答案是不會解決
一個會偷工減料省連續壁的公司
你認為它會有道德誠信幫那7棟透天重建?
(高機率如同版友說的脫產 1.先預售 2.賣不掉的賣給海外公司B 成功完成脫產目標)
(海外公司最好設在開曼群島 連追查都沒辦法)
要說大話 人人都會
重要的是 要看他做了甚麼?
如同某廠商雖然蓋出漏水屋 但會幫你解決透水問題
又如同某廠商雖然施工品質好 但一旦漏水都不會鳥你
還有這種事情政府絕對不會讓屋主增建 所以增建到滿的這幾間........完蛋了
要也是事後增建(增建部分沒權狀) 也就是二工
還有這個政府空口說白話的歷史.....就算他承諾屋主....你會相信政府嗎?
※ 引述《Kamov (卡莫夫設計局)》之銘言：
: 大家好
: 最近高雄自強路因為鄰近大樓施工所導致的七間透天厝危樓
: 建商是承諾如果屋主要求就地重建也會負責到底
: 但因為該地區的房屋都是幾十年前的老屋
: 當時的建築條件和現在已經不同
: 順手查了一下地籍圖，除了面自強一路正店面的三間透天
: 還有22~25坪（從GOOGLE MAP看起來還「增建」到滿）
: 其餘巷子裡的四間透天都是13~16坪
: 以現行法規似乎也不能再發新建照了
: 但該地區是第五種商業區，其實條件頗佳
: 那實際最後要如何解決比較好？

建商是法人，老闆是自然人。欠債的是法人，落跑的是自然人。法律上債權人要找法人要錢，找自然人應該是要不到錢。

意思就是破產，就不用賠償了？

建物最後要拿到使照才能交屋，銀行才給貸款。 使照拿到的要件之一為，無鄰損糾紛。好膽就不修…

鄰損跟使照獨立事件好嗎，還是你們高雄真的領先全台。高雄我真的不熟https://i.imgur.com/s0xwk70.jpg當然地方理論上還可以硬幹收緊。高雄有這麼激進嗎？

你的建案才2000萬元，鄰損金額1000萬元，當然可以跟他拼一拼。 但是這案….嗯，要拼的人應該就不會再蓋，也不會強救直接跑路。

破產沒那麼容易，破產不是你說我破產就破產了。另外4樓說沒有錯，只要是有地方政府介入的協商，在達成協商後建商拒絕履行，市府可以不發使照，沒有激進不邀進的問題，因為這是協商結果。不過某樓說的也對，原本建好建滿的額外福利是回不去了，只能之後再二工，不過建照是新的，要再拚一拚看會不會被檢舉之前青年路、成功路那案也造成後方一片全部塌陷，現在一排已經都是全新的透天了啊，不是某樓，是原PO說的二工

記得4年前鄰居5戶談好重建，總工程款大約7千萬，承包的營造廠當時無聊上網一查登記資本額才600多萬，因為是建築師推薦的然後在地經營十幾年了政府的標案與私人建案做了不少，就沒想太多了，所幸在疫情前完工交屋，現在想想如果出了事情應該最多只會賠登記資本額的600萬，如果有誤請指正，如果是真的有委託蓋房之前最好先查查該營造廠登記資本額是多少….

若倒掉的透天建照容積與建蔽率沒用滿，或許申請新建照可以蓋滿容積，不然只能照舊建照蓋回。

誰說破產不容易的 真的要脫產 負責人變更 沒不動產抵押帳上沒錢 就直接爛尾了只要算接下來賺的錢還不夠賠鄰損 你覺得他還會繼續嗎?所以才說買預售 要選大建商才有保障 大建商才不容易脫產

假扣押有沒有聽過?

營造廠應該都有工程保險～

除非透天願意改大樓，不然肯定蓋不滿