[請益] 車戶比低於1:1，且車位坪數偏小的案子 kigo6 PTT批踢踢實業坊

作者: kigo6 (焦ㄚ逃) 2022-08-13 11:26:02

如題，
近期在桃園重劃區看一個案子，
車戶比只有1:0.86，總戶數108戶，挖地下兩層(全電動車位)
格局不錯，本來已經下定，
但發現大車位的坪數其實只有6坪出頭。
這樣的車位實坪是否太小? (公設33.9)

作者: Dshadows (小影) 2022-08-13 11:28:00

代表車位公設少啊稅比較省不好嗎

作者: faniour (å®…å®…) 2022-08-13 11:55:00

不是很多人不要公社不要車位坪數嗎

作者: aesdu (123) 2022-08-13 12:52:00

代表你基地小、公設少管車位坪數幹嘛，你買的到車位再說，搞不好有人買雙車位咧

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2022-08-13 12:59:00

車位坪數應該不代表車位大小，而是包含車道跟其他畸零空間攤下來的，車位尺寸應該都是固定坪數小還可以少繳點管理費

作者: Dshadows (小影) 2022-08-13 13:01:00

車位管理費應該都是固定的吧

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2022-08-13 13:04:00

喔對吼車位不會算在坪數的管理費

作者: sjrt5567 (日) 2022-08-13 13:26:00

車位坪數小，代表建商都把原有可計入車位坪數的部分，改計入共有面積(公設)之中了，這樣可以多賣錢

作者: SSSShohei (翔平) 2022-08-13 16:22:00

車位坪數不重要，重要的是合約裡的尺寸，只要尺寸有照原本的230、250走就好

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