標題：
自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣
連結：
https://reurl.cc/dW23q8 yahoo房地產縮址
內文：
台中一位黃先生，打算搬回南部生活，6月初把住了4年在北屯區的房子賣掉，為了不被炒
房價，就決定自售，並在賣房時，跟買家強調不賣給房仲，最後以總價1068萬元，賣給一
位自稱是壽險業務的李先生，沒想到一周後發現，購屋的李先生其實就是房仲，還把物件
加價300萬上架買賣房屋平台，讓賣房的黃先生很生氣，怒控對方沒誠信。
整棟象牙色系外牆，簡單摩登設計的公寓大樓，鄰近74快速道路，交通方便，這是在台中
北屯區的住宅大樓，裡頭一戶住家黃先生，住了4年後，想賣掉回南部老家生活，出售的
首要條件，就是買家不能是房仲，原屋主黃先生說：「自售然後不太想要房仲，直接打電
話找到我們手機，也怕房仲就是會漲價啦，因為是我們第一個房子，我們還滿擔心之後是
不是會被拿來變賣，結果還是真的被變賣了。」
黃先生說，他認為家承載著一家人的回憶，不希望成為炒房的物件之一，因此決定自售，
還嚴格把關不賣房仲，6月初在買賣房屋平台貼出賣房條件，吸引許多人預約看房，最後
他賣給一位自稱工作是壽險業務，一樣是南部人，為了跟交往多年的女友結婚，想買婚房
的李先生，以總價1068萬成交，沒想到，成交一周後看到房子，賣出去的房子，再度出現
房屋交易平台上，售價還多了300萬元，下面聯絡人是房仲李先生，原屋主黃先生VS.記者
說：「滿誠實的有點傻氣，他PO上去之後才覺得人很恐怖，你的感覺會很差嗎，真的很差
啊，我太太還特地花心思幫他修繕。」
買家李先生說：「我這間房子是買來自己要住的，我本身是房仲沒有錯，他劈頭第一句就
是說，欸你是不是房仲這樣，我只是想買這間房子而已，怎麼我房仲就不能買房子，所以
我跟他說我是別的行業啦。」買家李先生坦承，自己確實是房仲業者，但真的是想買來自
住，買家李先生說：「應該這樣講，其實我就只是覺得想說，只是拿出來試水溫看看，現
在行情到哪邊。」
李先生說，最近一直在打房，PO上平台是想做市場調查，強調並非要轉售，除了隱瞞職業
其他都是真的，否認炒房價，但律師提醒，若是賣家很在意買方的職業身分，可在合約裡
備註，才有辦法做後續法律追究責任。
心得：
查一下是坤悅O2？
沒規定仲仲不能買
掛賣做市場調查這理由有點.. 真的要賺差價就承認也可以吧 靠自己實力撿漏
還是對仲仲來說假掛售做田野調查是常見手段？(加價賣掉算撿到？)

他都自售成交了 要怪誰?

仲介：你可以不炒房，但我不能不賺價差

另外 這種剛賣掉的還掛上去八成是想釣魚吸引客戶手法

如果是一般人買來賺 會比較開心嗎 XD

自己不做功課…怪誰阿

我跟樓上一樣想法 跟什麼買方職業無關 人性就是這樣每一個職業買了下一手都是加價賣 沒有例外 這就是人性

說實話，真的很多房仲會把自己家掛到網路上測試行情順便撈買方的

笑死 活該

這邊一堆房仲，風向果然不一樣

也不一定是釣魚阿 出到好價就賣掉了 弄假成真 哈哈風向不一樣正常啊 跟某些風向單一的地方當然不一樣不然上面的推文 在某些地方早就被刪文踢群組弄臭了

只要買了房 大家都希望增值 沒有人不是投資客

賣房不想給仲間賺服務費 結果可能損失更大

自售通常最......

這房仲是很沒道德啊，但市場就是這麼兇險能怎麼辦，契約上如有附註不賣房仲且買家有簽切結書，事後證實他是房仲就去告他啊，否則口頭講誰理你

價格發現功能 XD最好笑的是自己自售話說 這樣+300萬掛上去也沒啥啊 我也可以+1億掛 又沒成交

不用搞這麼麻煩啦，扼止炒房是政府的責任，他都沒在打你一個散戶雞婆什麼，錢賺起來買下一間比較實在

遏止炒房是政府的責任嗎?? 我倒覺得政府歡迎炒房 因為越炒稅收越多 XD

坤悅O2兩房平車賣1068也沒有低於行情啊

加價賣在來靠北啦......開價而已

騙人就是不對

賣方市場有貨的影響價格啊

+300萬賣掉又不會成交

會有報應吧......呵

覺得少賺在不爽吧

自己省了6%服務費還要黑買家 ?

