[閒聊] 投資客如何通過收支比這關 bla790395 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 投資客如何通過收支比這關

作者: bla790395 (帥黑咩) 2022-08-10 17:24:49

如標題，看到版上討論幾篇無限轉貸大法，就算你的房屋增值很多好了，銀行也要看你的
收支比才能給你貸款。那一般投資客是拿什麼來讓銀行通過評估的？好奇一問～

作者: stststanly (薄荷) 2022-08-10 17:28:00

房租收入或是資產

作者: hahahal (ORZ) 2022-08-10 17:28:00

說有祖產

作者: jpopo0543 (恰普 cha gu) 2022-08-10 17:31:00

現金存款股票存款財力證明

作者: ctx705f (鍵盤小妹) 2022-08-10 17:32:00

資產啊養戶頭啊

作者: stevenshih (steven) 2022-08-10 17:34:00

下新莊王連上班族扣繳憑單都沒有。自營商一樣買一大堆房Ceca好像沒工作也是買一堆房耶

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2022-08-10 17:44:00

人家資產負債比

作者: ChinkFilmsZZ (清客電影評論家) 2022-08-10 17:49:00

無業看其他資產阿

作者: stevenshih (steven) 2022-08-10 18:01:00

Ceca都在跳舞也沒工作沒上班沒扣繳憑單為什麼房子買不停

作者: kyova 2022-08-10 18:05:00

資產負債比。而且每家銀行、不同時期的標準差異很大...股票、房產、債券... 虛擬貨幣不太清楚...海外資產不一定全額認列。

作者: F1239810 (阿蛇) 2022-08-10 18:10:00

現金買

作者: ppnow (no ways) 2022-08-10 18:10:00

看穩定收入，沒資產的看薪水，有資產的看租金股利

作者: instratos (候鳥) 2022-08-10 18:12:00

小丑晚點名

作者: mfcke (drive) 2022-08-10 18:15:00

以前就用房當週轉金現在不讓你這樣搞就要轉一下讓資金晃兩圈

作者: littlea (å–”) 2022-08-10 18:16:00

真的超怪買一間房銀行都會告訴你收支比很重要

作者: mfcke (drive) 2022-08-10 18:22:00

我舉個實例吧你有一間房無借貸1000萬你年薪100萬好那你可以先借個700萬到800當週轉金並且出租這間房 100萬是你收支通常100萬可以讓你扛個1200萬房貸綽綽有餘所以你可以再去買個房再出租

作者: howhow801122 (傑哥) 2022-08-10 18:31:00

存款有些銀行可以認列收入，他們秀一下存款..銀行愛死了

作者: carden31 (飛阿) 2022-08-10 18:41:00

一堆自營商報低稅還不是買一堆，頂多成數利息不漂亮銀行會抓的很保守，買價沒脫離鑑價太多就好，實際就看過一般上班族收支比根本嘎不過的還是貸下來了，拿剛分到的

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-08-10 18:41:00

資產負債比+租金也可以當收入.

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-08-10 18:45:00

看銀行吧

作者: henrk (台北大肥貓) 2022-08-10 18:56:00

收支比是領薪水的社畜才有的

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2022-08-10 19:26:00

銀行的關係是要培養的

作者: call5566me (軟男摳) 2022-08-10 20:41:00

我秀存款沒人理我QQ

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