在八卦板看到有人提到
鉅陞國際開發董事長的一段訪談，表示
「央行一直打房，打下去房市打到骨折，房價打了8折，代表土地款打6折，請問要怎麼經
營」。
「結果一堆建商經營7、8年做白工，利潤率3%....」
有些建商做白工
有些建商利潤才3%
說實在，建商利潤3趴比仲介店頭還少了
投資客轉約都賺比較多？
還有啦，新竹去年跟今年願意用合約價交屋的建商我都給大大的respect
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-08-15 22:27:00被嘎到工程款的案子有可能.
作者: wang56 (wang56) 2022-08-15 22:31:00
建商土地標那麼貴，當然賺少，最賺的是土地商
2022-08-15 22:32:00
朱青埔地都第一排 農地黃金速 根本貪腐Kmter
作者: codehard 2022-08-15 22:39:00
一天3%
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-08-15 22:44:00跟你一樣 開槓桿後的3% 算本金是15% 你是建築系的喔 看起來xxxlong比你有格調
作者:
ppnow (no ways)
2022-08-15 22:55:00因為不能停止買地
紅米加油啦，三叉龍又不會因為你稱讚他，買房子送給你住XD
作者:
ppnow (no ways)
2022-08-15 22:56:00但是資本大，3%也很可觀
不過三叉龍畢業了，真的替他高興，過一陣子就可以看到他的心得文了
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-08-15 22:58:00100億的3%是3億，100萬的3%只有3萬，差多了
作者:
zerobx (隨意)
2022-08-15 22:58:00少兩個0吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-15 23:16:003倍還比較合理XDD
有些潛銷賣很便宜的，海線造鎮，工料上漲這麼多會不會倒虧？
作者:
Zexion (Zexion)
2022-08-16 00:35:00是老闆只賺3%吧
作者:
ZackRyo (御守)
2022-08-16 00:42:00極少數狀況下的“單一建案”，這種非通例拿來說嘴，真的是有錢賺什麼都幹XD先前去看房子，還有建商說他賣一成就回本，沒得議價，不過他也是少數，大部分好像三成回本
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-08-16 02:33:00如果是幾年前預售就賣掉，碰到這兩年各種因素疊加，才有可能
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-08-16 06:58:00就賺40%，但卡很緊剩3%現金，叫賺3%
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-16 07:28:00蓋房子真的很難賺啊一年3%差不多這幾年賺的是土地
作者: alphanet (奈落) 2022-08-16 07:32:00
周董說過，兩成利潤算
作者: azaz12345 (仁) 2022-08-16 08:51:00
超矛盾，大樓建商為何可以鎖盤？又在合理化洗腦了
近年來才開始買地的話確實有可能，大部分的利潤都在地主
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-16 09:08:00鎖盤就是為了解決低利潤這兩年一開始賣太便宜遇到營造成本大漲的案子可能還賺不到錢你看最大建商寶佳幾乎都先蓋到一定程度成本抓差不多才開賣
建商扣掉所有的成本，老闆淨獲利3%，但每一樣成本內老闆又可以抽成，然後賣的時候價差又算老闆的。帳面上算到了，和進老闆口袋的是不一樣的錢
作者:
hy0106 (???)
2022-08-16 12:37:00帳面是的獲利（分剩的）
一天3％ 建商養地養這麼爽趁這波蓋起來裝可憐賺爽爽
作者:
a8866442 (我的靴子裡有魯蛇)
2022-08-16 16:51:00老闆利潤3%啦
作者: cochu (123) 2022-08-16 17:01:00
財報不會去看嗎？
作者:
b03o20y (一休)
2022-08-16 18:19:00上市櫃營建股財報看一下就知道～～但小建商這一波或許真的會被掃出去的建商賺多賺少干買方屁事，房子便宜，建商賺100%我也買，房子貴，建商賠錢賣我也不要
說得好，建商賺多賺少干買方屁事，偏偏最愛拿成本增加自己賺太少出來炒新聞