他在不爽少了稅後兩百多

根本巨嬰,又還沒賣掉,就算賣掉還有稅金要繳呢

反正明後年房仲康倒閉潮了嘻嘻*快倒閉潮

這個小弟有經驗，年初把北屯昌平路的房子賣掉，買方說要買給兒子自住用的，成交後連說好的搬遷日都還沒到（也才不過1個月）就急著找了設計師來說要測量室內空間，最後我們提早快一個月交屋，神奇的來了，售屋平台開始有同一個物件在賣，還有好多房仲在賣，660買要賣888，物件是不錯但騙人不可取

這哪有騙什麼了？

不被炒房價?..講的很好聽! 就是以為自己很會賣，不想被仲介抽4%。

北七,那你不會直接加300W賣唷,沒那本事就別眼紅

說本來給兒子住， 但如果好價錢可賣， 就不算騙樓上了。

跟現在狂打的房仲誠信廣告一樣套路,每次看都覺得蠢

自售有什麼好講的 我賣台積電500今天515也要靠北嗎

噁心

對敵人仁慈就是對自己殘忍

信任？

4年前多少買的？賣1068有沒有賺？有賺就是炒房了啊只準自己炒不準別人炒 嚴以律人寬以待己 管太多

真噁心

說不希望炒房.結果1068的單價是社區最高

過完戶你蘄艾都收完了嘴下一手要怎麼處理根本神經病你今天賣掉台積電股票下手隔天賣完隔日沖你會管嗎

別再怪別人把房仲當屎了

三百萬自己沒賺到不能怪別人

讓我猜猜，肯定是綠的房仲對吧？然後黃的出來罵沒良心？

你會被房仲們噓

如果是便宜100賣 前屋主會生氣嗎

仲介費應該買+賣=5+5萬封頂

民主社會不公平就是這種咖怎麼也能投票

跟大家說 房仲真想賣自己的房子也會走自售不分給公司所以會掛仲介廣告就單純釣魚想吸引買方打電話而已不代表真有加三百萬賣得掉的行情 純粹釣魚招客戶手法

不去弄懂行情賤賣怪誰 關房仲鳥事

房仲自售被發現，買家會直接砍你4%

這個全怪買方也不對，你想高賣他想低買，話術多少都會有，會成交就兩方同意了

正常

這種情況多到數不清

這邊有多少房仲啊

正常 賣過房子的都知道

房仲表示自己不是房價的推手，但這種事是常態XD

這很常態阿 不然怎會說房仲都五百萬年薪

房仲都是垃圾不是眾所皆知嗎

居住正義啊、居住正義啊、…..XD

家的回憶（？），少300萬（！）。XD話說回來也是人之常情，一般人一輩子買賣不超過3次，當然用情境很好框住。這招你用在交易超過5次10次以上的人試試XD，那反應大概沒有到你媽都認不出你。

