作者:
m105287m (105287)
2022-08-10 15:01:26如題
之前以為塭仔圳50萬就是天花板
結果一個閱讀台灣開價直接63萬一坪
那我不如選新莊就好了...
最近在看全坤峰碩
開價也不過55萬一坪
但基地很大有3000多坪
戶數共有300多戶
應該是目前新莊最大的基地坪數
而且公設比才32%平均來說算很低了
大基地低公設比都滿吸引我的
前陣子去接待中心滿多人在看的感覺很熱賣
而且又是新莊門牌
泰山跟新莊門牌
應該還是選新莊完勝吧?
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-08-10 15:03:00
全坤+1
作者:
littlea (å–”)
2022-08-10 15:08:00秒選塭仔
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2022-08-10 15:14:00
因為溫看的是fu～糗
作者:
jecko (振作....)
2022-08-10 15:24:00這邊酸民表示 溫仔圳開價價不是要價比A7的4字頭 怎麼溫開價直接破6字頭
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-08-10 15:31:00因為溫仔離台北比下新莊近
全坤會那個開價是因為他的地點偏尷尬，在重劃區邊緣..
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-10 15:36:00下新莊要看地方如果整體一起看的話我是投溫一票
全坤算舊市區吧 65另一邊才是溫然後我以為全坤算上新莊欸？
下新莊機能還是屌虐A7吧…A7跟我說機能是在搞笑嗎
但之後迴龍會變大站，新莊線，萬大線，桃捷棕線交會站
以投資角度來看~應該是要買落後補漲的~不要去擠漲高高的
迴龍站旁的公寓，現在還有開價38萬/坪的~你看接下來剪彩後，還會再漲~
作者:
kagaya (~~)
2022-08-10 15:52:00原來剪綵是房價buff.....
剪彩上新聞~新聞推播大家知道動工了，就啟動上漲啦~傳家最後一筆實登，去年12月，都還3字頭，新成屋耶~
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-08-10 16:18:00
買A7不如買龜山，正龜山門牌保值啊
選全坤好~而且面公園綠地又有國小~戶別樓型也比較多選擇~也如原po所說大基地有優勢~未來公設多~戶數多管理費要養這些公設也沒問題
作者:
cwuuuu (小屋)
2022-08-10 16:21:00我也覺得泰山60萬"泰"誇張了....
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2022-08-10 16:23:00全坤是上新莊吧
作者:
newsyho (newsyho)
2022-08-10 16:23:00全坤算副都心吧？下新莊丹鳳那附近有兩大菜市場，超市也不少，加上costco，哪來的機能差。閱讀台灣坪數也太小了，全坤八戶一梯間，看有沒有別的建案再找找這兩個建案附近才叫機能差
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2022-08-10 16:25:00全坤只是接待中心在副都心 基地位置在新泰國小
不對你連建案位置在哪都不知道 我看算了XD高架噪音是個抗性 其他我覺得都贏溫
高架噪音也還好，都末站慢速車溫的街廓未來一定大勝迴龍，但是可惜都賣未來價了，打算住個幾十年可以溫，未來有換房可能考慮迴龍
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-10 16:49:00修蛋幾勒...我們這邊講的全坤峰碩是那一個啊？為啥大家講的地點都不一樣？全坤峰碩不是基地在公園一路新泰國小旁？怎麼會變副都心了@@ ，他是接待中心設在副都心的中原路吧？ 還是我理解有誤？我看了推文有點看不太懂
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-10 17:36:00溫仔圳那邊工廠還沒有全撤離，可能還要一段時間如果溫是開44-50 應該很快被掃完
塭那自辦重劃區 地點也不是很好 大眾交通不方便 公辦發展起碼20年 五泰跟泰板輕軌也不知道啥時才蓋
作者: chene847 (天侑貓) 2022-08-10 18:34:00
投下新莊，溫的機能還要等10年，但價格已經10年後了
作者:
lee1112 (^^)
2022-08-10 18:43:00上週去宏惠廣場美食街用餐，吃到一半還碰到閱讀台灣的人員來推銷XD 開價而已啦！可以殺看看
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-08-10 18:44:00
迴龍丹鳳那邊機能很好吧，銀行一堆，全聯家樂福都有
作者:
lee1112 (^^)
2022-08-10 18:45:00推薦下新莊靠近北捷，但最近新案也開很硬，之前問天越，二房57萬不二價.....
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-08-10 18:46:00
下新莊有北捷橘線，迴龍站以後會變大站，溫仔郡捷運只有機捷，且都有一段距離
作者: BMW8888 2022-08-10 18:49:00
下新莊吧。生活機能好。溫仔投資可我覺得要考慮市容的只能買逃豬癮猿
作者:
lee1112 (^^)
2022-08-10 19:19:00我覺得和平大院更讚xd 對面台師大校園 永久棟距
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-08-10 19:28:00說A7機能勝下新莊是反串搞笑嗎？山下光是橘線、Costco、菜市場、就屌虐山上了吧。喔，對了！很多熊貓是不送A7的喔
作者:
sakeru (里昂~)
2022-08-10 19:38:00秒選溫，市容屌打下新莊
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-08-10 19:55:00噗，下新莊就有A6啊，這哪招講得下新莊沒機捷一樣
作者:
edenda ( )
2022-08-10 20:07:00A7機能笑死
作者: yukina0425 (Myra) 2022-08-10 20:17:00
說丹鳳迴龍機能不好的 是根本沒來過吧
再怎樣都不會選塭仔圳啦 超像豬圈名字，以後別人問你住哪？我住塭仔啊 哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-10 22:01:00還好吧...那個圳是因為以前是運河= =現在的副都心以前叫溫仔底現在那房價...
下新莊，結案。溫就是下一個A7啦，什麼鬼都沒有 花大錢買個夢想？不然就是頭前嘍
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-11 00:23:00有重劃區單靠在地人在買...？
新莊門牌比較好 現在可能覺得沒差 以後要賣房就知道成交價差一截
作者:
stu980058 (stu980058)
2022-08-11 11:35:00我個人還是比較看好新莊的發展，就像新北林口跟桃園龜山一樣，還是選新北林口
作者:
jonyj (jonyj)
2022-08-11 13:02:00我最近也在看全坤峰碩，主要是附近交通也方便，基地大還有有大面積綠地公園，感覺可以下手