打而且公寓未來有機會都更改建 價值直接翻倍
大哥，大安那個41年公寓五樓欸，寶佳奇磊是全新電梯大樓，41年公寓五樓要不是因為地點怎麼可能贏過全新電梯大樓帶車位XD他不是問，憑什麼三重土城賣那麼貴，收入不是很低嗎？就是因為台北人外溢出來買，老公寓增貸、繼承後賣掉，不知道有多少頭期款跑出來了
新竹台積電半導體IC設計薪水都屌打新北台北低薪服務業一堆
作者:
bms ( )
2022-08-08 00:27:00只談所得就知道你不懂
等以後集體舊了 就知道土地坪數多慘了最好的還是青田街地段才是最重要的 高鐵區跟關埔亦然台北好的地段不是釋出少就是爛蘋果新竹目前還沒到這個階段 交通也是硬傷但在新竹工作的話 買一間也不衝突我是覺得台北新竹各買一間才是王道
只談所得，你根本沒辦法解釋，為什麼雙北那麼多地方，單價+總價都比新竹貴
雙北我覺得公寓能碰的就是蛋黃區同樣的預算 新北就買大樓吧貴的原因就交通跟就業吧交通是台灣唯一首都圈的規模新竹養不起公共運輸就業則是有盲點 新竹薪水高的就工程師職業太狹隘了 雙北什麼產業都有金融 軟體科學園區 物流 各公司的總行新竹產業太過度單一 沒有平均發展的態勢談所得的話也不準 新竹人不只有關埔跟竹北人 很多在地人也買不起
作者:
zzyzx (rd.)
2022-08-08 01:14:00早知道不念書當8+9 賺一堆錢還不是送給建商
作者: konkona (土雞) 2022-08-08 09:19:00
垃圾房蟲言論
竹科人買3000萬房？ 根本就是侮辱竹科薪資沒有4000萬豪宅根本就是歧視
作者: stpada (TK~skyline) 2022-08-08 11:53:00
新竹都竹科人喔，去看看平均年薪200萬以上的員工數
作者: panxiao (胖鴞) 2022-08-08 23:05:00
新竹雙薪至少800萬吧 一個聯詠就破千了。