只能說他太天真

自售賣到社區最高價有資格說房仲炒房嗎

可以加價賣 這也是那位房仲的能力啊

哪有被騙 不懂？

這種人出來鬼叫真不知道有什麼意義，有賣到他要的價格就好了，又沒人逼你賣而且開價又不等於成交，沒有基礎認知，整天鬼叫，還有垃圾媒體在跟著起哄傳達錯誤訊息

真可悲 做人做到這種地步 可憐

想到房仲最近主打的"誠實"守則廣告，不甚唏噓

合約真的可以限制買方職業？我是懷疑啦

對啊 他自己買680萬 怎不直接680萬出售啊 居住正義到底啊？結果還不是只會要別人正義自己不用

什麼意思？他有能力加300賣，自己沒能力不是嗎？

巨嬰kerker

買680 自售1068 都是房仲在炒房的啦(叭叭

一堆人沒看懂 屋主都講很明白了他希望合理賣給有緣人光是看到能馬上被+300萬拿上去賣就知道價格合理了不過這也沒辦法 只能說屋主太少碰房地產了 房仲現在太多

就是道德問題吧 賣的人就是不想賣給房仲 房仲還說謊去買 不要相信會說謊的房仲

開價想開多少都可以吧，要賣得掉啊，屋主賣快33，上一筆實登28多，誰會在1068的基礎上再加300買，加300是一坪加10萬耶

此案件可以得知，即使屋主便宜賣又自售空空還是買不了啦。還是仲介敢買而已

是啊 手快的人買到

價格不是大家心甘情願的嗎

有時候要看總價 單坪價很高 但這總價很難買到相似物件

不過買賣房要做到只認白紙黑字，其它聽聽就好

這邊一堆房仲好急XDD

我老家隔壁是有請仲介 然後賣很便宜 仲介自己都想買

蠻好笑的.自己嘴上說支持+45%科稅.結果人家+45%就變成無良然後再嘴房仲怎樣怎樣.我看了蠻想笑的.自己愛的政策別人執行就是該嘴.呵呵.某些帳號啊新聞不寫+45%的稅金.結果就無良.這邊的人也不看就說300萬真該死.呵呵

房子都賣了還一直盯著房價 顯然是賣便宜了惱羞 笑死

這種騙人的房仲難怪被人唾棄XDDD

房仲就是社會毒瘤不意外啊！常常看到一堆房仲在騙一堆無知的屋主，然後把好的物件用便宜的價錢洗到自己名下啊！

這就是這個版如此臭氣沖天的原因 房仲集散地嘛

怎麼可以把人家做功課賺到的錢說成是沒誠信呢就算是房仲 人家也是賣給下一個有需要的人也是符合屋主當初的初衷 而且自己也賺到錢

金胎鴿

推文真的看到新世界 厲害了

O2兩1068萬 也沒便宜啊O2兩房加300不可能賣掉啦

房仲的人品，看這篇就知道了

我能理解不想賣給房仲，不想被炒高房價，事後發現被騙的心情一定很差，昨天在電視看到這個新聞我也很生氣，覺得這個房仲可惡至極。剛剛再次看到文去查了一下，108/10買680，111/6賣1068

就是後悔自己可能賣太低啦，巨嬰心態不可取。

單價也是社區歷史新高價，再看看附近房價，以這個建商、10年的社區，也沒像賣家所述的低於行情，雖然說欺騙行為真的不太好，但查完後讓我覺得賣家也沒那麼值得同情。

有錄音的話其實可以主張撤銷這種情形可以在契約上註明一定期間內被發現轉售得原價買回的條款 就算懶得上法院也會有嚇阻力

屋主自己漲這麼多喊什麼不想炒高房價XD，如果他是700萬賣出只賺一點成本，罵房仲絕對合理啦。自己漲這麼多現在說不想炒高當人白痴？

乾人品屁事，銀貨兩訖的事怎麼這麼多人搞不清楚合約精神

人家就不要賣房仲，在那邊騙

因為原來可以賣更高獲利兩倍啊7777

兩個都蠻好笑的，價錢你自己定的，對方是仲介就不能買？你看過股票買賣成交還看你是什麼職業才成交嗎？買房也搞笑，自己是仲介行情還不清楚，那你當初買個屁。

騙人當然不對，但屋主這種行為本質上就是矛盾

簽名檔是不是有藏頭詩

房價上升是pr競爭跟貨幣貶值產生的影響，大多時候講炒房的都只是抓個稻草人打而已，然後自己心態也矛盾，假使不想賣房仲是因為不想被拿去＜炒房＞，那自己賣出價比買入價還高，算不算炒房好心可以作善事，但不代表善事不是蠢事

不就白癡，想省仲介費，結果賣便宜也不知道，科科被騙又能怎樣，氣死好了，回象牙塔去吧

591這麼方便還會賣便宜 怪怪的

人品囉

劇本我在某廣告看過：黑心XX還我錢來

合約講的是法律，的確跟人品無關啊，沒道德沒品格但沒有犯法被抓去關的人，社會上還少嗎？被問是不是仲介時說謊，就是沒品，無可否認

你買房沒說些小謊少來了 大家都會裝一下看能不能砍一些賣房的花百萬裝潢也會吹一下變成150 200怕被騙就別出社會

房仲不是強調誠信嗎 會說謊就別當了

台灣有選擇職業自由在那不爽什麼？沒人強迫你透過房仲買賣 有自售社團有人不知道

會強調誠信就不要說謊就好了 不然就不要強調吧 選擇不會說謊的房仲也是自由

現在還有這麼單純的賣方 真的是賺到了

要求社會不騙人，就跟要求今天不會下雨一樣愚蠢你躲在象牙塔裡就不會被雨淋濕了

只能説房仲就是xx

仇仲仔很多， 要想辦法改善社會對仲介的印象。

之前板上不也一個來po問講賣出後的隱藏缺點要臭買家

這仲仲小有名氣，曾經交手過，好險當初沒加價買他賣的房

所以c大的意思是要求房仲不騙人是很愚蠢的？ 或許這是現實 不過我寧可相信有好房仲的

撿到apple，爽

仲仲真的很愛騙欸

房版果然充斥奇蹟

怎愈來愈多賣太便宜的出來哭鬧

不是說房仲在騙，這就是對資訊跟市場的掌握程度，為什麼投資客能賺錢，因為精的跟鬼一樣。能賣1500卻成交1200，你能說是騙嗎？建議這些人去翻一下法條。只能說明買家不懂行情不做功課，下場就是買貴賣便宜。一旦你掌握了行情不管是傻空還是傻多都不可能少賺300，別把自己看的很道德或要求別人必須道德

人家就不賣房仲 管他賣多少喔 你是房仲就說你是不要騙啊就是騙還不讓人說? 哪招?

如果這次是跌，不知道他還會不會出來靠邀？

先誠實在唬爛 信任帶來背叛 仲介話能信屎都能吃仲仲本質就是靠騙人賺錢的啊

房仲跟保險94垃圾

將心比心，你各位房蟲出租也挑租客，遇到看房時跟你裝乖演戲事後不好好維護房子帶朋友來開趴吵鄰居的，難道就不會氣他不守信用？

就說不要房仲了，你真想自住假裝其他職業就算了，結果拿出來賣，就是詐術

好房仲當然還是有 一碗老鼠屎還是會放幾粒米在裡面 遇不到而已

房仲不意外

沒寫在合約裡都是假的

仲仲就最愛裝肖維，眾所皆知阿

房仲是另一類詐騙集團

人家就不想賣給房仲 很難懂？房仲版真不是假的

合約限制買家職業有效力嗎

你今天看到的政客，媒體，商品廣告哪一個沒有在騙妳，科科自己想一下，你看到名嘴，專家，外資，法人，誰沒在騙妳阿你怎麼沒有氣死？你被騙一輩子，現在才發現？？？阿現在是不是理解到我說的那句什麼都是假的，只有新台幣不說謊，科科亞細亞的孤兒，在風中哭泣，每個人都想要，你心愛的玩具出了社會，你就是亞細亞的孤兒所以還是氣死好了

我就說了，賣屋不懂，就不要專約給很多家仲仲聯賣，然後騰空整理好再賣，價格才會高

笑死！回憶你媽啦，不就自己蠢賣便宜了怪誰房蟲被黑吃黑出來裝可憐喔，笑死

也才住了四年，我還以為住了20年，天啊XD還有啦，北屯這四年自己賺多少了XD我覺得不是坤悅O2兩次移轉差了2.7年，他說住四年，不太可能

果然仲仲版 詐騙說謊點個讚

https://i.imgur.com/duwgzQj.jpg原屋主「不炒房」，賺的388萬一定是去做公益了，大家說原屋主賺錢還這麼有愛心是不是吾輩楷模啊？

不想賣給炒房仔，然後也不按照自己以前的成本價賣，矯情

北屯耶！四年前！賺翻了吧

新竹日常 台中在大驚小怪啥 隨便搜一下都有

買、賣起手式不是先看實價登錄嗎？

感官上是不好沒錯，畢竟騙人有點作噁但自己都賣高價了，立場會弱一些可是就是弱肉強食的社會，新聞有啥用行的話應該是付諸告訴更實際

說給狗聽 狗都不信

你可以在合約加註下一手幾年內不能賣出啊就賣不掉而已買方可以不簽不在合約加註事後有什麼好靠北的

市場調查? 片鬼喔

笑死 自己都賣了怪誰呢

一個覺得賺不夠 一個想多賺 又沒啥

自售本來就是自己要承擔所有後果